РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.09.2026 г. Калтан
Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Щапова А.С., при секретаре Гребенщиковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крайдер Павла Александровича к Крайдер Владимиру Александровичу, Крайдер Петру Александровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Крайдер П.А. обратился в суд с иском к Крайдер В.А., Крайдер П.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что .../.../.... умерла его мать ФИО6 и .../.../.... умер его отец ФИО7 После их смерти наследственным имуществом является спорный жилой дом. После смерти родителей с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Наследниками первой очереди являются его братья, которые на наследственное имущество не претендуют. Им были приняты меры по сохранению наследственного имущества.
Истец Крайдер П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчики: Крайдер В.А. и Крайдер П.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Крайдер И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.
Суд, заслушав истца, ответчиков, свидетелей: ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу требований ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что на основании договора от .../.../.... (удостоверенного нотариусом .../.../....) ФИО7 приобрел в собственность жилой дом по адресу .... Договор зарегистрирован в БТИ за ... от .../.../.....
Согласно справке ГП КО Центр технической инвентаризации ... ... от .../.../...., правообладателем жилого дома по адресу ... значится ФИО7, на основании договора купли-продажи от .../.../.....
ФИО7, .../.../.... года рождения, умер .../.../.....
Из материалов дела следует, что ФИО7 является отцом Крайдер Павла, Крайдер Ивана, Крайдер Владимира, Крайдер Петра.
После смерти ФИО7 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обратился.
После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, что подтверждается договором купли-продажи от .../.../...., а также справкой БТИ.
Согласно выписки из ЕГРН от .../.../.... право собственности на жилой дом по адресу ... не зарегистрировано.
Из заявления Крайдер И.А. нотариально заверенного .../.../.... нотариусом ... следует, что он после смерти ФИО7 наследство фактически не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, оформлять наследственные права и обращается в суд для установления факта принятия наследства не намерен, на наследственное имущество не претендует.
Крайдер В.А., Крайдер П.А. в судебном заседании также подтвердили, что не намерены вступать в наследство после смерти ФИО10
Из показаний свидетелей ФИО11 и ФИО8 следует, что после смерти ФИО7 его сын Крайдер П.А. проживает в данном жилом доме и несет его бремя содержания.
Таким образом, Крайдер П.А. принял наследство после смерти своего отца в виде спорного жилого дома, поскольку распорядился спорным имуществом, в частности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Исходя из положений статей 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, а также учитывая, что материалами дела с достоверностью подтверждается факт принятия Крайдер П.А. наследства после смерти ФИО7, наследники после его смерти отсутствуют, соответственно, спора по наследственному имуществу не имеется, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крайдер Павла Александровича к Крайдер Владимиру Александровичу, Крайдер Петру Александровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Крайдер Павлом Александровичем, .../.../.... года рождения, уроженцем ... (паспорт ...) право собственности на здание - жилой дом, с кадастровым номером ..., общей площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2026.
Судья /подпись/ А.С. Щапов