РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.02.2026 г. Калтан
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С., при секретаре Гребенщиковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кискиной Надежды Петровны к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кискина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации КГО, в котором просит признать за ней право собственности на ... долю в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ... общей площадью 64,4 кв.м., расположенной по адресу: ... ....
Свои требования мотивирует тем, что ей, её мужу Кискину П.В. и её матери ФИО3, умершей .../.../...., на праве общей долевой собственности принадлежит спорная квартира. После её смерти осталось наследственное имущество в виде доли в данной квартире. Она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, она фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.
К участию в дело в качестве заинтересованных лиц были привлечены Болдырев В.П., Болдырев М.П., Бычкова Л.П.
В судебном заседании истец Кискина Н.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Позднякова А.Ю., действующая на основании доверенности от .../.../.... сроком действия один год, просила вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица: Кискин П.В., Болдырев В.П., Болдырев М.П., Бычкова Л.П. в судебном заседании против заявленных требований не возражали, считают их обоснованными, на спорную долю в квартире в порядке наследования не претендуют.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей: ФИО9, ФИО10, проживающих по соседству и подтвердивших доводы истца, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что родителями Болдыревой Надежды Петровны являются: ФИО2 и ФИО3, умершая .../.../...., что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти.
.../.../.... заключен брак между Кискиным П.В. и Болдыревой Н.П., после заключения брака истцу присвоена фамилия Кискина, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Спорная квартира по адресу: ... ..., принадлежала на праве долевой собственности на основании договора ... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от .../.../...., заключенного между ... (продавец) и покупателями: Кискиным П.В., Кискиной Н.П., ФИО3
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
Из ответов нотариусов Осинниковского нотариального округа следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.
Как пояснили, допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО11 и ФИО10, проживающие по соседству, истец до и после смерти матери проживает с мужем в спорной квартире и несут бремя ее содержания.
Показания допрошенных судом свидетелей соответствуют пояснениям истца, письменным материалам дела, сведений об их заинтересованности не имеется.
Также истец зарегистрирован (т.е. прописан по месту жительства) по ... ... с .../.../...., что следует из копии паспорта.
Таким образом, учитывая, что истец была зарегистрирована в спорной квартире совместно с наследодателем, проживает в спорной квартире по настоящее время, несет бремя содержания данной квартиры, каких-либо правопритязаний на квартиру с даты смерти наследодателя от иных лиц не поступало, основываясь на совокупности имеющихся в материалах дела письменных доказательств и пояснений опрошенных лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем считает необходимым признать за Кискиной Н.П., как наследником матери ФИО3, умершей .../.../...., право собственности на ... долю объекта недвижимости-квартиры с кадастровым номером ... общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: Российская ... ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кискиной Надежды Петровны к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за Кискиной Надеждой Петровной, .../.../.... года рождения, урож. ... (паспорт ...) в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей .../.../...., право собственности на ... долю квартиры, с кадастровым номером ... общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Калтанский районный суд Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026.
Судья /подпись/ Щапов А.С.