РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А., с участием помощника судьи Бойко С.В., при секретаре Киркиной Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "Кемеровская генерация" к комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа, администрации Кемеровского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
АО "Кемеровская генерация" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Астауровой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, требования мотивировало тем, что Астаурова В.А. проживала в жилом помещении по <адрес>, и осуществляла потребление тепловой энергии на основании договора теплоснабжения с АО "Кемеровская генерация" от 24.03.2021 № 42008144т.
В соответствии с п. 4.3 договора расчеты за полученную тепловую энергию производятся потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Так, за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии на сумму 3 106 рублей 62 копейки.
За период с 01.06.2023 по 30.11.2024 были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии на сумму 5 450 рублей 92 копейки, по горячему водоснабжению на сумму 2 475 рублей 66 копеек, а всего на сумму 7 926 рублей 58 копеек.
До настоящего времени обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.
В связи с несвоевременной оплатой, истцом начислены пени.
Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 по тепловой энергии составил 48 рублей 06 копеек; за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 по тепловой энергии в размере 1 491 рубль 88 копеек; по горячему водоснабжению в размере 262 рубля 84 копейки, а всего 1 754 рубля 72 копейки.
АО "Кемеровская генерация" ранее обращалось с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.10.2022, вынесен судебный приказ от 19.12.2022 № 2-4623-1/22, который определением суда от 09.07.2024 был отменен; за период с 01.06.2023 по 30.02.2024, вынесен судебный приказ от 11.04.2024 № 2-1732-1/2024, который определением суда от 23.10.2025 был отменен.
Вместе с тем, обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды не исполнены.
АО "Кемеровская генерация" просит взыскать в свою пользу с наследственного имущества умершей Астауровой В.А. в пользу суммы задолженности за коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 по тепловой энергии в размере 3 106 рублей 62 копейки; суммы задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 по тепловой энергии в размере 5 450 рублей 92 копейки, по горячему водоснабжению в размере 2 475 рублей 66 копеек, а всего 7 926 рублей 58 копеек; суммы пени по тепловой энергии в размере 48 рублей 06 копеек + 1 491 рубль 88 копеек, по горячему водоснабжению в размере 262 рубля 84 копейки, всего 1 802 рубля 78 копеек, государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Определением ссуда от 22.06.2026 к участию в деле в привлечены в качестве ответчиков комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа, администрацию Кемеровского муниципального округа.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Назначение жилого помещения не меняется в случае, если оно находится в собственности юридического лица, которое может использовать такое помещение только для проживания граждан и, в частности, вправе предоставлять его гражданам по договорам найма жилого помещения (статья 671 ГК РФ).
Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", несоблюдение письменной формы договора не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ ).
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.
Судом установлено, что Астауровой А.А. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № 360 от 02.04.2018 (л.д. 27-28).
По лицевому счету № 42008144 имеется задолженность по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению.
Должником по оплате коммунальных услуг в указанной квартире являлась Астаурова В.А., которая 21.05.2022 умерла.
Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должника Астауровой А.А., определением мирового судьи судебного участка № 1 Кемеровского судебного района от 23.10.2025 удовлетворено заявление АО "Кемеровская генерация" о пересмотре решения по делу о вынесении судебного приказа № 2-1732-1/2024 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Отменен и отозван судебный приказ № 2-1732-1/2024, отказано АО "Кемеровская генерация" в вынесении судебного приказа о взыскании с должника Астауровой А.А. задолженности, в связи со смертью должника.
АО "Кемеровская генерация" входит в группу "Сибирская генерирующая компания".
АО "Кемеровская генерация" является гарантирующим поставщиком тепловой энергии и горячей воды.
АО "Кемеровская генерация" выполнило свои обязательства по теплоснабжению и горячему водоснабжению в полном объеме, однако до настоящего времени услуги предприятия оплачены не полностью, в связи с чем, образовалась задолженность.
Исходя из материалов дела усматривается, что по лицевому счету № 42008144 числится задолженность перед АО "Кемеровская генерация" за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 3 106 рублей 62 копейки; за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 за потребленную тепловую энергию 5 450 рублей 92 копейки и за горячую воду в размере 2 475 рублей 66 копеек, всего в размере 7 926 рублей 58 копеек.
В связи с несвоевременным внесением платы за указанные коммунальные услуги, начислены пени за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 в размере 48 рублей 06 копеек; за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 по тепловой энергии в размере 1 491 рубль 88 копеек, по горячему водоснабжению в размере 262 рубля 84 копейки, всего 1 754 рубля 72 копейки.
Представленный истцом расчет задолженности суд признает арифметически верным, указанный расчет проверен суд, ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен.
Астаурова В.А. умерла 21.05.2022, что подтверждается записью акта о смерти № от 07.06.2022, составленной Органом записи актов гражданского состоянию (ЗАГС) № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса.
Исходя из определения мирового судьи судебного участка № 1 Кемеровского судебного района от 23.10.2025, Астаурова В.А. 21.05.2022 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.
В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам.
В обязательстве вернуть кредит и уплатить проценты личность заемщика значения не имеет, поскольку из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
Следовательно, банк обязан принять исполнение данного денежного обязательства от любого лица (как заемщика, так и третьего лица, в том числе правопреемника либо иного лица, давшего на это свое согласие).
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, имущественная обязанность по выплате задолженности по кредитным договорам входит в состав наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 58, п. 59, п. 60 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Согласно ст. 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) федеральная нотариальная палата по запросу любого лица, сформированному на её официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащему фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя, обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ежедневно и круглосуточно представление сведений об открытии наследственного дела с указанием номера дела, фамилии, имени, отчества (при наличии) нотариуса, ведущего наследственное дело, наименования нотариального округа, в котором нотариус осуществляет нотариальную деятельность.
По сведениям официального сайта федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru), в Единой информационной системе нотариата информации о заведении наследственного дела после смерти Астауровой А.А. не имеется.
Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Астауровой В.А. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.
По сведениям МОТН и РАМТС ГИБДД ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу за Астауровой В.А. по состоянию на день ее смерти 21.05.2022 транспортные средства не были зарегистрированы (л.д. 48-49).
Согласно ответа ООО "УК Металлплощадка" от 04.03.2026 дом по <адрес> не находится у них на обслуживании, сведениями о проживающих не располагают (л.д. 52).
Согласно ответов от ПАО "Банк Уралсиб", ПАО "Совкомбанк" отсутствует движение денежных средств по счетам у Астауровой В.А.
Таким образом, с учетом отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о том, что имелось какое-либо наследственное имущество после смерти должника Астауровой В.А., то в силу приведенных выше положений закона, правовых оснований для удовлетворения исковых требований АО "Кемеровская Генерация" к наследственному имуществу умершего должника Астауровой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, не имеется.
Согласно пункту 1.2 Положения " о Комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округу" (утверждено решение Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа от 30.03.2023 N 784), комитет является уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа органом администрации Кемеровского муниципального округа (Администрация), действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кемеровского муниципального округа, настоящим Положением.
Согласно п. 1.4 Положения "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округу", комитет является юридическим лицом - муниципальное казенное учреждение, наделяется обособленным имуществом на правах оперативного управления, выступает от своего имени в соответствующих органах власти, имеет печать со своим наименованием, штампы, самостоятельный баланс, бюджетную смету, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: по <адрес>, является Кемеровский муниципальный округ.
Таком образом, указанное балансодержателем указанного жилого помещения является комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства суд установил, что муниципальное образование является собственником жилого помещения, несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем полагает требования АО "Кемеровской-генерации" правомерными о взыскании долга за поставленный тепловую энергию и горячее водоснабжение на комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа.
В части требований о возложении обязанности на администрацию Кемеровского муниципального округа о взыскании долга за поставленный тепловую энергию и горячее водоснабжение суд не усматривает оснований, поскольку указанное жилое помещение находится на балансе у КУМИ Кемеровского муниципального округа и он как собственник несет ответственность за содержание принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "Кемеровская генерация" (ИНН: 4205243192, ОГРН: 1122224002284) к комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа (ИНН: 4205153887, ОГРН: 1084205006951) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить полностью.
Взыскать в пользу АО "Кемеровская генерация" с комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа задолженность:
- за период с 01.05.2022 по 31.10.2022 за потребленную тепловую энергию в размере 3 106 рублей 62 копейки;
- за период с 01.06.2023 по 30.11.2024 за потребленную тепловую энергию в размере 5 450 рублей 92 копейки и по горячему водоснабжению в размере 2 475 рублей 66 копеек;
- 1 539 рублей 94 копейки пени по тепловой энергии;
- 262 рубля 84 копейки пени по горячему водоснабжению, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 16 835 рублей 98 копеек.
В удовлетворении исковых требований АО "Кемеровская генерация" к администрации Кемеровского муниципального округа (ОГРН: 1024202052049, ИНН: 4234002138) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать полностью.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий
Справка: в окончательной форме решение изготовлено 04.08.2026.
Судья А.А. Тупица