РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.04.2026 г. Калтан
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С.
при секретаре Гребенщиковой Ю.С.
с участием старшего помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухина Валерия Валентиновича к Кокорину Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Трухин В.В. обратился в суд с иском в котором просил признать Кокорина С.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с зарегистрированного учета.
Свои требования мотивирует тем, что на собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, в котором с .../.../.... зарегистрирован ответчик, однако он в доме не проживает длительное время. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.
Истец Трухин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Кокорин С.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по всем известным суду адресам, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., является Трухин В.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 13).
Помимо истца в доме с .../.../.... зарегистрирован ответчик Кокорин С.Е., что подтверждается адресной справкой (л.д.7).
Вместе с тем ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, в доме нет вещей, что также следует из пояснений сторон в судебном заседании, и показаний свидетелей, пояснивших суду, что ответчик в жилой дом не вселялся совместно с истцом не проживал.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, указанное обстоятельство нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
При этом, требование истца в исковом заявление о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трухина Валерия Валентиновича к Кокорину Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Кокорина Сергея Евгеньевича, .../.../.... года рождения (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия Кокорина Сергея Евгеньевича, .../.../.... года рождения (паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калтанский районный суд Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026.
Судья /подпись/ Щапов А.С.