РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 г. г. Новокузнецк
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Слобожаниной А.П., при секретаре Косовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ..... в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «Кристалл» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
..... в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО УК «Кристалл» о понуждении к совершению действий. Истец просит суд обязать ООО УК «Кристалл» демонтировать с придомовой территории многоквартирного дома металлические ограждения и полусферы, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером ....., принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном ....., восстановив асфальтовое покрытие, повреждённое при их установке. Установить срок для совершения вышеуказанных действий в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Требования мотивированы тем, что ..... проведенной проверкой установлены факты нарушения земельного законодательства связанные с установлением препятствий (ограждений и бетонных полусфер) на придомовой территории многоквартирного ..... в ......
Проверкой установлено, что собственниками помещений в многоквартирном жилом ..... выбран способ управления - управление управляющей организацией и ..... заключен договор управления с ООО УК «Кристалл». Решениями собственников помещений в многоквартирном ..... по проспекту Авиаторов, оформленных протоколами собрания собственников ..... от ....., ..... от ....., приняты решения об установке ограждений (ограничителей) автомобилей на отсыпанной парковке (стоянке) на части придомовой территории и на существующей площадке придомовой территории ...... В соответствии с вышеуказанными протоколами общего собрания собственники своими силами и за свой счет осуществили установку ограждений на придомовой территории.
..... старшим государственным инспектором дорожного надзора в адрес ООО «УК «Кристалл» внесено представление об устранении причин и условий способствующих совершению административного правонарушения, согласно которому необходимо принять меры к демонтажу препятствий (ограждений и бетонных полусфер) на придомовой территории ...... Не согласившись с указанным представлением ООО УК «Кристалл» обратилось в Арбитражный суд ..... о признании его незаконным и отмене. ..... решением Арбитражного суда ..... в удовлетворении требований ООО УК «Кристалл» отказано. ..... постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда решение от ..... Арбитражного суда ..... оставлено без вменения, а апелляционная жалоба ООО УК «Кристалл» - без удовлетворения.
Согласно ответу от ..... директора ООО УК «Кристалл» на требование прокурора района требования ГИБДД, изложенные в представлении от ..... собственниками МКД исполнены ....., УК данные мероприятия проконтролированы, о чем составлен акт.
..... прокуратурой района совместно со специалистом ГЖИ проведен осмотр придомовой территории ....., установлено, что на придомовой территории МКД установлены 2 бетонные полусферы и 26 складных ограничителей для проезда машин (блокираторов), на которых имеются замки.
Таким образом, требования представления от ..... до настоящего времени не исполнены, на проезжей части, являющейся придомовой территорией многоквартирного ..... в ....., организованы парковочные места в количестве 26 штук с установкой парковочных барьеров с запорными устройствами в виде замков. Также имеются парковочные места с 2 барьерами около бордюра вдоль МКД.
Факт наличия ограждений «лягушек» и полусфер на придомовой территории многоквартирного ..... в ..... подтверждается материалами проверки, в том числе заключением ГЖИ. В связи, с чем ..... обратилась в суд с настоящим иском о понуждении к совершению действий.
В судебном заседании помощник прокурора ..... С., на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика ООО УК «Кристалл», Ш., действующая на основании доверенности не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором пояснила что ограждения и полусферы, расположенные в пределах земельного участка, принадлежащего собственникам многоквартирного ..... будут демонтированы до ...... (л.д. 12-13)
Представитель третьего лица Управление МВД РФ по ..... Государственной инспекции безопасности дорожного движения, третье лицо С., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, причин неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из положений статей 21, 35 Федерального закона от ..... N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», при осуществлении надзора за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
На основании подпункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 192 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно части 1.3 статьи 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.
В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от ..... N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензированию, в частности, подлежит предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с частью 2 статьи 193 ЖК РФ Правительство Российской Федерации утверждает положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами.
На основании пункта 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами - лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.
Согласно п.п. «ж» п. 2 раздела I, п.п. «ж» п. 11 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от ..... ....., в состав общего имущества включается, в том числе детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Пунктом 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ..... N 416, установлено, что управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от ..... N 290.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от ..... N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управление многоквартирным домом обеспечивается организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: … определение способа оказания услуг и выполнения работ; … выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; … заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.
Из материалов дела следует, что собственниками помещений в многоквартирном жилом ..... выбран способ управления – управление управляющей организацией и заключен договор управления с ООО «УК «УЖК» (переименован в ООО УК «Кристалл») от ...... (л.д. 13-43), согласно приложению ..... к договору управления земельный участком многоквартирного дома входит в состав общего имущества. (л.д. 24-26) в приложении ..... к договору управления МКД указано, что управляющая компания исполняет предусмотренные условиями договора обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, границы которого определены исходя из правил содержания общего имущества, утверждённых Правительством Российской Федерации. Внешние границы эксплуатационной ответственности управляющей организации по договору определяются: по обслуживанию внутридомовой территории- согласно границ, установленных кадастровым планом земельного участка при наличии или согласно экспликации земельного участка на дом. (л.д. 38-39)
Решениями собственников помещений в многоквартирном ..... по проспекту Авиаторов, оформленных протоколами собрания собственников ..... от ..... (л.д. 46-52), ..... от ..... (л.д.53-54), приняты решения об установке ограждений (ограничителей) автомобилей на отсыпанной парковке (стоянке) на части придомовой территории и на существующей площадке придомовой территории ...... В соответствии с вышеуказанными протоколами общего собрания собственники своими силами и за свой счет осуществили отсыпку части придомовой территории многоквартирного дома, установку ограждений (ограничителей) парковки для автомобилей на придомовой территории, передали парковочные места в бессрочное пользование автовладельца квартир многоквартирного жилого дома, перечисленных в протоколе ..... от ......
Согласно сведениям публичной кадастровой карты ..... под многоквартирным домом по адресу: ..... сформирован земельный участок с кадастровым номером ....., площадью 3041,87 кв.м. (л.д. 44)
Из п. 37, ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от ..... ..... утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которыми предусмотрено, что в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Согласно п. 10 указанного Постановления Правительства РФ ..... общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.
Согласно ч. 1 ст. 262 ГКРФ Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Как следует из ч.5 ст. 16 Федерального закона от ..... N 189-ФЗ (ред. от .....) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.(ч.7)
Отношения, возникающие в связи с использованием автомобильных дорог, в том числе на платной основе, и осуществлением дорожной деятельности в Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от ..... .....- ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 257-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона № 257-ФЗ пользователи автомобильными дорогами имеют право свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам общего пользования в пределах Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с требованиями пункта 5.1 ФИО6 50597-2017 проезжая часть дорог и улиц, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, посадочные площадки остановочных пунктов, разделительные полосы и обочины должны быть без посторонних предметов, в том числе предметов, не относящихся к элементам обустройства (массивные предметы по 4.4 и т.п.), за исключением рекламных конструкций и наружной рекламы, размещенных на улицах населенных пунктов.
В свою очередь, элементы обустройства автомобильных дорог - это сооружения, к которым относятся дорожные знаки, дорожные ограждения, светофоры, устройства для регулирования дорожного движения, работающие в автоматическом режиме стационарные специальные технические средства, имеющие функции фото- и киносъемки, видеозаписи для фиксации нарушений правил дорожного движения, работающие в автоматическом режиме стационарные специальные технические средства, имеющие функции фото- и киносъемки, видеозаписи, контролирующие внесение платы в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения транспортными средствами, имеющими разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, места отдыха, остановочные пункты, объекты, предназначенные для освещения автомобильных дорог, пешеходные дорожки, пункты весового и габаритного контроля транспортных средств, пункты взимания платы, стоянки (парковки) транспортных средств, сооружения, предназначенные для охраны автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений, тротуары, другие предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности, сооружения, за исключением объектов дорожного сервиса (п.5 ст.З Федерального закона № 257-ФЗ).
Предметы, не относящиеся к элементам обустройства, должны быть удалены в течение двух часов с момента обнаружения.
В силу пункта 1.2 Правил дорожного движения проезжая часть - это элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств. Дорогой является обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Согласно Постановлению Правительства ..... от ..... под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.
Как следует из п.21 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
Согласно п. 1.5 ПДДРФ запрещается повреждать или загрязнять покрытие дорог, снимать, загораживать, повреждать, самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры и другие технические средства организации движения, оставлять на дороге предметы, создающие помехи для движения. Лицо, создавшее помеху, обязано принять все возможные меры для ее устранения, а если это невозможно, то доступными средствами обеспечить информирование участников движения об опасности и сообщить в полицию.
п. 12 ст. 3 ФЗ №257-ФЗ установлено, что содержание автомобильной дороги - комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, ее диагностике (оценке технического состояния), а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.
..... старшим государственным инспектором дорожного надзора в адрес ООО «УК «Кристалл» внесено представление об устранении причин и условий способствующих совершению административного правонарушения, согласно которому необходимо принять безотлогательные меры к демонтажу препятствий (ограждений и бетонных полусфер) на придомовой территории ...... (л.д. 55-56)
..... главным государственным инспектором ГЖИ Кузбасса проведен осмотр придомовой территории многоквартирного ..... по ....., в ходе которого установлено, что на придомовой территории имеются ограничители для проезда машин.
Не согласившись с представлением от ..... ООО УК «Кристалл» обратилось в Арбитражный суд ..... с заявлением о признании представления незаконным и подлежащим отмене. ..... решением Арбитражного суда ..... в удовлетворении требований ООО УК «Кристалл» отказано. (л.д. 60-62). ..... постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда решение от ..... Арбитражного суда ..... оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО УК «Кристалл» - без удовлетворения. (л.д. 58-59)
..... ООО УК КРИСТАЛ вынесло предписание собственникам МКД ..... о необходимости за свой счет и своими средствами демонтировать препятствия (ограждения и бетонные полусфера) на придомовой территории МКД по ...... (л.д. 66)
Как следует из ответа директора ООО УК «Кристалл» от ..... Управлению МВД РФ по ..... по результатам рассмотрения представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения в отношении ООО УК КРИСТАЛЛ с требованием о принятии мер по демонтажу препятствий на придомовой территории многоквартирного дома по ....., управляющей компанией сообщено о выполнении работ по демонтажу препятствий ...... (л.д. 65), имеется акт осмотра от ....., согласно которому на проезжей части придомовой территории МКД ..... по ..... произведен демонтаж бетонных полусфер и металлических ограждений. Работы произведены силами и за счет личных средств советников. (л.д.67)
Как следует из ответа директора ООО УК «Кристалл» от ..... на требование прокурора района требования ГИБДД, изложенные в представлении от ..... собственниками МКД исполнены ....., УК данные мероприятия проконтролированы, о чем составлен акт. (л.д. 63-64)
..... прокуратурой района совместно со специалистом ГЖИ проведен осмотр придомовой территории ....., установлено, что на придомовой территории МКД установлены 2 бетонные полусферы и 26 складных ограничителей для проезда машин (блокираторов), на которых имеются замки. (л.д. 68) имеется фототаблица (л.д. 69-81)
Требования представления от ..... до настоящего времени не исполнены, на проезжей части, являющейся придомовой территорией многоквартирного ..... в ....., организованы парковочные места в количестве 26 штук с установкой парковочных барьеров с запорными устройствами в виде замков. Также имеются парковочные места с 2 барьерами около бордюра вдоль МКД.
Таким образом, судом установлено, что ООО УК КРИСТАЛЛ ненадлежащим образом исполняются обязанности по управлению многоквартирным домом ..... по ....., поскольку на придомовой территории многоквартирного дома оборудованы ограждения, бетонные полусферы, вследствие чего состояние дорожного покрытия на территории многоквартирного дома не соответствует установленным техническим регламентам, должным образом не обеспечивается безопасность дородного движения, кроме того, установление полусфер и ограждений нарушает права неограниченного круга лиц, поскольку на территории многоквартирного дома расположены парковочные места и проезжая часть, а установленные полусферы и ограждения создают помехи движению и парковке автомобилей и передвижению пешеходов.
Кроме того, согласно Постановлению Правительства РФ ....., п. 71 не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.
Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом их установки.
Как установлено судом из фото таблицы, установленные металлические ограждения не обеспечивают автоматическую разблокировку и открывание ограждений, рядом с ограждениями не обеспечено круглосуточное дежурство, таким образом, беспрепятственный доступ к дому крупногабаритной пожарной техники может быть затруднен.
П.2 ст. 62 ЗКРФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от ..... N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что управляющей организацией по адресу: ..... является ООО УК «Кристалл», на которую действующим жилищным законодательством возложена обязанность по надлежащему оказанию услуг по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома, на проезжей части придомовой территории данного многоквартирного дома установлены 2 бетонные полусферы и 26 складных ограничителей для проезда машин (блокираторов), на которых имеются замки, что в полной мере не обеспечивает доступность земельного участка, проезжей части и парковки для неограниченного круга лиц и беспрепятственного доступа пожарной техники, суд удовлетворяет заявленные исковые требования прокурора ..... в защиту неопределенного круга лиц к ООО УК «Кристалл» и считает необходимым обязать ООО УК «Кристалл» демонтировать с придомовой территории многоквартирного дома металлические ограждения и полусферы, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером ....., принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном ....., восстановив асфальтовое покрытие, повреждённое при их установке.
Установить в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ ответчику срок для совершения указанных действий в течение 2 (двух) месяцев с даты вступления решения в законную силу.
При установлении указанных сроков суд учитывает реальную возможность ответчика исполнить решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора ..... в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «Кристалл» о понуждении к совершению действий - удовлетворить.
Обязать ООО УК «Кристалл» (С. .....) демонтировать с придомовой территории многоквартирного дома металлические ограждения и полусферы, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером ....., принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном ....., восстановив асфальтовое покрытие, повреждённое при их установке.
Установить в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ ООО УК «Кристалл» срок для совершения вышеуказанных действий в течение 2 (двух) месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2026
Судья А.П. Слобожанина