ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Первореченского районного суда <адрес> Щербак А.М. ознакомившись с исковым заявлением администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности принять меры о приведении здания в надлежащее состояние, установил:
администрация Кавалеровского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности принять меры о приведении здания, расположенного по адресу: пгт.Кавалерово, <адрес>А в надлежащее состояние.
Данное исковое заявление подлежит возврату заявителю в силу следующего.
Так, согласно статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с частью первой статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из разъяснений, данных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Администрацией Кавалеровского муниципального округа <адрес> заявлено требование о приведении объекта недвижимости – объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: пгт.Кавалерово, <адрес>А в надлежащее состояние, ограничению доступа, с целью устранения причин и условий возможного совершения трагических происшествий, рассмотрении вопроса о сносе объекта.
Поскольку истцом заявлено требование о приведении объекта незавершенного строительства в надлежащее состояние, а также о возложении обязанности рассмотреть вопрос о сносе объекта недвижимости, в связи с чем, судом усматривается спор о праве в отношении объекта недвижимости, следовательно, спор подлежит рассмотрению с применением процессуальной нормы об исключительной подсудности.
Адрес местонахождения объекта незавершенного строительства не отнесен к территориальной подсудности Первореченского районного суда <адрес>, в связи с чем, законных оснований для принятия искового заявления Первореченским районным судом <адрес> не имеется. С данным исковым заявлением следует обратиться в Кавалеровский районный суд <адрес> по месту нахождения объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, определил:
возвратить администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> исковое заявление к ФИО1 о возложении обязанности принять меры о приведении здания в надлежащее состояние.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи частной жалобы через Первореченский районный суд <адрес> в течение 15 дней.
Судья А.М. Щербак