РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г.Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Серебренниковой И.В.
при секретаре Фоменковой Н.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Глотовой Надежды Ивановны к администрации Кемеровского муниципального округа о признании незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан гражданина, признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Глотова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа и просит признать незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.09.1992 на квартиру по <адрес> Мелешкину Светлану Юрьевну, признать Глотову Н.И. принявшей наследство после смерти Васильковой Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 1, кв.1, общей площадью 37 кв.м., признать за Глотовой Н.И. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес> общей площадью 37 кв.м, в порядке наследования после смерти Васильковой Марии Ивановны.
Требования мотивирует тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность ан от 07.09.1992 Мелешкин Александр Иванович приобрел в собственность в се приватизации на семью из четырех человек жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 37 кв.м, по <адрес> На момент заключения договора приватизации в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя Мелешкина А.И. были зарегистрированы: ФИО1 (супруга), Василькова Мария Ивановна (мать), ФИО2 (сын). Таким образом, на каждого члена семьи приходилась ? доля в праве собственности на жилое помещение по <адрес> Василькова Мария Ивановна 17.08.2007 умерла. Мелешкин Александр Иванович умер 21.02.2013. ФИО2 умер 26.0912022. Нотариусом Кемеровского нотариального округа ФИО5 выдано Мелешкиной Валентине Ивановне свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга Мелешкина Александра Ивановича в размере 1/8 доли в праве собственности спорной квартиры и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти сына ФИО2 в размере 3/16 доли. При оформлении прав на наследство выяснилось, что в договор приватизации от 07.09.1992 впоследствии вписана Мелешкина Светлана Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась супругой ФИО2. Вместе с тем, решением Кемеровского районного суда от 08.07.2024 по делу № 2 - 1392/2023 за Мелешкиной С.Ю. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес> Судом установлено, что квартира по <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.03.1994 передана в собственность ФИО4 и ее дочери Мелешкиной С.Ю., которые в ней зарегистрированы на постоянное место жительство. Таким образом, включение Мелешкиной С.Ю. в договор приватизации от 07.09.1992 квартиры по <адрес> незаконно. Мелешкина Светлана Юрьевна умерла 03.08.2024 наследственное дело после ее смерти не заводилось. 22.02.2026 умерла ФИО3 с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась её сестра Глотова Н.И.
Определением суда от 01.04.2026 в рамках настоящего дела в порядке универсального правопреемства произведена замена истца ФИО3 на правопреемника Глотову Н.И.
Определением суда от 01.04.2026 к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Шолохова А.С.
В судебное заседание стороны не явились, в заявлениях в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 – ст.1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно требованиям ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно требованиям ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Судом установлено, что Мелешкин А.И. обратился в ОПХ «Новостройка с заявлением о передаче в собственность квартиры по <адрес>, указав количество членов семьи четыре человека: Мелешкин А.И., Мелешкина В.И., ФИО2, Василькова М.И. (л.д.19).
На основании указанного заявления между ОПХ «Новостройка» и Мелешкиным А.И. 07.10.1992 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по <адрес> состоящую из трех комнат, общей площадью 37 кв.м., жилой – 26 кв.м. (л.д.20-26).
На момент приватизации в квартире были зарегистрированы Мелешкина В.И., Мелешкин А.И., Василькова М.И., ФИО2 (л.д.32).
Василькова М.И. умерла 17.08.2007 (л.д.36).
Мелешкин А.И. умер 21.02.2013 (л.д.67-68).
Согласно свидетельству о праве на наследство наследниками имущества после смерти Мелешкина А.И., состоящего из ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес> являются жена Мелешкина В.И. и сын Мелешкин В.А. (по 1/8 доли каждый) (л.д.43).
Согласно справке, выданной администрацией КМО, на день смерти Мелешкин А.И. был зарегистрирован по <адрес> вместе с ним на день его смерти состояли на регистрационном учете Мелешкина В.И. – жена с 23.04.1981 и Мелешкина С.Ю. – сноха с 20.07.2007 (л.д.33).
Мелешкин В.А. умер 26.09.2022 (л.д.40).
Согласно свидетельству о праве на наследство наследником имущества после смерти Мелешкина В.А., состоящего из 3/8 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> является мать Мелешкина В.И. (3/16 доли) (л.д.44).
Мелешкина В.И. умерла 22.02.2026 (л.д.80).
Истец Глотова Н.И. является дочерью умершей Васильковой М.И. (л.д.78, 92-93), а также сестрой Мелешкиной В.И., в связи с чем истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти Мелешкиной В.И. (л.д. 81).
Согласно сведениям ЕГРН Мелешкиной В.И. на праве собственности принадлежали 9/16 доли в праве собственности на спорную квартиру (1/4 доля зарегистрирована на основании дубликата договора на передачу и продажу квартир в собственность от 07.10.1992, 3/16 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына, 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа) (л.д. 12-15).
Сведений о регистрации права собственности Васильковой М.И. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от 07.10.1992 на ? долю в праве собственности на спорную квартиру в ЕГРН не содержится.
Согласно сведениям ФГИС «ЕГР ЗАГС» других близких родственников у Васильковой М.И. кроме истца Глотовой Н.И. не имеется (л.д.41-42).
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес> после смерти Васильковой М.И., умершей 17.08.2007, подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о признании незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.09.1992 Мелешкиной С.Ю.
Как ранее судом было установлено, на основании поданного Мелешкиным А.И. заявления между ОПХ «Новостройка» и Мелешкиным А.И. 07.10.1992 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по <адрес> состоящую из трех комнат, общей площадью 37 кв.м., жилой – 26 кв.м. (л.д.20-26, 103-105).
Согласно справке, представленной суду администрацией КМО, дубликат договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан по <адрес> выданный 10.02.2025 администрацией КМО, и согласно которому договор был заключен в 1993 между договор ОПХ «Новостройка», с одной стороны, и Мелешкиным А.И., Мелешкиной В.И., Мелешкиной С.Ю, ФИО2, выдан ошибочно и не соответствует договору от 07.10.1992 (л.д.106).
Также судом установлено, что на дату заключения договора от 07.10.1992 Мелешкина С.Ю. не была зарегистрирована по адресу по <адрес>
Как указано выше Мелешкина С.Ю. была зарегистрирована в спорной квартире с лишь 20.07.2007 и являлась женой Мелешкина В.А., умершего 26.09.2022, брак с которым был заключен 08.12.1990 (л.д.69-70).
Вместе с тем, в соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 приватизации жилищного фонда в РСФСР» (действовавшего на дату заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Включение в уже заключенный договор приватизации иных лиц, в том числе не проживающих и не зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении законом не предусмотрено.
Кроме того, согласно статье 11 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно решению Кемеровского районного суда Кемеровской области от 08.07.2024 за Мелешкиной С.Ю. признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с <адрес>, площадью 59,1 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с <адрес>, площадью 59,1 кв.м. в порядке приватизации.
Право собственности на квартиру по <адрес> за Мелешкиной С.Ю. было признано судом, поскольку установлено, что на дату заключения договора приватизации указанной квартиры - 18.03.1994 Мелешкина С.Ю. была зарегистрирована в спорной квартире.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Мелешкина С.Ю. умерла 03.08.2024 (л.д.41), в связи с чем к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена её наследник Шолохова А.С., за которой решением Кемеровского районного суда Кемеровской области от 25.11.2025 было признано право собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования после смерти Мелешкиной С.Ю.
Таким образом, поскольку договор от 07.10.1992 не оспорен, Мелешкина С.Ю. в указанный договор включена не была, оснований для её включения в договор от 07.10.1992 не имелось, дубликат договора от 07.10.1992 выдан ошибочно, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования о признании незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.10.1992 Мелешкиной С.Ю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глотовой Надежды Ивановны к администрации Кемеровского муниципального округа о признании незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан гражданина, признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Васильковой Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ, умершей 17.08.2007, ? долю в праве собственности на квартиру с <адрес> площадью 37 кв.м.
Признать Глотову Надежду Ивановну, <данные изъяты> принявшей наследство после смерти Васильковой Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на квартиру с <адрес> площадью 37 кв.м.
Признать за Глотовой Надеждой Ивановной, <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве на квартиру с <адрес> площадью 37 кв.м в порядке наследования после смерти Васильковой Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования о признании незаконным включение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.09.1992, заключенный между ОПХ «Новостройка» и Мелешкиным А.И., Мелешкиной С.Ю. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Серебренникова
Мотивированное решение составлено 26.05.2026