РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года с.Шелопугино
Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.М., при секретаре Скажутиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель заявителя администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края – глава округа Пыж М.С. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
27 июля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 72 кв.м. поставлено на учет как бесхозяйное имущество.
Иные собственники недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Сведения о недвижимом имуществе в КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», Департаменте государственного имущества и земельных отношений, Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом отсутствуют.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 72 кв.м.
Протокольным определением суда от 11 февраля 2026 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Пермякова В.И., Щербакова Н.В., Редькин О.И. (л.д.59-60).
Представитель заявителя Администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края Кругляков А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило.
Заинтересованные лица Пермякова В.И., Щербакова Н.В., Редькин О.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу заявленного требования не представили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севостополь.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 16 марта 2015 года принято распоряжение главой сельского поселения «Шивиинское» Горояном А.С. <№> о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного на территории сельского поселения «Шивиинское» объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72 кв.м., 1968 года постройки, с кадастровым <№> (л.д.54).
27 июля 2016 года на основании заявления главы сельского поселения «Шивиинское» Горояна А.С. от 15 июня 2016 года в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 72 кв.м., 1968 года постройки, с кадастровым <№> (л.д.30-35, 43-44).
Согласно сообщению исполняющей обязанности главы Шелопугинского муниципального округа недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Шелопугинского муниципального округа не числится (л.д.124).
Согласно сообщению главы Шелопугинского муниципального округа правообладателем недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является администрация сельского поселения «Шивиинское» (л.д.29).
Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 30 января 2026 года по состоянию на 30 января 2026 года отсутствуют сведения об объекте – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.27).
Согласно сообщения <№> от 09 февраля 2026 года Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре государственного имущества отсутствует, данный объект собственностью Забайкальского края не является (л.д.55).
Согласно сообщению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 09 февраля 2026 года <№> в реестре объектов технического учета объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится, сведений о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.56).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости – жилой дом, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым <№> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости от 27 июля 2016 года, поставлен на учет администрацией сельского поселения «Шивиинское» (л.д.36-39).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – жилой дом, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым <№> является бесхозяйным имуществом, не имеющим собственника или собственник которого неизвестен. 27 июля 2016 года данный объект недвижимости поставлен на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю как бесхозяйное недвижимое имущество.
Согласно представленной информации из МП ПП по Шелопугинскому району МО МВД России «Балейкий» от 06 февраля 2026 года по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных лицах по месту жительства/по месту пребывания в учетах МВД не имеется (л.д.50).
Согласно представленной справки руководителя Шивиинской сельской администрации <ФИО> от 09 февраля 2026 года <№> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Пермякова В.И. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, кроме того по вышеуказанному адресу проживают Щербакова Н.В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Редькин О.И. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д.51).
Согласно п.3 ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.
Согласно Уставу Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края органы местного самоуправления муниципального округа осуществляют переданные им федеральными законами, законами Забайкальского края отдельные государственные полномочия в порядке, установленном указанными законами (л.д.62-111).
Таким образом, администрация Шелопугинского муниципального округа является полномочным органом, который вправе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных стороной заявителя доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, суд считает установленным, что объект недвижимости – жилой дом, площадью 72 кв.м., 1968 года постройки, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения данного заявления не имеет собственника, было принято на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, является бесхозяйным, органом местного самоуправления в лице администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края соблюдены все требования закона для признания права муниципальной собственности на эту вещь, суд находит заявление администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Шелопугинского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, площадью 72 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шелопугинский районный суд Забайкальского края.
Судья Е.М.Григорьева
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 года.