РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шефер Н. Э. к Наместниковой А. В., Обществу с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис» об изменении порядка несения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Шефер Н.Э. обратилась в суд с иском к Наместниковой А.В., ООО «Экология-Сервис» об изменении порядка несения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение – (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указав, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу (№) были разделены лицевые счета на (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре между двумя собственниками жилого помещения в размере 1/2 доли от начисленной платы на Шефер Н.Э. и в размере 1/2 доли от начисленной платы на ответчика Наместниковой А.В. в том числе и на оплату за содержанию жилого помещения, в состав которого ранее входили расходы управляющей компании МКД - ООО «УК Амурлифт Дальний Восток» по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). На момент принятия судебного решения по гражданскому делу (№) ответчик ООО «Экология-Сервис» как региональный оператор по обращению с ТКО деятельность не осуществляло, приступило к исполнению данной обязанности с (дата). На основании данных ЕРКЦ ООО «Экология-Сервис» выставляет собственникам спорного жилого помещения - Шефер Н.Э. и Наместниковой А.В. единый платежный документ на оплату услуг по обращению с ТКО, так как решение суда от (дата) по гражданскому делу (№) о разделении лицевых счетов поступило в ЕРКЦ после (дата). На ее обращение в ООО «Экология-Сервис» о предоставлении отдельных платежных документов на оплату услуг по обращению с ТКО согласно решения суда от (дата), последнее сообщило, что в решении суда от (дата) по гражданскому делу (№) отсутствует информация об установлении порядка оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в спорном жилом помещении, в связи с чем отсутствуют законные основания изменить порядок внесения оплаты за оказание услуги по обращению с ТКО. Просит суд разделить лицевой счет (№) получатель платежа ООО «Экология- Сервис» за оказание услуги по обращению с ТКО за (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре между собственниками жилого помещения в размере ? доли Шефер Н.Э. и ? доли Наместниковой А.В. с изменением порядка внесения оплаты за оказание услуги по обращению с ТКО с (дата), взыскать с ООО «Экология Сервис» в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3000 рублей.
Истец Шефер Н.Э., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.
Ответчик Наместникова А.В., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика ООО «Экология-Сервис», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).
В соответствии с пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН от (дата), (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре площадью 45,5 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Шефер Н.Э. в размере ? доли, право собственности зарегистрировано в ЕГРН - (дата), и ответчику Наместниковой А.В. в размере ? доли, право собственности зарегистрировано в ЕГРН - (дата).
Стороны спора: истец Шефер Н.Э. и ответчик Наместникова А.В. членами одной семьи, родственниками не являются.
Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу (№) по иску Шефер Н. Э. к Наместниковой А. В., ООО «УК Амурлифт Дальний Восток», АО «ДГК», ООО «ЕРКЦ», НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги были удовлетворены требования истца Шефер Н.Э. и судом постановлено:
установить порядок оплаты за управление многоквартирным домом, взносы на капитальный ремонт, оплаты за теплоснабжение (отопление) по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, Аллея Труда 56\3-61 в соответствии с долями в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Шефер Н. Э. в размере 1\2 доли, для Наместниковой А. В. в размере 1\2 доли, от начисленной оплаты на данные услуги;
установить порядок оплаты за коммунальные услуги теплоснабжение (ГВС) с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) зарегистрированному в (адрес) по Аллее Труда 56\3 в г.Комсомольске-на-Амуре лицу – Шефер Н. Э. на состав семьи 1 человек;
данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги (теплоснабжение) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, Аллея Труда 56\3-61 Шефер Н. Э., Наместниковой А. В. в соответствии с установленным порядком.
В соответствии с п. 4 ст. 24.6 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от (дата) N 881 "О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами"
Далее судом установлено, что с (дата) на основании соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории (адрес) в зоне деятельности (№), заключенного (дата) между Министерством жилищно-коммунального хозяйства (адрес) и ООО «Экология-Сервис», последнее осуществляет деятельность в качестве регионального оператора по обращению с ТКО на территории на территории городского округа (адрес), Гайтерского сельского поселения, сельского поселения «Село Новый Мир», сельского поселения «Село Пивань», сельского поселения «Село В. Э.», войсковой части 20117 Комсомольского муниципального района.
Согласно действующему законодательству, начисление платы за коммунальную услугу обращение с ТКО производится на общую занимаемую площадь жилого помещения, следовательно, оплата за данную услугу должна производиться собственниками жилого помещения в соответствии с принадлежащей долей собственности.
Из представленного стороной истца платежного документа за октябрь 2025 на (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре на оплату услуги - обращение с ТКО, исполнитель ООО «Экология-Сервис» следует, что для учета платежей на данную квартиру открыт единый лицевой счет (№) на имя собственников Шефер Н.Э., Наместникову А.В., начисления производятся исходя из общей площади жилого помещения - 45,5 кв.м.
Согласно ответа директора ООО «Экология-Сервис» (№)/Х от (дата) в ответ на обращение Шефер Н.Э., последней было отказано об изменении порядка оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО с разделением лицевого счета между долевыми собственниками (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, поскольку в решении Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) отсутствует информации об установлении порядка оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Разъяснено, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, заключение отдельного договора на внесение платы за обращение с ТКО возможно при наличии достигнутого между ними соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за данную коммунальную услугу. Соглашение оформляется в письменной форме, заверяется подписями всех участников долевой собственности и направляется в адрес регионального оператора с приложение документов, подтверждающих право собственности и размер доли в общей долевой собственности каждого собственника. При не достижении собственниками помещения указанного соглашения, вопрос о порядке оплаты коммунальной услуги пропорционально долям в праве собственности решается в судебном порядке.
При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что исходя их требований указанных выше норм права обязанность по оплате коммунальных услуг предусмотрена договорами, заключенными между потребителями услуг и организациями, предоставляемыми коммунальные услуги, по существу истцом заявлены требования об изменении договора на оплату коммунальной услуги – обращение с ТКО, а потому отказ ООО «Экология-Сервис» истцу Шефер Н.Э. о разделе во внесудебном порядке лицевого счета на спорную квартиру между сособственниками Шефер Н.Э. и Наместниковой А.В. с оформлением отдельных платежных документов на имя последних и выставлении к оплате сумм соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на указанное собственника квартиры Наместниковой А.В. по выводу суда обоснован, не нарушает требования закона.
Исходя из изложенного, учитывая интересы сторон спора Шефер Н.Э. и Наместниковой А.В., которые членами одной семьи не являются, а также то обстоятельство, что между сторонами спора не достигнуто соглашение по оплате за коммунальную услугу обращение с ТКО за спорную квартиру по одному платежному документы, то суд считает необходимым установить порядок оплаты за коммунальную услугу – обращение с ТКО в (адрес). 56 корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для истца Шефер Н.Э. в размере ? части от начисленной платы, для ответчика Наместниковой А.В. в размере ? части от начисленной платы.
Вместе с тем, исходя из характера спорных правоотношений, требования истца о необходимости определения судебным решением порядка оплаты за коммунальную услугу, начиная с даты выставления оплаты - с (дата), по выводу суда не подлежат удовлетворению, поскольку основаны на неверном толковании закона.
В связи с изложенным по выводу суда в данном споре ООО «Экология-Сервис» является ненадлежащим ответчиком, а потому в удовлетворении требований истца к ООО «Экология-Сервис» необходимо отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Наместниковой А.В. в пользу истца Шефер Н.Э. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд с размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шефер Н. Э. (дата) г.р., паспорт 0814 (№), к Наместниковой А. В. (дата) г.р., паспорт 4519 (№), - удовлетворить.
Установить порядок оплаты за коммунальную услугу - плату за обращение с твердыми коммунальными отходами в (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Шефер Н. Э. в размере ? части от начисленной платы, для Наместниковой А. В. в размере ? части от начисленной платы.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре Шефер Н. Э. в размере ? части от начисленной платы, Наместниковой А. В. в размере ? части от начисленной платы: плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.
Взыскать с Наместниковой А. В. в пользу Шефер Н. Э. судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Шефер Н. Э. к Обществу с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис» (ИНН 2724251010) об изменении порядка несения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за (адрес) корпус 3 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, взыскании судебных расходов – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 23.03.2026