РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года г. Новокузнецк
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.
при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В.Г. к МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецк о признании членом семьи нанимателя и понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов В.Г. обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецк о признании членом семьи нанимателя и понуждении заключить договор социального найма, в котором с учетом уточнений просит признать его - Горбунова В.Г., ..... года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..... – ФИО1, ..... года рождения, умершей .....; обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с ним - Горбуновым В.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ......
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ..... № ..... мать истца ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...... С момента заключения договора социального найма он проживал с матерью в данном жилом помещении, вел общее хозяйство, оплачивал коммунальные услуги.
..... его мать ФИО1 умерла. Истец в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, исполняет все обязанности по содержанию жилья.
После смерти матери Горбунов В.Г. вступил в наследство. Он был вынужден обратиться с заявлением в МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецк для заключения договора социального найма, но ему в этом было отказано, так как он не был включен в список членов семьи нанимателя.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования с учетом их уточнения и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, просил рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие по представленным в суд доказательствам (л.д. 44).
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о месте и времени судебного заседания.
Заслушав доводы истца и представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1).
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1).
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ч. 2).
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2).
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Аналогичные нормы содержатся и в ст.673 ГК РФ.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1).
Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством РФ (ч. 2).
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их ..... детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ).
В соответствии с пунктом 26 Постановления, внимание судов следует обратить на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № ..... от ..... нанимателю ФИО1 было предоставлено в бессрочное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ......
В п. 3 данного договора не указаны члены семьи нанимателя, которые вселяются совместно с нанимателем в жилое помещение (л.д. 6-8).
..... ФИО1 умерла (л.д.11).
Горбунов В.Г., приходящийся сыном ФИО1 (л.д.12-14) вступил в наследство после ее смерти, что подтверждается копией наследственного дела ..... (л.д.29-43).
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении была зарегистрирована только наниматель ФИО1 с 24.07.2023 года по 23.05.2025 года (л.д.15).
В 2026 Горбунов В.Г. обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение - ....., в чем ему было отказано.
Из содержания искового заявления и представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что Горбунов В.Г. с 2023 проживал одной семьёй с нанимателем спорной квартиры ФИО1, которая приходится ему матерью, до момента ее смерти, они вели общее хозяйство, он продолжает проживать в спорном жилом помещении в настоящее время,.
По изложенным основаниям, суд считает исковые требования о признании Горбунова В.Г., ..... года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..... ..... – ФИО1, ..... года рождения, умершей ....., подлежащими удовлетворению.
Таким образом, после смерти нанимателя ФИО1 её сын Горбунов В.Г. оплачивает коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ....., то есть выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С учётом того, что по договору социального найма жилого помещения сторонами являются с одной стороны собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, с другой стороны – гражданин, а также принимая во внимание то, что Горбунов В.Г. был вселен в квартиру, расположенную по адресу: ....., в установленном законом порядке, обладает правом пользования указанной квартирой, является членом семьи нанимателя ФИО1, суд считает, что исковые требования о заключении с ним договора социального найма жилого помещения являются законными и обоснованными.
Учитывая совокупность представленных истцом доказательств, обстоятельства законности его вселения и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение обязанностей члена семьи нанимателя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также то, что право истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено, суд считает достоверно установленным, что Горбунов В.Г. фактически является членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, приобрел право пользованиям этим жилым помещением, и с ним следует заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ......
МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка выполняет функции наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Административным регламентом, поэтому обязанность заключения с Горбуновым В.Г. договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова В.Г. удовлетворить.
Признать Горбунова В.Г., ..... года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..... ..... – ФИО1, ..... года рождения, умершей ......
Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с Горбуновым В.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья К.Е. Галичникова
Решение в окончательной форме принято 23.03.2026 года.
Судья К.Е. Галичникова