ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г. Кемерово
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.
с участием прокурора Джирихина А.Ю.
при секретаре Пономаревой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеевой Валентины Васильевны к Осинцеву Данилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Моисеева В.В. обратилась в суд с иском к Осинцеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по <адрес>
Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН и Свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном жилом доме ее соглашению был зарегистрирован внук – ответчик Осинцев Д.А.. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении в настоящее время н проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Общего хозяйства они не ведут, членом ее семьи он фактически не является.
Ответчик не несет никаких расходов по содержанию дома и оплате жилищно-коммунальных услуг. Из-за его регистрации ей необоснованно начисляют повышенную плату за вывоз твердых бытовых отходов (услуги ООО Чистый город»), что ставит ее в крайне тяжелое материальное положение, так как она является пенсионером и выплачивает кредит (за похороны мужа).
Истец Моисеева В.В. просит признать Осинцева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
В судебном заседании истец Моисеева В.В. доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
Суду пояснила, что ответчик Осинцев Д.А. является ее внуком, в ее доме он зарегистрирован с 2011 года с ее согласия. В доме он проживал до ухода на военную службу. В 2022 году он вернулся из армии, и они перестали поддерживать отношения, где он сейчас находится, ей не известно. Бремя по содержанию жилого помещения он не несет.
Ответчик Осинцев Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации по <адрес>
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.
Определением суда от 12.10.2026 настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Моисеевой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Моисеева В.В., является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>
Право собственности за истцом на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6, 7-8).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрирован ответчик Осинцев Д.А., в отношении которого Моисеевой В.В. была установлена опека, и который в настоящее время не является членом семьи Моисеевой В.В., что подтверждается адресной справкой, сведениями о регистрации ответчика (л.д.9-10).
Как следует из пояснений истца, бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении, нет.
Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели, допрошенные по ходатайству истца в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец является ее свекровью, с ответчиком Осинцевым Д.А. она знакома, неприязненных отношений нет. Он проживал в доме Моисеевой В.В. до ухода в армию. После возвращения, он перестал проживать в доме, и не общается с Моисеевой В.В. около двух лет. В доме отсутствуют его вещи, бремя по содержанию жилого помещения он не несет.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что Моисеева В.В. - ее бабушка, Осинцев Д.А. является ее двоюродным братом. Бабушка проживает по <адрес> Осинцев Д.А. проживал в доме бабушки до армии, после возвращения он перестал поддерживать отношения, забрал свои вещи и уехал. Бремя по содержанию жилого дома он не несет, общение с родственниками не поддерживает.
Показания указанных свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, а потому принимаются судом.
В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не установлены.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик Осинцев Д.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуется и истец преследуют цель прекратить его регистрацию в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлены.
При таких обстоятельствах надлежит признать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика Осинцева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, должно быть прекращено.
Таким образом, исковые требования Моисеевой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Определением суда от 04.09.2026, истцу Моисеевой В.В. была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до принятия решения по делу.
В связи с чем, с ответчика Осинцева Д.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моисеевой Валентины Васильевны к Осинцеву Данилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Осинцева Даниила Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Взыскать с Осинцева Даниила Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ, в доход Кемеровского муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.Н. Почекутова
В окончательной форме решение принято 16.10.2026.
Судья Ю.Н. Почекутова