РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи С.В. Каленского, при участии помощника прокурора С.Н. Юртаева, при секретаре: В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к Перцевому Дмитрию Алексеевичу, Перцевой Ксении Александровне, Перцевой Екатерине Дмитриевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, взыскании неустойки, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ обратилось в суд с вышеназванными требованиями, указав в обоснование, что 07.06.2011 между военнослужащим Перцевым Д.А. и ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ был заключен договор найма служебного жилого помещения №№ в соответствии с которым ответчику за плату во владение и пользование, в связи с прохождением военной службы, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартиру вселены члены семьи: Перцева К.А. (супруга) и Перцева Е.Д. (дочь).
На основании запроса от 14.11.2025 года выяснилось, что 30.12.2014 года на Перцеву К.А. (супругу) зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с чем, 27.11.2025 года ответчику было направлено предупреждение о необходимости освобождения и сдачи служебного жилого помещения. В настоящее время ответчики не освободили служебное жилое помещение.
На основании изложенного, истец просит суд признать Перцевого Д.А. и Перцевую Е.Д. утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить Перцевого Д.А.,. Перцевую К.А., Перцевую Е.Д. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать Перцевого Д.А. передать помещение по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в надлежащем состоянии в течении 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу; взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу, с даты вступления в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ. Ходатайств в установленном порядке в суд не поступало.
Прокурор в своем заключении указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> является наследственным имущество Перцевой К.А.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Выслушав сторону, заключение прокурора, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с Положением о Министерстве обороны РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. №1082, и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики в области обороны. В целях выполнения возложенных на него функций оно непосредственно либо через свои органы и учреждения осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и казенных учреждений.
Вопросы обеспечения военнослужащих (и членов их семей) в период службы служебными жилыми помещениями урегулированы в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В силу ст.93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных (в том числе, служебных) жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья, определены в ч.2 ст.103 ЖК РФ.Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, 07.06.2011 года между ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ И Перцевым Д.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения № № в соответствии с которым, ответчику и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: гор<адрес> Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.
В качестве членов семьи также вселены Перцевая К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), Перцевая Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Правоотношения по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями регулируются соответствующими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Федерального закона "О статусе военнослужащих".
В соответствии с частью 2 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным этим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Следовательно, единственным условием предоставления служебных жилых помещений военнослужащим и членам их семей является отсутствие у перечисленных лиц в собственности, пользовании и владении других жилых помещений в соответствующем населенном пункте.
Согласно выписки из ЕГРН от 17.11.2025 года следует, что Перцевой К.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2014 года.
В соответствии с актом об установления фактического проживания, установлено, что в спорном жилом помещении проживает Перцевая Е.Д.
Оценивая эти обстоятельства, суд полагает, что наличие у члена семьи военнослужащего в собственности жилого помещения само по себе не является безусловным основанием для признания утратившими права пользования жилого помещения и выселении.
Согласно пункту 1 статьи 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части или в близлежащих населенных пунктах, включаются соответствующими уполномоченными органами в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях.
В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) и части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), не является совместной собственностью супругов.
Каких-либо данных, указывающих на то, что Перцевой Д.А. был вселен в установленном порядке в жилое помещение, принадлежащее его супруге либо ее родственников, по делу не установлено.
Таким образом, вывод истца об утрате Перцевым Д.А. права на служебное жилое помещение был сделан исключительно исходя лишь из одного факта приобретения супругой военнослужащего права собственности на жилое помещение в порядке наследования, но не из его жилищных условий и жилищных условий его супруги, которые никаких изменений не претерпели.
Кроме того, применительно к данному делу необходимо отметить, что согласно положениям статей 15 и 15.2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" служебное жилье предоставляется военнослужащим на все время прохождения ими военной службы.
Поскольку Перцевым Д.А. заключен контракт о прохождении военной службы, сведений об исключении Перцевого Д.Е. из списков личного состава войсковой части не представлено, то оснований для признания ответчиков утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к Перцевому Дмитрию Алексеевичу, Перцевой Ксении Александровне, Перцевой Екатерине Дмитриевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, взыскании неустойки – без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.03.2026
Председательствующий: