РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А., с участием помощника судьи Бойко С.В., при секретаре Киркиной Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куваркина Дмитрия Владимировича к ООО "Родной дом Сибирь" о защите прав потребителя
УСТАНОВИЛ:
Куваркин Д.В. обратился в суд с иском к ООО "Родной дом Сибирь" о защите прав потребителя, требования мотивировал тем, что между ними был заключен договор подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
ООО "Родной дом Сибирь" приняло на себя обязательство осуществить комплекс строительно-монтажный работ, указанных в приложении № 1 (спецификация и план свайного поля), а Куваркин Д.В. обязался принять и оплатить выполненные работы (п. 1.1 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР).
Стоимость работ по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР определяется спецификацией (приложение № 1) (п. 2.1 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР) и составляет 6 500 000 рублей.
Куваркиным Д.В. указанная стоимость выплачена в полном объеме.
Однако ООО "Родной дом Сибирь" освоено работ и материалов всего на сумму 4 842 884 рубля 24 копейки.
Остаток неиспользованных денежных средств составил 1 657 115 рублей 76 копеек.
Кроме того, ООО "Родной Дом Сибирь" не выполнило комплекс работ согласно спецификации от 14.05.2025 № 13 по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода в срок до 01.08.2025 стоимостью 23 000 рублей.
Куваркин Д.В. просит взыскать с ООО "Родной дом Сибирь" 23 000 рублей стоимость невыполненного комплекса работ согласно спецификации от 14.05.2025 № 13 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода; 23 000 рублей неустойку (пени) за нарушение срока выполнения комплекса работ по спецификации от 14.05.2025 № 13 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода; 1 657 115 рублей 76 копеек сумму невозвращенной предварительной оплаты по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР; 257 306 рублей 95 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.05.2025 по 06.04.2026 в размере 257 306 рублей 95 копеек; проценты по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму 1 657 115 рублей 76 копеек, начиная с 07.04.2026 и до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; 30 000 рублей компенсацию морального вреда; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 1, пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (п. 2).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).
Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса (п. 1).
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2).
Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1).
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда (п. 2).
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п. 4).
Судом установлено, что между Куваркиным Д.В. и ООО "Родной дом Сибирь" был заключен договор подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
ООО "Родной дом Сибирь" приняло на себя обязательство осуществить комплекс строительно-монтажный работ, указанных в приложении № 1 (спецификация и план свайного поля), а Куваркин Д.В. обязался принять и оплатить выполненные работы (п. 1.1 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР).
Стоимость работ по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР определяется спецификацией (приложение № 1) (п. 2.1 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР).
Согласно п. 2.3 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР, оплата в размере 6 500 000 рублей производится с использованием номинального счета, открытого Банком ВТБ (ПАО) ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" (номинальный счет).
Оплата цены договора осуществляется заказчиком за счет собственных средств в размере 1 500 000 рублей и за счет кредитных средств в размере 5 000 000 рублей, предоставляемых заказчику Банком ВТБ (ПАО) согласно кредитному договору от 04.06.2024 №.
Заказчик в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР обязуется внести сумму 1 500 000 рублей на номинальный счет.
Оплата по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР осуществляется согласно п. 2.3.1 договора:
- первым платежом в размере 2 275 000 рублей;
- вторым платежом в размере 3 575 000 рублей;
- третьим платежом в размере 650 000 рублей.
Согласно п. 2.3.2 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР перечисление денежных средств подрядчику осуществляется ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" в соответствии с договором, заключенным заказчиком с ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный", в течение 3 рабочих дней с момента получения документов, перечисленных в настоящем пункте и отвечающих требованиям настоящего договора:
- для перечисления первого платежа - выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, подтверждающей регистрацию права собственности заказчика (при строительстве на приобретаемом участке) и ипотеки в пользу банка (при строительстве на приобретаемом или имеющемся участке);
- для перечисления второго платежа - скан-копии акта приемки выполненных работ, подтверждающего выполнение работ по возведению фундамента жилого дома, подписанного обеими сторонами настоящего договора, а также фото результата произведенных работ, выполненных в соответствии с требованиями договора, заключенного заказчиком с ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный";
- для перечисления третьего платежа - скан-копии акта приемки завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение полного объема работ по настоящему договору, подписанного обеими сторонами настоящего договора, а также фото результата произведенных работ, выполненных в соответствии с требованиями договора, заключенного заказчиком с ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный".
Оплата работ производится путем внесения заказчиком денежных средств на расчетный счет подрядчика (п. 2.4 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР).
Обязательство заказчика по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на расчетный счет подрядчика (п. 2.5 договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР).
Куваркин Д.В. внес на свой банковский счет №, открытый Банком ВТБ (ПАО), собственные денежные средства в размере 1 000 000 рублей и 505 000 рублей, из которых 5 000 рублей вознаграждение в пользу ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный".
Банком ВТБ (ПАО) на банковский счет № открытый на имя Куваркина Д.В., перечислен кредит в размере 5 000 000 рублей в соответствии с кредитным договором от 04.06.2024 № согласно распоряжению от 04.06.2024 № 161055.
Куваркин Д.В. внес платеж в размере 6 500 00 рублей на номинальный счет, открытый на его имя, по договору от 04.06.2024 №, заключенному с ООО "Экосистема недвижимости ""Метр квадратный".
Согласно оферте о заключении договора оказания услуг от 04.06.2024 №, ООО "Экосистема недвижимости ""Метр квадратный" (оферент), предложило заключить договор оказания услуг "Сервис безопасных расчетов" (СВР) адресованное Куваркину Д.В.
Согласно параграфу 3 договора СБР, оферент обязуется отслеживать ход строительства объекта и:
- согласно п. 3.1.1 договора перечислить денежные средства в размере 2 275 000 рублей с номинального счета на счет получателя в срок от 1 до 5 рабочих дней после наступления следующих событий: в том числе, в случае регистрации залога (ипотеки) с использованием сервиса электронной регистрации получение исполнителем с использованием сервиса электронной регистрации информации о государственной регистрации залога земельного участка, указанного в договоре СБР, в пользу банка в Росреестре по информационно-телекоммуникационным каналам связи;
- согласно п. 3.1.2 договора перечислить денежные средства в размере 3 575 000 рублей с номинального счета на счет получателя в срок от 1 до 5 рабочих дней после наступления всех из следующих событий: получение исполнителем от заказчика доказательств, подтверждающих строительство фундамента объекта, удовлетворяющих требованиям, предусмотренным разделом 5 договора СБР; получение исполнителем от заказчика акта выполненных работ, подписанного обеими сторонами договора подряда, подтверждающего выполнение подрядчиком обязательств по договору подряда в полном объеме (в форме электронного образа документа);
- согласно п. 3.1.3 договора перечислить денежные средства в размере 650 000 рублей с номинального счета на счет получателя в срок от 1 до 5 рабочих дней после наступления всех из следующих событий: получение исполнителем от заказчика доказательств, подтверждающих возведение объекта в полном объеме, удовлетворяющих требованиям, предусмотренным разделом 5 договора СБР; получение исполнителем от заказчика акта выполненных работ, подписанного обеими сторонами договора подряда, подтверждающего выполнение подрядчиком обязательств по договору подряда, а заказчик обязуется внести денежные средства на номинальный счет и оплатить услугу.
Заказчик заключает договор СБР в целях исполнения возложенной на него обязанности по оплате цены подлежащего заключению договора и договора подряда и дальнейшего контроля за строительством объекта и дает гарантию исполнителю, что такой порядок оплаты согласован им с получателями и, при необходимости, с иными заинтересованными лицами.
ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" произвело перечисление денежных средств ООО "Родной Дом Сибирь" по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР платежными поручениями:
- от 05.06.2024 № 339015 в размере 2 275 000 рублей;
- от 14.06.2024 № 365151 в размере 3 575 000 рублей;
- от 03.02.2025 № 29581 в размере 650 000 рублей.
15 05.2025 между Куваркиным Д.В. и ООО "Родной дом Сибирь" заключено дополнительное соглашение № 5 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР, которым стороны уменьшили согласованную изначально стоимость работ по договору, и которая составила 6 500 000 рублей.
Согласно спецификациям, являющимся приложением № 1 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР, произведено исполнение указанного договора:
1. Изготовление и монтаж фундамента согласно плану свайного поля по проекту стоимостью 428 413 рублей, акт выполненных работ от 13.06.2024 № 183.
2. Изготовление домокомплекта по проекту стоимостью 805 570 рублей, акт выполненных работ от 15.08.2024 № 342.
3. Монтаж домокомплекта по проекту стоимостью 323 077 рублей, акт выполненных работ от 10.10.2024 № 460.
4. Изготовление и монтаж кровли стоимостью 527 112 рублей, акт выполненных работ от 21.11.2024 № 583.
5. Изготовление и монтаж окон стоимостью 210 000 рублей, акт выполненных работ от 26.11.2024 № 512.
6. Изготовление и монтаж двери стоимостью 45 000 рублей акт выполненных работ от 31.10.2024 № 513.
7. Монтаж септика (1 колодец с подводкой к дому), монтаж кессона (с подводкой к дому), бурение скважины, скважинный насос стоимостью 399 230 рублей, акт выполненных работ от 17.10.2024 № 419.
8. Монтаж фасада (халберк, цвет готический) стоимостью 504 000 рублей, промежуточный акт сдачи - приемки работ от 10.07.2025 № 187.
9. Труба профильная 40*40*2,0*6000; труба профильная 40*20*2,0*6000; заглушка д/трубы 40*40мм; профнастил С-8 RAL 7024; саморез 5,5x19 RAL7024; арматура металлическая 12 мм А400/500С Зм; цемент Сибирский Цемент М500 ЦЕМ 1 42.5 Б 50 кг стоимостью 94 493 рубля 24 копейки, промежуточный акт сдачи - приемки работ от 25.01.2025 № 186.
10. обогреватели Никатен стоимостью 42 940 рублей, акт выполненных ра-бот от 22.01.2025 № 005.
11. Монтаж водосточной системы стоимостью 115 000, промежуточный акт сдачи - приемки работ от 11.07.2025 № 188.
12. Подшивка свесов стоимостью 99 000 рублей, промежуточный акт сдачи - приемки работ от 11.07.2025 № 189.
13. Изготовление и монтаж вентиляционного выхода (2 комплекта) стоимостью 23 000 рублей, срок выполнения работ до 01.08.2025 согласован в дополнительном соглашении № 1 от 16.05.2025.
14. Домокомплект из SIP174 3,3м * 2,4м; домокомплект из SIP124 3,3м * 2,8м (2 комплекта) стоимостью 96 000 рублей.
Итого, стоимость составляет 4 712 835 рублей 24 копейки.
В п. 7- п. 10 дополнительного соглашения № 5 стороны согласовали передачу исполнителем строительных материалов и товаров заказчику для самостоятельного проведения необходимых работ заказчиком своими силами и за свой счет (договор купли - продажи строительных материалов и товаров за счет заказчика):
- на сумму 39 025 рублей согласно дополнительному соглашению от 05.12.2024 № 1;
- на сумму 18 664 рублей согласно дополнительному соглашению от 06.05.2025 № 2;
- на сумму 25 000 рублей согласно дополнительному соглашению от 06.11.2024 № 3;
- на сумму 47 360 рублей согласно дополнительному соглашению 05.05.2025 № 4.
Всего ООО "Родной дом Сибирь" освоено работ и материалов на сумму 4 712 835 рублей 24 копейки + 130 049 рублей = 4 842 884 рубля 24 копейки.
Остаток неиспользованных средств составил 1 657 115 рублей 76 копеек.
Регистрация 05.06.2024 ипотеки земельного участка явилась основанием для осуществления первого платежа в размере 2 275 000 рублей платежным поручением от 05.06.2024 № 339015 ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" в адрес исполнителя работ ООО "Родной Дом Сибирь" по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
Строительство фундамента, подтвержденное актом выполненных работ от 13.06.2024 № 183, явилось основанием для осуществления второго платежа в размере 3 575 000 рублей платежным поручением от 14.06.2024 № 365151 ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" в адрес исполнителя работ ООО "Родной Дом Сибирь" по договор подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
Основанием для осуществления третьего платежа платежным поручением от 03.02.2025 № 29581 в размере 650 000 рублей ООО "Экосистема недвижимости "Метр квадратный" в адрес исполнителя работ ООО "Родной Дом Сибирь" по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР является скан-копия акта приемки завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение полного объема работ по указанному договору, подписанного обеими сторонами, а также фото результата произведенных работ.
Документы, подтверждающие факт выполнения третьего этапа работ как основание для перечисления денежных средств в размере 650 000 рублей, отсутствуют.
Акт приемки завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение полного объема работ по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР, заключенному между ООО "Родной Дом Сибирь" и Куваркиным Д.В., подписанный сторонами договора, отсутствует.
В направленной в адрес ООО "Родной Дом Сибирь" 23.03.2026 претензии Куваркин Д.В. просил в срок до 30.03.2026 предоставить документы, подтверждающие факт выполнения третьего этапа работы, в том числе акт приемки завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение полного объема работ по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР, подписанного сторонами договора; выполнить комплекс работ согласно спецификации от 14.05.2025 № 13 по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода; предоставить законные основания для удержания денежных средств в размере 1 657 115 рублей 76 копеек, или возвратить Куваркину Д.В. остаток неиспользованных в строительстве денежных средств по реквизитам для перечислений.
В случае наличия возражений, Куваркин Д.В. просил представить письменный мотивированный ответ любым доступным способом.
До настоящего времени требования Куваркин Д.В. в добровольном порядке ООО "Родной Дом Сибирь" не удовлетворены.
Куваркиным Д.В. заявлено требование о взыскании с ООО "Родной дом Сибирь" денежных средств в размере 1 657 115 рублей 76 копеек - сумма невозвращенной предварительной оплаты по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).
Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.
Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.
Также из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Бремя доказывания факта осведомленности лица, требующего возврата имущества, об отсутствии обязательства либо предоставлении имущества в целях благотворительности возложено на его приобретателя, в данном случае на ответчика.
Как следует из представленных по делу доказательств, Куваркин Д.В. выплатил в пользу ООО "Родной Дом Сибирь" 6 500 000 рублей (стоимость работ и материалов), ООО "Родной Дом Сибирь" освоило материалы и работы (с учетом возвращенных материалов) на сумму 4 842 884 рубля 24 копейки.
Таким образом, остаток неиспользованных денежных средств составит 1 657 115 рублей 76 копеек является неосновательным обогащением и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Куваркиным Д.В. заявлено требование о взыскании с ООО "Родной дом Сибирь" процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.05.2025 и до момента фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В этой связи Куваркин Д.В. имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.
Куваркиным Д.В. завялено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.05.2025.
Размер процентов составит 332 376 рублей 56 копеек, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
К размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу, положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).
При таких обстоятельствах Куваркин Д.В. имеет право на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.
Куваркиным Д.В. заявлено требование о взыскании с ООО "Родной дом Сибирь" стоимости невыполненного комплекса работ согласно спецификации от 14.05.2025 № 13 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода в размере 23 000 рублей; а также неустойки (пени) за нарушение срока выполнения комплекса работ по спецификации от 14.05.2025 № 13 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода в размере 23 000 рублей.
Судом установлено, что в нарушение условий заключённого сторонами договора подряда от 20.05.2024 № 45/ПР комплекс работ согласно спецификации от 20.05.2024 № 13 по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода стоимостью 23 000 рублей в срок до 01.08.2025 не исполнен.
Договор подряда от 20.05.2024 № 45/ПР не содержит конкретных сроков выполнения работ, однако, дополнительным соглашением от 16.05.2025 № 1 стороны согласовали изменение сроков работ по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР.
Срок исполнения работ: монтаж фасада, водосточной системы, подшивка свесов, монтаж вентиляционного выхода установлен до 01.08.2025.
Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п. 1).
Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Поскольку ООО "Родной дом Сибирь" нарушило срок изготовления и монтажа вентиляционного выхода, то требования Куваркина Д.В. о взыскании стоимости данного вида работ в размере 23 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей) в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Поскольку работы по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода ООО "Родной дом Сибирь" не выполнены, то Куваркин Д.В. имеет право на взыскание неустойки.
Размер неустойки с 02.08.2025 по 06.04.2026 в течение 248 дней (по требованиям истца) составит 171 120 рублей (23 000 рублей * 3 % * 248 дней).
В связи с тем, что сумма неустойки (пени) превышает цену выполнения работы, необходимо взыскать неустойку (пени) в размере стоимости невыполненной работы в размере 23 000 рублей.
Куваркиным Д.В. заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Таким образом, компенсация морального вреда в случае нарушений прав потребителей предусмотрена законом.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Решая вопрос о размере компенсации морального вреда суд принимает во внимание характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, длительность нарушения прав потребителя, учитывает принцип разумности и справедливости и считает необходимым компенсировать моральный вред в размере 30 000 рублей.
При этом суд считает, что компенсация морального вреда в таком размере не приведет истца к неосновательному обогащению и не поставит ответчика в тяжелое имущественное положение.
Куваркиным Д.В. заявлено требование о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).
Требования Куваркина Д.В. до судебного разбирательства удовлетворены не были, в связи с чем имеются основания для взыскания штрафа.
Размер штрафа составит 1 032 746 рублей 16 копеек ((1 657 115 рублей 76 копеек + 332 376 рублей 56 копеек + 23 000 рублей + 23 000 рублей + 30 000 рублей) /2), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
При этом суд учитывает то обстоятельство, что судом установлено право истца на выплату процентов за пользование их денежными средствами, а в силу прямого указания закона суд должен разрешить вопрос о взыскании с виновного лица штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей, исчисляемого от всей присужденной судом суммы.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. ст. 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина с учетом округления в размере 35 355 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куваркина Дмитрия Владимировича (<данные изъяты>) к ООО "Родной дом Сибирь" (ОГРН 1224200008284, ИНН 4205407725 о защите прав потребителя удовлетворить полностью.
Взыскать в пользу Куваркина Дмитрия Владимировича с ООО "Родной дом Сибирь":
- 1 657 115 рублей 76 копеек сумму невозвращенной предварительной оплаты по договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР;
- 332 376 рублей 56 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами за период 16.05.2025 – 29.07.2026;
- 23 000 рублей стоимость невыполненного комплекса работ согласно спецификации от 14.05.2025 № 13 к договору подряда от 20.05.2024 № 45/ПР по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода в связи с отказом от исполнения договора о выполнении работы в этой части;
- 23 000 рублей неустойку за нарушение срока выполнения работ по изготовлению и монтажу вентиляционного выхода;
- 30 000 рублей компенсацию морального вреда;
- 1 032 746 рублей 16 копеек штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а всего 3 098 238 рублей 48 копеек.
Взыскивать в пользу Куваркина Дмитрия Владимировича с ООО "Родной дом Сибирь" проценты, начисляемые на сумму долга (на 29.07.2026 сумма долга составила 1 657 115 рублей 76 копеек), начиная с 30.07.2026 и до момента фактического исполнения обязательства, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Взыскать с ООО "Родной дом Сибирь" в доход Кемеровского муниципального бюджета государственную пошлину в размере 35 355 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий
Справка: в окончательной форме решение изготовлено 30.07.2026.
Судья А.А. Тупица