РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.05.2026 г. Калтан
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С., при секретаре Гребенщиковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенникова Ярослава Юрьевича к Гребенникову Михаилу Юрьевичу о признании права собственности на ? долю в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Гребенников Я.Ю. обратился в суд с иском к Гребенникову М.Ю., в котором просит признать право собственности на 1/4 долю в жилом доме по адресу: ....
Требования обосновывает тем, что по решению Калтанского районного суда Кемеровской области от 19.12.2013 Гребенников М.Ю. должен был утратить право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме, после выплаты ему компенсации в размере 125 000 руб. Компенсация была выплачена в полном объеме. Исполнительное производство было окончено в связи с фактическим исполнением. Однако, несмотря на выполнение всех условий для прекращения права собственности, ответчик не предпринял необходимых действий для официального прекращения своего права собственности – не обратился в соответствующие государственные органы для оформления изменений. В настоящее время истец несет бремя содержания спорного жилого дома: ранее он там проживал со своей матерью – ФИО1, оплачивает коммунальные услуги, в том числе за долю, которая формально все еще принадлежит Гребенникову М.Ю.
Определением суда от .../.../.... производство по гражданскому делу ... по исковому заявлению Гребенникова Ярослава Юрьевича к Гребенникову Михаилу Юрьевичу в части прекращения права собственности Гребенникова М.Ю. на 1/4 долю в жилом доме по адресу: ... прекращено.
Истец Гребенников Я.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить. Относительно заявленного ходатайства о применении срока исковой давности возражал.
Ответчик Гребенников М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Нагайцева Т.В., действующая на основании ордера от .../.../...., в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать и применить срок исковой давности.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Исходя из содержания и смысла п. 1 ст. 11 ГК РФ, целью обращения лица, право которого нарушено, в суд является восстановление нарушенного права этого лица.
Согласно абзацу первому статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Как следует из положений п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 упомянутой статьи).
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что родителями Гребенникова Я.Ю. являются: ФИО2, умерший .../.../...., и ФИО1, умершая .../.../..... Родителями Гребенникова М.Ю. являются: ФИО2 и ФИО7 (л.д.98).
После смерти ФИО2 в 2005 году с заявлением о принятии наследства обратились: сын – Гребенников Я.Ю., сын - Гребенников М.Ю.
Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли жилого ....
Согласно вступившему в законную силу решению от .../.../.... постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли на дом, расположенный по адресу: Россия, ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м. В остальной части исковых требований ФИО1 отказать. Исковые требования Гребенникова Михаила Юрьевича удовлетворить частично. Признать за ФИО2, умершим .../.../...., право общей долевой собственности в размере ? доли на дом, расположенный по адресу: Россия, ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м. Включить ? долю дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего .../.../.... В остальной части исковых требований Гребенникова Михаила Юрьевича отказать» (л.д.47-54).
Вступившим в законную силу решением Калтанского районного суда Кемеровской области от .../.../.... постановлено: «Исковые требования Гребенникова Михаила Юрьевича к ФИО1, Гребенникову Ярославу Юрьевичу о взыскании денежной компенсации за долю в доме, судебных расходов удовлетворить. Взыскать в пользу Гребенникова Михаила Юрьевича денежную компенсацию за 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ... в размере 125 тыс. руб.: с ФИО1 в размере 83334 руб., с Гребенникова Ярослава Юрьевича 41666 рублей. После получения Гребенниковым Михаилом Юрьевичем денежной компенсации в размере 125000 руб. с ФИО1 и Гребенникова Я.Ю. прекратить за Гребенниковым М.Ю. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу .... Взыскать в пользу Гребенникова Михаила Юрьевича судебные расходы с ФИО1 9133 руб. 33 коп., с Гребенникова Я.Ю. 4566 руб. 67 коп.» (л.д. 10-18).
На основании сведений Пенсионного фонда с пенсии ФИО1 на основании решения от .../.../.... были произведены удержания в размере 83 334 руб. пользу Гребенникова М.Ю.
На основании вышеуказанного решения в отношении ФИО1 постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Осинники и г. Калтану УФСП России по Кемеровской области от .../.../.... исполнительное производство ...-ИП окончено на основании п. 4 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47, ст. 6, 14 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Осинники и г. Калтану УФССП России по Кемеровской области от .../.../.... исполнительное производство ...-ИП в отношении должника Гребенникова Я.Ю. окончено фактическим исполнение, сумма взыскания составляет 41 666 руб. Взыскателем по данному исполнительному производству являлся ответчик (л.д.26-27, 42).
Согласно выписке из ЕГРН от .../.../.... долевыми собственниками жилого помещения по адресу ... является Гребенников Я.Ю. - ? доля, ФИО1 – ? доля, Гребенников М.Ю. – ? доля.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Калтанского районного суда от .../.../.... вступившим в законную силу установлено, что после получения Гребенниковым М.Ю. денежной компенсации в размере 125000 руб. с ФИО1 и Гребенникова Я.Ю. право собственности за Гребенниковым М.Ю. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ... прекращается.
Факты, установленные этим решением, обладают преюдициальностью – они не требуют повторного подтверждения и не могут быть оспорены в текущем процессе, поскольку соблюдаются объективные и субъективные пределы преюдиции (участвуют те же лица, речь идет о тех же правоотношениях и имуществе).
Однако при рассмотрении данного дела судом не было указано в резолютивной части решения на то, что с прекращением права собственности Гребенникова М.Ю. на 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по адресу ... право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности по указанному адресу подлежит признанию за ФИО1 и Гребенниковым Я.Ю.
Учитывая, что в решении суда не было сделано суждение о признании права собственности за Гребенниковым Я.Ю. и ФИО1 согласно ответу Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу прекращение права собственности в отношении 1/4 доли в праве, принадлежащей Гребенникову М.Ю., возможно в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления с приложением судебного акта, вступившего в законную силу. В настоящее время основания для государственной регистрации права общей долевой собственности по решению суда от .../.../.... ... отсутствуют, так как данный судебный акт не содержит суждение о признании права собственности на долю в праве в отношении указанного имущества.
Таким образом, на сегодняшний день истец не может зарегистрировать свое право собственности на долю, принадлежащую ранее ответчику, при том, что стоимость данной доли была ответчику выплачена и его право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом было прекращено решением суда.
Судом установлено, что ФИО1 умерла .../.../.... в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратился её сын – Гребенников Я.Ю., иных наследников первой очереди у умершей не имелось.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом, по смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, обратился в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, следует признать за ним право собственности на всю ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ранее Гребенникову М.Ю. и приобретенную на основании решения Гребенниковым Я.Ю. и его матерью ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу ....
Представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Суд находит, что срок исковой давности не может быть применен ввиду преюдициальности ранее вынесенного решения, а вопрос о признании права собственности на долю решается в рамках исполнения этого решения с учетом требований законодательства о государственной регистрации прав.
С учетом выше изложенного суд считает необходимым исковые требования истца о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ...-..., ... подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенникова Ярослава Юрьевича к Гребенникову Михаилу Юрьевичу о признании права собственности на ? долю в жилом доме удовлетворить.
Признать за Гребенниковым Ярославом Юрьевичем, .../.../.... года рождения, паспорт РФ ... право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Калтанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026.
Судья /подпись/ Щапов А.С.