РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А., с участием помощника судьи Бойко С.В., при секретаре Климакиной Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к Теребенину Сергею Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу обратился в суд с иском к Теребенину С.В. об обращении взыскания на земельный участок, требования мотивировал тем, что в отделе на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное на основании:
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Центрального судебного района г. Кемерово от 31.07.2018 № 25-4032/2018 о взыскании с должника Теребенина С.В. в пользу взыскателя АО "Банк Русский Стандарт" задолженности по договору о карте от 23.09.2010 № за период с 23.09.2010 по 25.07.2018 в размере 67 875 рублей 91 копейка, из которых основной долг в размере 64 910 рублей 88 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 1 965 рублей 03 копейки, плата за пропуск платежей в размере 1 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей 14 копеек, а всего 68 994 рубля 05 копеек (исполнительное производство (исполнительное производство от 05.06.2025 № 239518/25/42005-ИП);
- исполнительного листа от 26.08.2024 серия ФС № 047665045, выданного Арбитражным судом Кемеровской области по делу от 16.07.2024 № А27-6303/2024, взыскатель – ООО "Мультибренд", должник – глава крестьянского (фермерского) хозяйства Теребенин С.В., предмет исполнения – 73 763 рубля 76 копеек долг; 77 545 рублей 77 копеек неустойка по состоянию на 11.07.2024, а также неустойка, начисленная на сумму долга, исходя из ставки 0,1 % за каждый день просрочки, начиная с 12.07.2024 по день фактического исполнения обязательств, 3 649 рублей расходы по уплате государственной пошлины (исполнительное производство от 12.09.2025 № 351428/25/42005-ИП);
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.01.2023 № 2-103/2-2023 о взыскании с должника Теребенина С.В. в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое клиентское бюро" задолженности по договору от 23.09.2010 №, заключенному с ОАО "МДМ Банк", в размере 9 375 рублей 62 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 9 575 рублей 62 копеек(исполнительное производство от 07.08.2025 № 307573/25/42005-ИП);
- исполнительного листа от 31.07.2025 серия ФС № 050015841, выданного Центральным районным судом г. Кемерово по делу от 14.02.2022 № 2-1301/2022, взыскатель – ФИО1 (заменен на правопреемника Бараеву А.В.), должник – индивидуальный предприниматель Теребенин С.В., предмет исполнения – предоплата за товар в размере 60 000 рублей; неустойка в размере 10 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 35 000 рублей, почтовые расходы в размере 680 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, неустойка в размере 300 рублей за день просрочки возврата предоплаты, но не более 60 000 рублей (исполнительное производство от 25.11.2025 № 433371/25/42005-ИП).
Также Теребенину С.В. исчислен исполнительный сбор в размере 15 620 рублей 24 копейки.
В ходе исполнительного производства денежных средств, необходимых для погашения долга в полном объеме, у Теребенина С.В. не обнаружено.
В ходе исполнительного производства установлено, что Теребенину С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 20 000 кв.м с <адрес>
ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу просит обратить взыскание на указанный земельный участок.
В суд от ответчика Теребенина С.В. поступили возражения на иск, согласно которым требования являются необоснованными по следующим основаниям.
Так кроме сводного исполнительного производства, находящегося в ОСП Заводского района г. Кемерово, у Теребенина С.В. имеются взыскания по налогам в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 14 по Кемеровской области-Кузбассу, сумма взыскания составляет 145 156 рублей 77 копеек, и в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Алтайскому краю, сумма взыскания составляет 38 643 рубля 54 копейки.
Среди заинтересованных лиц в иске данные взыскатели не указаны.
Также у Теребенина С.В. имеется определение об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.01.2023 № 2-103/2-2023, которым взыскана задолженность по кредитному договору от 23.09.2010 № в пользу НАО ПКО "Первое клиентское бюро".
Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу, ответчик Теребенин С.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, АО "Банк Русский Стандарт", НАО ПКО "Первое клиентское бюро", ООО "Мультибренд", Бараева А.В., межрайонная инспекция ФНС России № 14 по Кемеровской области-Кузбассу, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской области-Кузбассу, межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 58, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58).
Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется (п. 59).
Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Судом установлено, что в ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное на основании:
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Центрального судебного района г. Кемерово от 31.07.2018 № 25-4032/2018 о взыскании с должника Теребенина С.В. в пользу взыскателя АО "Банк Русский Стандарт" задолженности по договору о карте от 23.09.2010 № 85294030 за период с 23.09.2010 по 25.07.2018 в размере 67 875 рублей 91 копейка, из которых основной долг в размере 64 910 рублей 88 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 1 965 рублей 03 копейки, плата за пропуск платежей в размере 1 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей 14 копеек, а всего 68 994 рубля 05 копеек (исполнительное производство (исполнительное производство от 05.06.2025 № 239518/25/42005-ИП);
- исполнительного листа от 26.08.2024 серия ФС № 047665045, выданного Арбитражным судом Кемеровской области по делу от 16.07.2024 № А27-6303/2024, взыскатель – ООО "Мультибренд", должник – глава крестьянского (фермерского) хозяйства Теребенин С.В., предмет исполнения – 73 763 рубля 76 копеек долг; 77 545 рублей 77 копеек неустойка по состоянию на 11.07.2024, а также неустойка, начисленная на сумму долга, исходя из ставки 0,1 % за каждый день просрочки, начиная с 12.07.2024 по день фактического исполнения обязательств, 3 649 рублей расходы по уплате государственной пошлины (исполнительное производство от 12.09.2025 № 351428/25/42005-ИП);
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.01.2023 № 2-103/2-2023 о взыскании с должника Теребенина С.В. в пользу взыскателя НАО ПКО "Первое клиентское бюро" задолженности по договору от 23.09.2010 №, заключенному с ОАО "МДМ Банк", в размере 9 375 рублей 62 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 9 575 рублей 62 копеек(исполнительное производство от 07.08.2025 № 307573/25/42005-ИП);
- исполнительного листа от 31.07.2025 серия ФС № 050015841, выданного Центральным районным судом г. Кемерово по делу от 14.02.2022 № 2-1301/2022, взыскатель – ФИО1 (заменен на правопреемника Бараеву А.В.), должник – индивидуальный предприниматель Теребенин С.В., предмет исполнения – предоплата за товар в размере 60 000 рублей; неустойка в размере 10 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 35 000 рублей, почтовые расходы в размере 680 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, неустойка в размере 300 рублей за день просрочки возврата предоплаты, но не более 60 000 рублей (исполнительное производство от 25.11.2025 № 433371/25/42005-ИП).
Также Теребенину С.В. исчислен исполнительный сбор в размере 15 620 рублей 24 копейки.
В ходе исполнительного производства денежных средств, необходимых для погашения долга в полном объеме, у Теребенина С.В. не обнаружено.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2026 <данные изъяты>; кадастровой стоимостью 887 600 рублей; категория земли – сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – скотоводство; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 06.05.2021; сведения о нахождении в границах данного земельного участка объекта капитального строительства отсутствуют; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за Теребениным С.В. 06.05.2021 на основании договора дарения 25.10.2020.
В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.
Судом также установлено, что Теребенин С.В. с 17.02.2007 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 (добрачная фамилия ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ, брак не расторгнут.
Согласно п. 1, п. 3, п. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п. 3).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Однако, согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
В этой связи земельный участок с № является единоличной собственностью Теребенина С.В.
Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения судебных постановлений, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок с №
При этом суд учитывает то обстоятельство, что земельный участок площадью 20 000 кв.м с <адрес>, не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
При этом должник вправе требовать выплаты ему разницы между суммой, вырученной от реализации недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительным документам. Порядок распределения такой разницы определен законодателем и должен быть соблюден судебным приставом-исполнителем.
Доводы Теребенина С.В. о том, что судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.01.2023 № 2-103/2-2023 отменен, правового значению не имеют, поскольку Теребенин С.В. является должником по иным исполнительным производствам.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу (ОГРН: 1044205103832, ИНН: 4205077474) к Теребенину Сергею Владимировичу (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 20 000 с <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий