РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при ведении протокола помощником судьи Поп Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о выделении долей в праве собственности на квартиры, включении имущества в состав наследственной массы, с участием третьих лиц – Управления отдела опеки и ФИО7 администрации <адрес>, ФИО5, ФИО6, установил:
Истец обратилась в суд с данным иском указав, что в период брака между ней и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 3 - комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 1000000 рублей. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом. Квартира была приобретена за счет кредитных средств, полученных в Банке ВТБ 24 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитные обязательства исполнены в полном объеме, в том числе за счет средств материнского капитала в размере 453026 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти заведено наследственное дело. В состав наследства вошла вышеуказанная квартира, вместе с тем, доли в указанном имуществе не были выделены. В связи с чем, просила суд выделить доли и признать право: за ней на 19/50 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; за ФИО3 и ФИО4 – на 3/25 доли за каждым; включить в наследственную массу долю ФИО1 в размере 19/50 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 требования поддержала.
Представитель ФИО2 по ордеру ФИО11 требования поддержала.
Представитель третьих лиц ФИО5 и ФИО6 по доверенности ФИО12 против удовлетворения требований не возражала, с расчетом размера долей согласилась. Полагала, что в решении суда должно быть указано, что доля ФИО2 в размере 19/50 определена уже с учетом супружеской доли.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления опеки и ФИО7 администрации <адрес>, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении или иных не поступало. С учетом указанного суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Малышкиной (после заключения брака присвоена фамилия ФИО15) Н.В. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака у ФИО1 и ФИО2 родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении III-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ (повторное)).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). После его смерти нотариусом Владивостокского нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 также является отцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-BC№ от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость объекта недвижимости составила 1000000 руб. (п.1.4 договора).
Объект недвижимости приобретен за счет кредитных средств (п.1.1 договора), полученных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитные обязательства по указанному кредитному договору исполнены, что подтверждается уведомлением о погашении ограничений прав от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ОСФР по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в размере 453026 рублей, выданного ФИО2, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении средствами (частью средств) М(С)К, переведены на улучшение жилищных условий: в счет погашения основного долга, уплату процентов по кредиту на строительство жилья по адресу: <адрес>.
Частью 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).
В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согалсно ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст. ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспорено сторонами, стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи составляет 1000000 рублей, размер материнского (семейного) капитала составляет 453026 рублей.
На каждого члена семьи из материнского (семейного) капитала приходится по 113256,50 рублей (453026 рублей/4).
Исходя из расчета истца, поддержанного в ходе рассмотрения дела представителем третьих лиц, доли каждого члена семьи в материнском капитале составляют 6/50 доли. Суд полагает возможным согласиться с указанным расчетом, поскольку он в ходе рассмотрения дела не оспорен, при этом права участников, возникших правоотношений, в том числе несовершеннолетних и третьих лиц, не нарушает.
Исходя из указанного, размер доля в праве общей долевой собственности на квартиру у ФИО3 и у ФИО4 составляет 6/50, что равняется 3/25 у каждого.
При этом размер доли ФИО2 составляет 19/50, включая супружескую долю и долю материнского капитала. Расчет произведен из следующего: 50/50 – 24/50 (6/50*4) = 26/50 / 2 (на двоих супругов) = 13/50 + 6/50 (доля материнского капитала) = 19/50 (13/50 супружеская доля + 6/50 доля материнского капитала).
Доля ФИО1 в указанном имуществе также составляет 19/50.
Распределение долей в жилом помещении с учетом средств материнского (семейного) капитала подлежит в следующих размерах: ФИО2 – 19/50, ФИО1 – 19/50, ФИО3 – 3/25, ФИО4 – 3/25.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом <адрес>вой нотариальной палаты Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО6, ФИО5, ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3 и ФИО4
Соответственно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит включению 19/50 доля в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
определить и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 19/50 доли на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 25:28:000000:12553, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 3/25 доли на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 25:28:000000:12553, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 3/25 доли на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 25:28:000000:12553, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить размер доли и включить 19/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 25:28:000000:12553, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья А.М. Щербак