РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2026 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего: С.В. Каленского, при секретаре: В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубного Алексея Николаевича к Поддубной Татьяне Петровне, Поддубной Олесе Алексеевне, Поддубному Антону Алексеевичу, администрации гор. Владивостока об определении порядка пользования муниципальной квартирой, возложении обязанности, установил:
истец обратился с вышеназванными требованиями, указав в обоснование, что стороны включены в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями в качестве служебной квартиры. После расторжения брака между истцом и Поддубной Т.П. до настоящего времени существуют конфликты в части проживания и пользования истцом спорным жилым помещением на условиях социального найма. На основании решения Первореченского районного суда гор. Владивостока истец был вселен в спорное жилое помещение. Поддубная Т.П. препятствует истцу к допуску одной жилой комнаты, которая составляет 17,3 кв.м., установила замок и камеру. Вторую комнату площадью 19,1 кв.м., Поддубная Т.П. использует не по назначению, разводит домашних животных.
На основании изложенного, просит суд обязать администрацию гор. Владивостока как наймодателя принять меры в отношении нарушителей других нанимателей Поддубной Т.П., Поддубного А.А., Поддубной О.А. по устранению нарушений в проживании Поддубного А.Н. как главного нанимателя по договору социального найма по адресу: <адрес>, предоставить доступ в две комнаты, а именно устранить замок на второй комнате, и составить акт куда Поддубному А.Н. разместить свои вещи в какие комнаты, а именно где расположить в какие зоны свои вещи, кровать, шифоньер, тумбочку, телевизор и другие вещи для личного пользования; обязать Поддубную Т.П., Поддубного А.А., Поддубную О.А. не чинить препятствий в пользовании комнатами, установить порядок пользования жилым помещением по адресу: гор<адрес>; составить письменное соглашение о пользовании квартирой, а именно где расположить в какие зоны вещи Поддубного А.Н., кровать, шифоньер, тумбочку, телевизор и другие вещи для личного пользования, или предоставить отдельную любую комнату для проживания, чтобы не создавать конфликтов, как это было ранее; обязать администрацию гор. Владивостока как наймодателя жилья принять меры в отношении нарушителей других нанимателей Поддубной Т.П., Поддубного А.А., Поддубной О.А. по устранению нарушений в антисанитарии, вывести домашних животных, а именно шесть котов, так как это создает неприятные запахи и неудобства в проживании, квартира по адресу: <адрес> предоставлялась для проживания, а не для разведения домашних животных; взыскать с Поддубной Т.П., Поддубного А.А., Поддубной О.А. судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
В последствии истец уточнил требования, просил определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать ответчиков Поддубную Т.П., Поддубного А.А., Поддубную О.А. освободить часть жилых комнат от личных вещей для размещения Поддубным А.Н. личных вещей; обязать администрацию гор. Владивостока как наймодателя принять меры в отношении нарушителей других нанимателей Поддубной Т.П., Поддубного А.А., Поддубной О.А. по устранению нарушений в проживании Поддубного А.Н. как главного нанимателя по договору социального найма по адресу: <адрес>, так как другие наниматели систематически нарушают законное право Поддубного А.Н. в проживании и пользовании в выделенном жилом помещении по договору социального найма.
В судебном заседании истец требования поддержал в полно объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика Поддубной Т.П. возражал против удовлетворения требований, указав, что препятствий для вселения Поддубного А.Н. не имеется, санитарные нормы нарушены. Изменение порядка пользования квартирой муниципального найма не предусмотрено, поскольку это приведет к изменению договора найма.
В судебном заседании представитель ответчика администрации гор. Владивостока возражал против удовлетворения требований.
Ответчики Поддубный А.А., Поддубная О.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств в установленном законом порядке в суд не поступало.
В силу ст. 167 ГПК Р суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно справки от 28.12.2020 года №№ следует, что Поддубный А.Н. проходил службу в ФБУ ИЗ-25/1 ГУФСИН России по Приморскому краю с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в должности начальника корпусного отделения дежурной службы. Квартира площадью 36,4 кв.м., расположенная по адресу: гор<адрес> была распределена Поддубному А.Н.
ДД.ММ.ГГГГ года брак между Поддубным А.Н. и Поддубной Т.П. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №№ судебного района гор. Партизанска Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Согласно постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району ВГО ГУФСИН России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года исполнительное производство №№, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Первореченским районным судом го. Владивостока по делу №№, предмет исполнения: вселить Поддубного А.Н. в помещение <адрес>, окончено.
Решением Первореченского районного суда гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ года на администрацию гор. Владивостока возложена обязанность включить в реестр муниципальной собственности жилое помещение – квартиру <адрес>.
За Поддубным Алексеем Николаевичем, Поддубной Татьяной Петровной, Поддубным Антоном Алексеевичем, Поддубной Олесей Алексеевной признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
На администрацию города Владивостока возложена обязанность заключить с Поддубным Алексеем Николаевичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав 4 человека, включая Поддубную Татьяну Петровну, Поддубного Антона Алексеевича, Поддубную Олесю Алексеевну.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение Первореченского районного суда гор. Владивостока от 31.10.2024 года оставлено без изменения.
Согласно акта проверки (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного администрацией гор. Владивостока, следует, что на момент осмотра в квартире по адрес: <адрес> находились Поддубный А.Н. и Поддубная Т.П. (бывшая супруга). Поддубный А.Н. пояснил, что проживает в квартире №№ с ДД.ММ.ГГГГ. Поддубная Т.П. пояснила, что Поддубный А.Н. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Нечкина И.А., проживающая в квартире №№ пояснила, что Поддубный А.Н. ранее проживал в квартире № в настоящее время не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ года Управление по учету и распределению жилой площади администрации гор. Владивостока (наймодатель) и Поддубный А.Н. (наниматель) заключили договор социального найма жилого помеще6ния №№ по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Поддубная Т.П., Поддубный А.А., Поддубная О.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная норма не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.
Исходя из положений норм Жилищного кодекса РФ следует, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в квартире, занимаемой на условиях социального найма. Определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование конкретного жилого помещения, фактически сводится к изменению существующего договора социального найма.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.
Поскольку определение порядка пользования жилым помещением допускается только в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности проживающим в нем лицам в силу ст. 247 ГК РФ, и действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма, в связи с чем исковые требования Поддубного А.Н. об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, требования Поддубного А.Н. о возложении обязанности на администрацию гор. Владивостока принять меры по устранению нарушений в проживании Поддубного А.Н. в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника муниципального имущества устранять(приводить в соответствие)правоотношения возникшие между пользователями( нанимателями) по договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Поддубного Алексея Николаевича к Поддубной Татьяне Петровне, Поддубной Олесе Алексеевне, Поддубному Антону Алексеевичу, администрации гор. Владивостока об определении порядка пользования муниципальной квартирой, возложении обязанности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено 14. 04.2026.
Председательствующий: