ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.
при секретаре Фоменковой Н.П., с участием истца Шейнрок Е.С., помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шейнрок Евгения Сергеевича к Серпинской Марине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шейнрок Евгений Сергеевич обратился в суд с иском к Серпинской Марине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>
Требования мотивирует тем, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С 03.07.2013 в жилом помещении зарегистрирована Серпинская М.В.В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает,обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец Шейнрок Е.С. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, так как зарегистрировал ответчика в 2013 году своем доме по просьбе своей сожительницы, так как у ответчика сгорел дома и ей нужна было регистрация. В настоящее время проживает в доме со своей сожительницей, с которой имеют ребенка.
Ответчик Серпинская М.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора Джирихин А.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, заключение помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю. приходит к следующим выводам.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Шейнрок Е.С. является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.02.2010, что также подтверждается свидетельством о государственном регистрации права.
Согласно адресной справки от 19.02.2026 Серпинская М.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> 03.07.2013.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает.
Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.
В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1 суду пояснили, что они являются соседями истца, Серпинская М.В. по данному адресу не проживает, ее они никогда не видели, ее вещей в доме истца нет, с ним проживает его сожительница Галина.
Оснований сомневаться в указанных обстоятельствах у суда не имеется.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.
Поскольку судом установлено, что ответчик отказывался сниматься с регистрационного учета без веских на то оснований, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ в размере 3000 руб.
В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шейнрок Евгения Сергеевича к Серпинской Марине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Серпинскую Марину Владимировну, <данные изъяты> утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Серпинской Марины Владимировны, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с Серпинской Марины Владимировны, <данные изъяты> в пользу Шейнрок Евгения Сергеевича, <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 12.05.2026.