РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Серебренниковой И.В., при секретаре Фоменковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеенко Елены Анатольевны к Миденкову Михаилу Викторовичу, Миденкову Александру Викторовичу, Любимову Павлу Дмитриевичу о признании обременения прекращенным,
УСТАНОВИЛ:
Фадеенко Елена Анатольевна обратилась в суд с иском к Миденкову Михаилу Викторовичу, Миденкову Александру Викторовичу, Любимову Павлу Дмитриевичу о признании обременения прекращенным.
Требования мотивирует тем, что 27.10.2015 между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 56,9 кв.м., инв. 612, лит. 612, по <адрес>, стоимостью 324000 руб., и земельного участка общей площадью 2310 кв.м., по <адрес> стоимостью 176000 руб. До полной оплаты денежных средств по договору один из продавцов Миденков С.В. умер, связи с чем Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу выдало уведомление о приостановлении кадастрового учета. Согласно уведомлению для снятия обременения требуется согласие всех продавцов. В настоящее время все обязательства истца перед ответчиками исполнены в полном объеме. Просит снять обременение в виде залога на жилой дом, площадью 56,9 кв.м., инв. 612, лит. 612, по <адрес> и земельный участок общей площадью 2310 кв.м., по <адрес>
Стороны, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суду подано заявление от ответчиков Миденкова М.В., Миденкова А.В., Любимова П.Д. о признании исковых требований, разъяснении последствий признания иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что, ответчики Миденков М.В., Миденков А.В., Любимов П.Д. требования Фадеенко Е.А. о снятии обременение в виде залога на жилой дом, площадью 56,9 кв.м., инв. 612, лит. 612, по <адрес> и земельный участок общей площадью 2310 кв.м., по <адрес> признали в полном объеме, в подтверждение чему представили суду письменные заявления о признании иска, которые приобщены к материалам гражданского дела.
Признание иска ответчиками выражено добровольно и осознанно, ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, он понимают значение указанных действий и последствия.
Обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиками, судом не установлено. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.
При таких обстоятельствах исковые требования Фадеенко Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фадеенко Елены Анатольевны к Миденкову Михаилу Викторовичу, Миденкову Александру Викторовичу, Любимову Павлу Дмитриевичу о признании обременения прекращенным удовлетворить.
Снять обременение в виде залога на жилой дом, площадью 56,9 кв.м., инв. 612, лит. 612, по <адрес> и земельный участок общей площадью 2310 кв.м., по <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде через Кемеровский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Серебренникова
Мотивированное решение составлено 31.03.2026.