РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года (адрес)
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Тищенко В.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой А. В. к Липатову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет,
УСТАНОВИЛ:
Варламова А.В. обратилась в суд с иском к Липатову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании требований указав, что она является собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры, в которой с (дата) зарегистрирован ответчик Липатов М.А., последний в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Определением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Чураков М.В., Чураков Н.В., а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре.
Истец Варламова А.В., ее представитель Мосенов С.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Липатов М.А., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела без его участия не просил, судебные извещения направленные по месту регистрации ответчика по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Третьи лица Чураков М.В., Чураков Н.В., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Варламовой А.В. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН от (дата), представленной по запросу суда, (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Варламовой А.В. (9/10 долей), право собственности зарегистрировано в ЕГРН – (дата); третьему лицу Чуракову М.В. (5/100 долей), право собственности зарегистрировано в ЕГРН -(дата); третьему лицу Чуракову Н.В. ((5/100 долей), право собственности зарегистрировано в ЕГРН -(дата).
Согласно выписки из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства с (дата) истец Варламова А.В., ее сын – третье лицо Чураков Н.В., ответчик Липатов М.А. как бывший собственник, и в период с (дата) по (дата) был зарегистрирован сын истца – третье лицо Чураков М.В.
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Варламовой А.В. к Липатову М.А. об установлении факта непринятия наследства, признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение были удовлетворены исковые требования Варламовой А.В. к Липатову М.А. и судом постановлено:
установить факт непринятия Липатовым М. А., (дата) года рождения, уроженцем (адрес), наследства в виде 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), после смерти Липатовой А. М., (дата) года рождения, умершей (дата);
признать 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), принадлежащей Липатову М. А., (дата) года рождения, - незначительной;
возложить на Варламову А. В., (дата) года рождения, уроженку (адрес) (паспорт 0818 572068), обязанность выплатить Липатову М. А., (дата) года рождения, уроженцу (адрес) (паспорт 0802 709943), денежную компенсацию стоимости 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), – в размере 485 000 руб. путем передачи наличных денежных средств;
прекратить право собственности Липатова М. А., (дата) года рождения, уроженца (адрес) (паспорт 0802 709943), на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), после выплаты ему Варламовой А. В. денежной компенсации стоимости 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в размере 485 000 руб.;
передать в собственность Варламовой А. В., (дата) года рождения, уроженки (адрес) (паспорт 0818 572068), 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), принадлежащую Липатову М. А. после выплаты последнему Варламовой А. В. денежной компенсации за указанную доли собственности.
Как усматривается из содержания решения суда от (дата) по гражданскому делу (№) Липатову М.А. принадлежало на праве собственности 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) на основании апелляционного определения (адрес)вого суда от (дата), которым произведен раздел совместно нажитого имущества Варламовой А.В. и Липатова М.А,. признано право собственности на (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре за Варламовой А.В. – 72/100 доли, за Липатовым М.А. – 13/100 доли, за Липатовой А.М. – 5/100 доли, за Чураковым Н.В. - 5/100 доли, за Чураковым М.В. – 5/100 доли указанной выше квартиры.
Из содержания решения суда от (дата) по гражданскому делу (№) также следует, что в судебном заседании Липатов М.А. исковые требования Варламовой А.В. признал, и суду пояснил, что с 2016 он в (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре не проживает, брак между ним и Варламовой А.В. был расторгнут в 2017 году, наследство после их дочери Липатовой А. М., умершей (дата), он не принимал. Просил суд установить способ исполнения решения суда путем выплаты ему Варламовой А.В. денежной суммы за принадлежащую ему 13/100 доли спорного жилого помещения путем передачи наличными денежными средствами.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из содержания искового заявления Варламовой А.В. следует, что ответчик Липатов М.А. членом семьи собственников (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре - Варламовой А.В., Чуракова М.В., Чуракова Н.В. не является, в спорном жилом помещении не проживает. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении создаёт истцу препятствия в распоряжении и пользовании своим имуществом.
Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с уведомлением Роскадастра от (дата), представленного по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ответчика Липатова М.А. на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории РФ.
Однако, само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения по выводу суда не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Варламовой А.В.
Таким образом, разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) ответчик Липатов М.А. перестал быть собственником 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственников квартиры истца Варламовой А.В. и ее совершеннолетних сыновей Чуракова М.В., Чуракова Н.В. по смыслу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ Липатов М.А. не является, а потому, по выводу суда, право пользования указанным выше жилым помещением у ответчика Липатова М.А. прекратилось (утратилось). При этом, судом принято во внимание и то, то обстоятельство, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением стороны спора между собой не заключали, в настоящее время истец Варламова А.В. как собственник квартиры не желает более предоставлять свою квартиру ответчику как для проживания, так и места регистрации.
Также, суд учитывает, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, по выводу суда, следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика Липатова М.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) (№), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик Липатов М.А. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой (№), (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять Липатова М.А. с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варламовой А. В. (дата) г.р., паспорт 0818 (№), к Липатову М. А. (дата) г.р., паспорт 0802 (№), - удовлетворить.
Признать Липатова М. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 4 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Липатова М. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), корпус 4, (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Березина
Мотивированное решение суда изготовлено 06.04.2026