ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026г. п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Вовченко Е.В.
при секретаре Голубевой А.П., с участием помощника прокурора Рыбалка Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Турковой Н.В. к Пахомову Б.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Туркова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Хабаровский край Солнечный район п. Джамку, ул. Железнодорожная, д. 14, кв. 2. По данному адресу зарегистрирован ответчик, жилье ему предоставлялось во временное пользование. В течении длительного времени он в указанной квартире не проживает, выехал 26.01.2025, его личных вещей в квартире нет. Настоящее его место жительство истцу не известно. Ответчик не несет бремя содержание выше указанного жилого помещения.
Просили суд признать Пахомова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Туркова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Пахомов Б.А. о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено организацией почтовой связи по истечению срока хранения.
При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав истца, прокурора полагавшего иск к удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец Туркова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись (выписка из ЕГРН от 30.11.2023).
Согласно справке от 07.07.2026 по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Туркова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пахомов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Пахомов Б.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве сожителя. 26.01.2025 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несет.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 ст.31 ЖК РФ).В соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Фадеев Е.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несет, своих вещей в нем не хранит, прав относительно спорного жилого помещения не заявлял, исковые требования признал.
В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Турковой Н.В. к Пахомову Б.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать Пахомова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия Пахомова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Вовченко