ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи С.В. Каленского, при участии старшего помощника прокурора Н.А. Шефер, при секретаре: В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Кравченко Александру Сергеевичу, Кравченко Юлии Никитичне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кравченко Вероники Александровны, Кравченко Александра Александровича о выселении, взыскании неустойки, установил:
Истец обратился с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что 21.09.2021 между военнослужащим Кравченко А.А. и Министерством обороны РФ в лице заместителя начальника ТО «Приморский» филиал «Восточный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социально инфраструктуры (комплекс)» Министерства обороны РФ был заключен договор найма служебного жилого помещения №№, в соответствии с которым ответчику в срочное возмездное пользование, на время прохождения службы, до ДД.ММ.ГГГГ года предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартиру была вселены члены семьи: Кравченко Ю.Н. (супруга), Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Кравченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). Согласно выписки из приказа командующего Тихоокеанским флотом от 15.10.2021 года №№ Кравченко А.С. досрочно уволен с запаса в связи с невыполнением условий контракта, с ДД.ММ.ГГГГ года исключен из списков личного состава воинской части.
14.06.2024 года и 28.11.2025 года ответчику направлено предупреждение о необходимости освобождения служебного жилого помещения. Ответчики не зарегистрированы в служебном жилом помещении.
На основании изложенного, истец просит суд выселить Кравченко А.А., Кравченко Ю.Н., действующую за себя и за несовершеннолетних Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Кравченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>; обязать Кравченко А.С. освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и передать помещение по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в надлежащем состоянии в течении 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу; взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу, с даты вступления в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ. Ходатайств в установленном порядке в суд не поступало.
Прокурор в своем заключении указала на обоснованность заявленных требований.
В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону, заключение прокурора, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с Положением о Министерстве обороны РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. №1082, и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики в области обороны. В целях выполнения возложенных на него функций оно непосредственно либо через свои органы и учреждения осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и казенных учреждений.
Вопросы обеспечения военнослужащих (и членов их семей) в период службы служебными жилыми помещениями урегулированы в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В силу ст.93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных (в том числе, служебных) жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья, определены в ч.2 ст.103 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, 21.09.2021 года между Министерство обороны РФ в лице начальника ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ и Кравченко А.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения № №, в соответствии с которым, ответчику в пользование для временного проживания на период и с вязи с прохождением военной службы до ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи также вселены Кравченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Кравченко Ю.Н. (супруга), Кравченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Из выписки из приказа командующего Тихоокеанским флотом от 15.10.2021 года №№ следует, что Кравченко А.С. досрочно уволен с военной службы приказом командующего Тихоокеанским флотом №№ от 01.10.2021 года с зачислением в запас в связи с невыполнением условий контракта со стороны военнослужащего.
Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от 04.04.2025 года № № спорное жилое помещение на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.
В соответствии с актом об установления фактического проживания, установлено, что в спорном жилом помещении проживают Кравченко А.С., Кравченко Ю.Н., Кравченко В.А., Кравченко А.А.
Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного для проживания военнослужащему Кравченко А.С. и членам его семьи в период и в связи с прохождением им в/службы, Кравченко А.С. уволен с военной службы, к лицам за которым сохраняется право проживания в указанном жилом помещении он и члены его семьи не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении Кравченко А.С., Кравченко Ю.Н., Кравченко В.А., Кравченко А.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Адмирала Смирнова д. 8 кв. 31.
При этом суд также не находит основания для возложения на ответчиков обязанности вывезти личные вещи, мебель, передать жилое помещение по акту приема-передачи, поскольку не освобождение и не сдача жилого помещения, послужила основанием для обращения истца с иском в суд о выселении и признании утратившими право пользования ответчиками, а в соответствии с частью 2 статьи 107 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением, в связи с чем оснований для установления данной обязанности решением суда не имеется.
Рассматривая требования истца о взыскании судебной неустойки, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 308.3 ГК РФ, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения судебного акта об исполнении обязательства в натуре в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В соответствии с п. 28 названного Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 N 7, на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32 того же Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 N 7).
В п. 31 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 N 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и 2.1 ст. 324 АПК РФ).
Суд, принимая во внимание принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, поскольку определение денежной суммы за неисполнение судебного акта должно стимулировать ответчика к исполнению, приходит к выводу о том, что с Кравченко А.С. и Кравченко Ю.Н. подлежит взысканию судебная неустойка в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения, оснований для её взыскания в большем размере судом неустановленно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к Кравченко Александру Сергеевичу, Кравченко Юлии Никитичне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кравченко Вероники Александровны, Кравченко Александра Александровича о выселении, взыскании неустойки – удовлетворить частично.
Выселить Кравченко Александра Сергеевича, Кравченко Юлию Никитичну, Кравченко Веронику Александровну, Кравченко Александра Александровича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Кравченко Александра Сергеевича, Кравченко Юлии Никитичны судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения решения.
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ к Кравченко Александру Сергеевичу, Кравченко Юлии Никитичне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кравченко Вероники Александровны, Кравченко Александра Александровича в остальной части оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: