РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2026 г. г. Новокузнецк
Судья Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П., с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области Серебряковой Е.Ю., при секретаре Косовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелева Ж.Н. к Маховская Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Скобелева Ж.Н. обратилась в суд с иском к Маховская Е.К.. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....., которым так же просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по ....., где на регистрационном учете состоит истец, сын истца М. и его бывшая жена – Маховская Е.К.. ..... г. М. и Маховская Е.Д. заключили брак. После заключения брака стали проживать в квартире по адресу: ...... В период брака Маховская Е.Д. сменила свое отчество с «Даниловна» на «Маховская Е.К.».
...... Маховская Е.К., с согласия истца, была зарегистрирована в квартире по адресу: ....., в связи с возникшими семейными отношениями между сыном истца и Маховская Е.К.. Решением мирового судьи от ..... судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... брак был прекращен ....., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В ..... г. Маховская Е.К. съехала из квартиры по адресу: ....., при этом вывезла все свои вещи. Текущий адрес проживания истцу неизвестен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, связи с истцом не поддерживает. Расходы по содержанию жилого помещения несет только истец, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не участвует, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец не может продать квартиру, а так же вынужден оплачивать за ответчика услуги по вывозу бытовых отходов.
Истец Скобелева Ж.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представитель истца В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика по назначению, адвокат К., действующий на основании ордера ..... от ..... вопрос о признании утратившей права пользования жилым помещением оставил на усмотрение суда, судебные издержки просил снизить, полагая их необоснованно завышенными.
Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель С., который пояснил, что истец приходится ему супругой, сын истца – пасынком. Ответчик - бывшая жена пасынка. Она проживала с сыном истца по адресу ..... до ..... года. Затем ответчик поругалась с М. и ушла. Совместный быт и семейные отношения между ними прекращены, ответчик в состоянии беременности не находится. Личных вещей ответчика в квартире нет. Пасынок сообщил свидетелю, что личные вещи ответчик вывезла все. Вывозила вещи с отчимом и другими людьми, есть видеозапись с камеры подъезда. Вселиться больше не пыталась. Истец обращалась к ответчику по поводу снятия с регистрационного учета, но ответчик не отвечает. Собственником спорной квартиры является истец.
В своём заключении помощник прокурора ..... С. полагала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению.
Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора купли продажи от ..... (л.д. 8-9), выписки из ЕГРН (л.д. 10-12)
В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят Скобелева Ж.Н. ......р. (собственник), М. ......р., который, как следует из доводов искового заявления, приходится истцу сыном, Маховская Е.К. ..... г.р., которая, согласно исковому заявлению приходится М. бывшей женой. (л.д. 13)
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между М. и Маховская Е.К. прекращен ..... на основании решения мирового судьи от ...... (л.д. 14)
В материалах дела имеется акт от ....., подписанный соседями из .....,..... ....., согласно которому с 2017 г по настоящее время в квартире по адресу ..... проживает М., с ..... с М. проживала супруга Маховская Е.К.. ..... М. проживает один.
Из пояснений свидетеля С. вытекает, что ответчик выехала из спорной квартиры ввиду прекращения семейных отношений с М., не проживает в спорной квартире с ..... года, после разрыва отношений с сыном истца ответчик съехала из спорной квартиры, свои личные вещи совместно с отчими и другими людьми вывезла все, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет.
...... в дежурной части Отдела полиции «Новоильинский» Управления МВД России по ..... зарегистрировано заявление гр. Скобелева Ж.Н., ..... г.р., проживающей по ..... -..... о том, что без ее ведома чужие люди вынесли из квартиры имущество.
В своем объяснении Скобелева Ж.Н. пояснила, что у нее в собственности есть квартира по ....., в которой она проживала совместно с сыном М. и его супругой Маховская Е.К. В настоящее время между ними идет бракоразводный процесс. В браке было приобретено 2 телевизора, пылесос, мебель. У Маховская Е.К. есть ключи от квартиры. ..... Скобелева Ж.Н. пришла домой и увидела, что половина имущества вынесено из квартиры. По камерам видеонаблюдения она увидела Маховская Е.К. с родителями и друзьями, которые помогали вывезти имущество.
Кроме того ..... было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, установлено, ..... в дежурной части ОП Новоильинский УМВД России по ..... зарегистрировано заявление Скобелева Ж.Н., о том, что без ее ведома чужие люди вынесли из квартиры имущество.
В своем объяснении Скобелева Ж.Н. пояснила, что у нее в собственности есть квартира по ....., в которой она проживала совместно с сыном М. и его супругой Маховская Е.К. В настоящее время между ними идет бракоразводный процесс. В браке было приобретено 2 телевизора, пылесос, мебель. У Маховская Е.К. есть ключи от квартиры. ..... Скобелева Ж.Н. пришла домой и увидела, что половина имущества вынесено из квартиры. По камерам видеонаблюдения она увидела Маховская Е.К. с родителями и друзьями, которые помогали вывезти имущество.
Опрошенная Маховская Е.К. пояснила, что с ..... она состояла в браке с М., ..... г...... проживали на квартире М. по ...... В данной квартире она официально зарегистрирована. Прожили они до настоящего времени. ..... она уехала из квартиры к своим родителям, так как они поругались. В настоящее время у них происходит бракоразводный процесс. Также ..... она приехала на работу к М. по ....., и забрала два телевизора, которые отдал ей сам лично М.. Вечером этого же дня она приехала со своими родителями на квартиру по ..... и забрала свои вещи коробках и пылесос. Более она никакую мебель в квартире не трогала. В квартиру она заходили сама со своими ключами, которые у нее были от квартиры, так как она на протяжении 1,5 лет проживала по данному адресу. Два телевизора и пылесос, которые она забрала были приобретены в период брака, имеются документы на них. Считает, что она имеет право забрать данные вещи. Считает, что если М. не согласен с данным вопросом, то пусть обращается в суд для раздела совместно нажитого имущества.
В возбуждении уголовного дела данным постановлением было отказано. (л.д. 29)
Из пятнадцати коротких видеофайлов, приобщенных истцом в подтверждение доводов о том, что ответчик вывезла личные вещи из спорной квартиры, следует, что в зимнее время, в вечернее время суток, группа людей на двух автомобилях выносит коробки из подъезда и загружает их в автомобили. (л.д. 27) Ответчик доводы истца в ходе судебного заседания не оспорил, возражений не представил.
Так же материалы дела содержат в себе счета на оплату коммунальных услуг за ..... (л.д. 30-32), за ..... (л.д. 36-37), ..... (л.д. 40-41), ..... (л.д. 44-46), ..... (л.д. 49-50), ..... (л.д. 53-55) чеки на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 33-35,38-39,42-43,47-48,51-52,56-58) в подтверждение довода о том, что расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет только истец.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является, брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут ....., после расторжения брака, ответчик выехала из спорной квартиры и вывезла свои личные вещи, что подтверждается показаниями истца, свидетеля, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, где ответчик давала пояснения относительного того, что она совместно с родителями ..... вывезла свои вещи из спорной квартиры. В квартире не проживает с ..... года, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.
Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ему жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире нарушает право собственности истца, так как истец вынужден нести расходы по содержанию жилья в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ..... N 9-П и от ..... N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.
Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может продать принадлежащую ей квартиру, а так же вынужден нести расходы по содержанию жилья в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признать Маховская Е.К. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ..... ....., снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии Маховская Е.К., с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как с учетом вышеизложенного, вступившее в законную силу судебное постановление о признании Маховская Е.К. утратившей право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.
На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчёта об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (ст. ст. 94, 135 ГПК РФ, ст. ст. 106, 129 КАС РФ, ст. ст. 106, 148 АПК РФ) (п. 4).
В ходе рассмотрения дела интересы истца по нотариальной доверенности (л.д.16) представляла В., в рамках заключенного между В. и Скобелева Ж.Н. договора об оказании услуг (л.д.62).
Согласно п.1 договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию следующих юридических услуг: оформление искового заявления о снятии с регистрационного учета Маховская Е.К. и участие в качестве представителя истца при рассмотрении дела в первой инстанции (л.д. 62-63)
Согласно п.3.1 договора общая стоимость услуг по договору составляет 40 000 рублей.
Согласно чеку от ..... (л.д. 64) Скобелева Ж.Н. оплатила по договору В. 40 000руб..
Вышеуказанные расходы являлись необходимыми и были понесены истцом в связи с рассмотрением заявленных исковых требований.
На основании разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).
Расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) (п. 12).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).
В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (п. 22).
Руководствуясь принципом разумности, учитывая объём заявленных требований, категорию и сложность дела, объём оказанных представителем услуг по консультации, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и фактически проделанную представителем истца работу, участие представителя истца В. в досудебной подготовке ..... (л.д. 23), в судебном заседании ....., суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в следующих размерах: за подготовку в суд искового заявления в размере 5 000 руб., за представительство в суде 20 000 руб. (за два судебных заседания), а всего 25 000 рублей. Указанные суммы суд находит разумными, исходя из сложности дела и работы, проделанной представителем, объема и качества предоставленных юридических услуг.
Кроме того, с ответчика Маховская Е.К. в пользу Скобелева Ж.Н.. подлежат взысканию понесённые расходы по оплате госпошлины в размере 3000руб. (л.д.4), а так же судебные расходы по отправке иска Маховская Е.К. в размере 133,60 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Скобелева Ж.Н. к Маховская Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Маховская Е.К., ..... года рождения, уроженку ..... (паспорт ..... .....) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....
Взыскать с Маховская Е.К., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... .....) в пользу Скобелева Ж.Н., ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... .....) судебные расходы в размере 25 000рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 133 рубля 60 копеек.
В удовлетворении остальных заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 21.09.2026
Судья А.П. Слобожанина