ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июня 2026 года г. Новокузнецк
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шлыкова О.А., при секретаре Терехиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова В.В, к Бакасовой И.В,, ООО «КузнецкТеплоСбыт» о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Ефремов В.В. обратился в суд с иском к Бакасовой И.В., ООО «КузнецкТеплоСбыт» о разделе лицевых счетов, которым просит суд: обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт» заключить отдельный договор о предоставлении услуг отопления с Ефремовым В.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., с ведением отдельного лицевого счета на имя Ефремова В.В. и отдельного лицевого счета на имя Бакасовой И.В. с учетом количества членов ее семьи; выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., на имя Ефремова В.В. исходя из его 1/6 доли в праве собственности и на имя Бакасовой И.В. исходя из ее 5/6 долей и количества членов ее семьи.
Требования мотивированы тем, что истец Ефремов В.В. является собственником 1/6 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: ..... Собственником 5/6 доли в праве собственности в данной квартире является Бакасова И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик Бакасова И.В. расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Истец проживает в данной квартире и единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг за отопление. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Ефремов В.В., будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивал.
Ответчик Бакасова И.В., будучи надлежаще извещенной о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.
Представитель ответчика ООО «КузнецкТеплоСбыт», будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не сообщил, каких-либо возражений не представил.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 1, 7, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5 ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. 7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику. 7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации. 7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., являются Ефремов В.В. – 1/6 доли в праве собственности и ФИО6 – 5/6 доли (2/6+1/2) в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ......
..... ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
..... после смерти ФИО6 нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело ......
Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти ФИО6 является Бакасова И.В., на имя которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на 5/6 долей в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: ......
Согласно выписке из ЕГРП, полученной по запросу суда, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... являются Ефремов В.В. – 1/6 доли в праве собственности и Бакасова И.В. – 5/6 доли (2/6+1/2) в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ......
В спорной квартире проживает и зарегистрирован истец Ефремов В.В., что подтверждается поквартирной карточкой.
Из искового заявления следует, что расходы по оплате услуг за отопление производит только Ефремов В.В., а ответчик Бакасова И.В., не смотря на то, что является собственником 5/6 долей в праве собственности в квартире, расходы по оплате услуг за отопление перед ООО «КузнецкТеплоСбыт» не несет. Ресурсоснабжающая организация выставляет задолженность по оплате тепловой энергии (отопление) только истцу, что подтверждается досудебным уведомлением ООО «КузнецкТеплоСбыт».
Согласно ст. 39 ЖК РФ, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
По смыслу статей 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Поскольку в данном случае Жилищным кодексом РФ не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками общей долевой собственности, суд считает правильным применить положения ст.249 ГК РФ. Возможность применения к жилищным правоотношениям норм гражданского законодательства вытекает из положений ст.ст.5, 7, 8 ЖК РФ.
Из содержания ст.249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками соразмерно (пропорционально) их долям. В данном случае, договоров, в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, между участниками общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Новокузнецк, ул. Космонавтов....., относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг, - не заключалось.
При таких обстоятельствах у управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги каждому из долевых собственников.
Отсутствие согласованности действий истца Ефремова В.В. и ответчика Бакасовой И.В., которые не пожелали совместно обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «КузнецкТеплоСбыт» с заявлением о разделении лицевых счетов, свидетельствует о том, что собственники не достигли согласия в данном вопросе, в связи с чем, истец в соответствии со ст.37 ГПК РФ был вынужден обратиться в суд с иском. Отсутствие совместного заявления от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..... о разделе лицевых счетов, - не может являться препятствием к разделению финансовых лицевых счетов в судебном порядке.
Суд считает, что долевые собственники квартиры по адресу: ..... обязаны нести расходы по оплате за тепловую энергию (отопление) пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
Таким образом, суд считает исковые требования Ефремова В.В. к Бакасовой И.В. и ООО «КузнецкТеплоСбыт» о разделе лицевых счетов, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, принимая решение об удовлетворении основных исковых требований о разделении лицевых счетов долевых собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..... суд считает правильным определить каждому из долевых собственников спорного жилого помещения доли в оплате за тепловую энергию (отопление), начисляемую ООО «КузнецкТеплоСбыт» соразмерно (пропорционально) долям собственников в праве собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремова В.В, к Бакасовой И.В., ООО «КузнецкТеплоСбыт» о разделе лицевых счетов, - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, а именно за тепловую энергию (отопление) в квартире, расположенной по адресу: ....., между собственниками, пропорционально их долям в праве собственности от общего размеры оплаты, а именно: Ефремову В.В., ..... года рождения, уроженцу ..... (.....) - в размере 1/6 доли в праве, Бакасовой И.В., ..... года рождения, уроженке ..... (.....) - в размере 5/6 доли в праве.
Обязать ООО «КузнецкТеплоСбыт» (.....):
-разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг, а именно за тепловую энергию (отопление) в квартире, расположенной по адресу: .....,
- открыть отдельные лицевые счета на имя: Ефремова В.В. и Бакасовой И.В.;
-производить начисление платежей по оплате за тепловую энергию (отопление) за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .....:
- Евремову В.В. в размере 1/6 доли в оплате обязательных платежей,
- Бакасовой И.В. в размере 5/6 доли в оплате обязательных платежей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Шлыкова
Мотивированное решение изготовлено ......
Судья О.А. Шлыкова