РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.09.2026 г. Калтан
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С., с участием старшего помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В., при секретаре Гребенщиковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Николая Трофимовича к Ганюшкиной Виктории Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Киселев Н.Т. обратился в суд с иском в котором просил признать Ганюшкину В.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный квартира, в котором с .../.../.... зарегистрирован ответчик, однако она в квартире не проживает и не проживала, членом семьи его не является, вещей её в помещении нет.
Истец Киселев Н.Т. в судебное заседание не явился, извещен, согласно письменному заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Ганюшкина В.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по всем известным суду адресам, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, свидетелей: ФИО5, ФИО6, заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Киселев Н.Т., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).
Помимо истца в квартире с .../.../.... зарегистрирована ответчик Ганюшкина В.О., что подтверждается архивной карточкой (л.д.9).
Вместе с тем ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, в доме нет вещей, что также следует из пояснений сторон в судебном заседании, и показаний свидетелей, пояснивших суду, что ответчик в доме не живет, вещей его в доме нет.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, указанное обстоятельство нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия Ганюшкиной В.О. с регистрационного учета по адресу: ....
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пп. 12, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ); при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 100 ГПК РФ); при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 100 ГПК РФ).
Указанные процессуальные нормы направлены на установление условий, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
В постановлении от 11 июля 2017 г. № 20-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил возможность дифференциации правового регулирования распределения судебных расходов в зависимости от характера рассматриваемых судом категорий дел, в том числе с учетом особенностей заявляемых требований, что само по себе не может расцениваться как отступление от конституционных принципов правосудия.
Учитывая объем выполненной представителем работы (составление искового заявления, устная консультация, участие на досудебной подготовке - .../.../.... и в судебном заседании - .../.../....), время, затраченное представителем, категорию спора, и его сложность, суд полагает необходимым удовлетворить данные расходы частично, считая разумными их в сумме 21 000 руб., доказательства их несения предоставлены в письменном виде. Также в пользу истца следует взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселева Николая Трофимовича к Ганюшкиной Виктории Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Ганюшкину Викторию Олеговну, .../.../.... года рождения (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Ганюшкиной Виктории Олеговны, .../.../.... года рождения (паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Ганюшкиной Виктории Олеговны, .../.../.... года рождения (паспорт ...) в пользу Киселева Николая Трофимовича, .../.../.... года рождения, (паспорт ...), судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 21 000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калтанский районный суд Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2026.
Судья /подпись/ Щапов А.С.