ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 января 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова Р. С., Латыповой В. И. к Лукьянову А. П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Латыпов Р.С., Латыпова В.И. обратились в суд с иском к Лукьянову А.П. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020401:1110, расположенного по местоположению: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО «АСЗ», сад (№), (адрес), участок 2,с целью ведения садоводства, в силу приобретательной давности в соответствии с нормами ч.1 ст.234 ГК РФ. В обосновании требований указав, что в 2011 они решили вступить в садоводческое товарищество СНТ «Амурский судостроительный завод», где им пояснили, что освобождается вышеуказанный земельный участок, которым в период с (дата) по 05.07.2011 пользовалась Зубарева М.И. (дата) они отдали Зубаревой М.И. денежные средства за постройки на данном земельном участке как теплица, емкость для воды, садовые инструменты. Латыпов Р.С. вступил в члены СНТ «Амурский судостроительный завод», и они стали владеть спорным земельным участком как своим собственным, оплачивали членские взносы. В 2025 они решили оформить спорный земельный участок в свою собственность. Однако из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) им стало известно, что в ЕГРН имеются сведения о том, что спорный земельный участок на основании постановления главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре (№) от (дата) был предоставлен в собственность иному лицу. Со слов соседей им стало известно, что до Зубаревой М.И. спорным земельным участком пользовался ответчик Лукьянов А.П.
Истцы Латыпов Р.С., Латыпова В.Г., представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), СНТ АО «Амурский судостроительный завод», Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно свидетельства на право собственности (№) от (дата) на основании постановления главы администрации г. Комсомольска-на-Амуре (№) от 02.04.1996 Лукьянов А. П. 1952 г.р. приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью 931 кв.м. для ведения садоводства по адресу: коллективный сад (№) садоводческого товарищества АО «АСЗ», (адрес), участок 2, кадастровый квартал ХБК22Ц-126,
Согласно сведениям ЕГРН от (дата) в отношении земельного участка с площадью 931 кв.м. с кадастровым номером 27:22:0020401:1110, расположенного по местоположению: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, сдт. АО «АСЗ», сад (№), (адрес), участок 2, имеется правообладатель Лукьянов А. П. 19.12. 1952 г.р., право собственности возникло на основании свидетельства на право собственности (№) от (дата).
Согласно ответа отдела ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), представленного по запросу суда, Лукьянов А. П. (дата) г.р. умер (дата) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), представленного по запросу суда, Лукьянов А. П. (дата) г.р. на дату смерти ((дата)) был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Также в указанной квартире совместно с Лукьяновым А.П. были зарегистрированы по месту жительства его супруга - Лукьянова Г. А. (дата), сохраняет регистрацию. по месту жительства до настоящего времени, а также его сын - Лукьянов А. АлексА. (дата) г.р., его дочь - Жаврид Е. А., последние снялись с регистрационного учета (дата) и (дата), соответственно.
Согласно реестра наследственных дел, после смерти Лукьянова А. П. (дата) г.р., умершего (дата), нотариусом г. Комсомольска-на-Амуре Бовт В.В. было открыто наследственное дело.
В силу статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление поступило в суд (дата), определением судьи от 11.12.2025 исковое заявление Латыпова Р. С., Латыповой В. И. к Лукьянову А. П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности принято к производству суда и возбуждено настоящее гражданское дело.
Поскольку истцы обратились в суд с настоящим иском после смерти ответчика – Лукьянова А. П., умершего (дата), правоспособность которого в силу этого события прекратилась, и он не мог быть стороной по делу, то возможность его процессуальной замены в рамках заявленного иска исключена, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ст.220, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу (№) по иску Латыпова Р. С., Латыповой В. И. к Лукьянову А. П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – прекратить в связи со смертью ответчика Лукьянова А. П., умершего (дата).
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья О.В. Березина