ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Новокузнецк
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Стрельниковой И.В., при секретаре судебного заседания Вопиловой В.А., с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области Серебряковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело по иску Баран Л.И. к Маркову С.Н. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Баран Л.И. обратилась в суд с иском к Маркову С.Н. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Баран Л.И. и Рыбину В.С. С 10.08.2011 на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит Марков С.Н., который был вселен в спорное жилое помещение в качестве сожителя собственника Баран Л.И. С 17.04.2026 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в указанном жилом помещении отсутствуют. Ключи от квартиры он добровольно передал собственнику, расходы по оплате коммунальных услуг по квартире не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Поскольку факт регистрации ответчика Маркова С.Н. нарушает права собственника жилого помещения, а именно влечет несение истцом дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, истец вынуждена была обратиться за суд.
Баран Л.И. просит признать Маркова С.Н., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снять его с регистрационного учета.
Истец Баран Л.И., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании 09.07.2026 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что квартира по ..... принадлежит ей и Рыбину В.С. на праве долевой собственности, по 1/2 доли в праве собственности каждому. 10.08.2011 с ее согласия на регистрационный учет в спорной квартире был поставлен ее сожитель Марков С.Н. Однако в 2026 году она и Марков С.Н. поругались и 17.04.2026 он собрал свои вещи и выехал из квартиры истца. В настоящее время он в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, за коммунальные и жилищные услуги он оплату не производит. Поэтому он прекратил право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ответчика Маркова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, по ....., на требовании о снятии его с регистрационного учета не настаивает, поскольку решение суда будут являться основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Ответчик Марков С.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рыбин В.С., привлеченный к участию в деле судом 01.06.2026, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором заявленные истцом требования поддерживает.
В ходе рассмотрения дела допрошена свидетель ФИО 1, которая пояснила, что проживает по адресу: ....., в квартире, которая принадлежит на праве долевой собственности истцу Баран Л.И. и Рыбину В.С. Истец Баран Л.И. приходится свидетелю мамой, ответчик является сожителем мамы. Когда Баран Л.И. и ответчик Марков С.Н. стали встречается, он попросил истца зарегистрировать его в спорной квартире по месту жительства, так как ему необходимо было трудоустроиться на работу. Однако, после смерти бабушки, с весны 2026, ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, в квартиру не вселяется, бремя содержания по жилищным и коммунальным услугам не несёт.
Помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Серебрякова Е.Ю. в заключении считает исковые требования Баран Л.И. к Маркову С.Н. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1-2 ст. 288 ГК РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.02.2013 истец Баран Л.И. и Рыбин В.С. являются долевыми собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ..... (по 1/2 доле в праве собственности у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.04.2023 (л.д. 7, 8).
10.08.2011 с согласия долевого собственника Баран Л.И. в квартире, принадлежащей ей и Рыбину В.С., был зарегистрирован по месту жительства ее сожитель Марков С.Н., который состоит на регистрационном учёте по адресу: ..... до настоящего времени, что подтверждается, поквартирной карточкой с указанного адреса (л.д. 9), копией паспорта ответчика (л.д. 6), а также данными регистрационного досье, предоставленного посредством межведомственного информационного взаимодействия Отделением по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по городу Новокузнецку (л.д. 12).
Как установлено судом, членом семьи собственников Баран Л.И и Рыбина В.С. ответчик Марков С.Н. не является, в спорной квартире с 17.04.2026 не проживает, расходы по содержанию квартиры по ..... не несет, его вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля.
Как видно из материалов дела, договор найма, либо аренды жилого помещения Баран Л.И и Рыбин В.С. с ответчиком не заключали, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.
Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снялся. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
С учётом изложенного, суд считает необходимым признать Маркова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баран Л.И. к Маркову С.Н. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Маркова С.Н., .....) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......
Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Стрельникова
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2026.
Судья И.В. Стрельникова