РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В., при секретаре Сурминой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане
22 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Полиной Галины Викторовны к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, третьи лица: нотариус нотариального округа р.п. Крапивинский и Крапивинского района,
УСТАНОВИЛ:
Полина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по адресу: ... порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что .../.../.... года умер её дед по отцу ФИО1. .../.../.... года рождения.
После его смерти осталось наследственное имущество в виде ... доли в праве общей долевой на жилой дом, находящийся по адресу: ....
Согласно технического паспорта жилой дом принадлежит ФИО2 - ... доля, ФИО3 – ... доля и ФИО1 - ... долей в праве общей долевой собственности. Общая площадь дома составляет 25.2 кв.м., год постройки дома - 1962 г., что также подтверждает справка БТИ ... от .../.../.....
10.12.2004 года её дед ФИО1 составил завещание, которым завещал ... доли в праве общей долевой на жилой дом, ей Полиной Галине Викторовне. .../.../.... года рождения.
.../.../.... завещание удостоверено ФИО7, нотариусом нотариального округа р. ... и ..., реестровый .... Наследственное дело ... после смерти ФИО1, умершего .../.../.....
Указанные ... доли на жилой дом принадлежали деду на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от .../.../...., выданного нотариусом Калтанского нотариального округа ФИО8
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.1981г. ... доли в праве собственности на жилой дом принадлежат ФИО3, ... доля ФИО2.
.../.../.... ФИО2 оформила нотариальную доверенность на своего брата ФИО3 с правом продажи принадлежащей ей доли в праве собственности на спорный жилой дом с правом получения денежных средств от продажи дома.
26.06.2000г. ФИО3 оформил нотариальную доверенность на ФИО1 с правом продажи принадлежащих ФИО3 долей в праве собственности на спорный жилой дом.
.../.../.... ФИО1 перечислил деньги ФИО3 в размере 3200 руб. в счет покупки принадлежащей ему ... доли праве собственности на жилой дом, а также за принадлежащую ФИО2 - ... долю в праве собственности на жилой дом, что подтверждает квитанция Сберегательного банка ... от 21.08.2000г.
Однако, в дальнейшем ФИО1 не зарегистрировал в надлежащем порядке, в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним купленную им ... доли в праве собственности на спорный жилой дом.
После покупки долей у ФИО2 и ФИО3, дед стал ухаживать за домом и огородом. Он всегда при жизни говорил, что этот дом хочет подарить ей, поэтому и составил завещание на неё.
С мая 2004 года, то есть уже 21 год, она Полина Галина Викторовна постоянно владеет и пользуется указанным жилым домой, ухаживает, ремонтирует, оплачивает электроэнергию. Она фактически приняла наследство после смерти своего деда ФИО1, оплачивает все коммунальные расходы, его вещами также распорядилась - старые вещи выбросила. Никто за это время мне не предъявлял каких-либо претензий, никто к ней не обращался. Полагает, что имеет право признать за собой право собственности на принадлежащие доли в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Полина Г.В. о дате судебного заседания надлежаще извещена, в суд не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Калтанского городского округа о дате судебного заседания надлежаще извещен, в суд не явился.
Суд, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Полиной Г.В. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 зарегистрировала Брак с ФИО10 и ей присвоена фамилия мужа-Полина.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер .../.../.....
Согласно сведений филиала ... БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа ... от .../.../.... домовладение по адресу: ... принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на ... доли, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от .../.../.... наследниками ФИО11 на спорный жилой дом являются жена ФИО12 в ? доли, ФИО3 в ... доли, дочь ФИО2
ФИО12 умерла .../.../.....
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО13 является ФИО1 на ... долей.
Право собственности ФИО1 на ... долей жилого дома по адресу: ... .../.../.... зарегистрировано в ЕГРН.Согласно завещания, составленного ФИО1 ... долей в жилом доме по адресу: ..., он завещал Полиной Г.В.
.../.../.... ФИО2 у нотариуса р.... оформила доверенность на ФИО3 на оформление наследства после смерти ФИО11, получения свидетельства о праве на наследство по закону, продажу за цену и на условиях по своему усмотрению причитающуюся ей доли.
.../.../.... ФИО3 нотариальной доверенностью уполномочил ФИО1 оформить наследство к имуществу умершего ФИО11, получить свидетельство о праве на наследство по закону, продать за цену и на условиях по его усмотрению причитающиеся доли жилого дома с земельным участком и надворными постройками.
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с положениями статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктами 1, 2 статьи 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
С учетом изложенного, ввиду того, что 5/8 долей в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ... были завещаны Полиной Г.В., завещание в установленном порядке не отменено и не изменено, собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено нотариусом, однако срок для принятия наследства истцом пропущен, суд полагает, установить, что Полина Г.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершего .../.../.... и признать право собственности Полиной Г.В. на ... в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ..., а также признать право собственности за Полиной Г.В. на ...... доли в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности, так как более 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, претензий со стороны третьих лиц к Полиной Г.В. не поступало.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Полиной Галины Викторовны к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Полиной Галиной Викторовной, .../.../.... года рождения, после смерти ФИО1, .../.../.... года рождения, умершего .../.../.....
Признать право собственности за Полиной Галиной Викторовной, .../.../.... года рождения, паспорт ... на жилой дом, находящийся по адресу: ....
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2026 года.
Судья подпись
Копия верна
СУДЬЯ: Е.В. Ванюшин