ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 апреля 2026 года (адрес)
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аулова В. В.ича, Ауловой А. Э. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, денежной компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Аулов В.В. и Аулова А.Э. обратились в суд с иском к АО «Компания Дельта» о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, расходов на оплату услуг эксперта, денежной компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование требований указав, что (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и их несовершеннолетним детям: Аулову Эдуарду В. (дата) г.р., Аулову И. В. (дата) г.р., по ? доли каждому. Вышеуказанная квартира находиться на первом этаже многоквартирного дома. В период с (дата) по (дата) они всей семьей находились в (адрес). Во время их отсутствия на кухне через раковину произошел обратный выброс сточных вод, и по возвращению домой ими было обнаружено, что раковина, столешница нижних модулей кухонного гарнитура, варочная панель, посудомоечная машина и напольное покрытие были залиты сточными водами. В воде присутствовали скопления грязи, жира и мелких пищевых отходов, в квартире стоял едкий, неприятный запах. Из-за высокой влажности в помещении кухни натяжной потолок, обои и оконные откосы были во влажном налете желтого оттенка. Раковина была полностью заполнена сточными водами. Внутри посудомоечной машины также была сточная вода, попавшая туда через шланг слива. Сразу после первичного осмотра помещения, была вызвана аварийная служба для устранения засора. После устранения засора находившаяся в раковине сточная вода утекла по стояку. (дата) инженер управляющей компании составил акта осмотра кухонного помещения с применением фотофиксации. После этого в целях устранения последствий затопления кухонного помещения сточными водами, Ауловым В.В. был заключен договор с клининговой компанией ИП Погребняк А.В. профессиональной уборки помещения и устранения неприятного запаха. Стоимость работ составила 18900 рублей. После уборки помещения был произведен детальный осмотр поврежденного имущества. (дата) ответчиком представлен скорректированный акт (№)/П-1 от (дата). Далее в целях определения стоимости услуг по восстановлению поврежденного кухонного гарнитура был приглашен мастер ООО «Народная мебель». Согласно полученной спецификации ООО «Народная мебель» стоимость по замене нижних модулей кухонного гарнитура составляет 134 484 рубля. Кроме того, из-за длительного воздействия влаги и наличия канализационных нечистот, по всей площади оконных проемов образовался грибок/плесень. Мойка оконных откосов спецсредствами не принесла результата, избавиться от плесени не удалось. В результат произведен их полный демонтаж с последующей санитарной обработкой стен и монтажом новых откосов. Для выполнения данных работ было привлечено «Пластик+». Стоимость работ по монтажу откосов составила 7000 рублей. (дата) истец Аулов В.В. обратился с претензией к ответчику о возмещении ущерба. Ответ на претензию он получил (дата). В ответе было сказано, что ему необходимо предоставить документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, произведенных после затопления в 2020 года. При этом соответствующий договор № Р-6 от (дата) был приложен к претензии и при надлежащем рассмотрении представленных документов ответчик имел возможность с ним ознакомиться. Аналогичная ситуация произошла в 2020 году. С учетом уточнения исковых требований от (дата) просят суд взыскать с ответчика АО «Компания Дельта» в пользу Аулова В.В. и Ауловой А.Э. фактически понесенные затраты по ремонту кухонного помещения их квартиры: 14000 рублей - стоимость услуг проведения экспертизы по определению рыночной стоимости кухонного гарнитура; 97780 рублей - стоимость работ по замене поврежденного кухонного гарнитура; 18900 рублей - уборка помещения силами клининговой компании ИП Погребняк А.В.; 7000 рублей - монтаж новых оконных откосов; 4300 рублей - стоимость встраиваемой посудомоечной машины; 6557 рублей - стоимость материалов для переклейки обоев и установке плинтусов; денежную компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В судебном заседании представитель ответчика АО «Компания Дельта» Власова Т.О., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, подписанного сторонами спора - (дата).
В судебном заседании истцы Аулов В.В. и Аулова А.Э. также просили суд утвердить мировое соглашение от (дата), ими подписанное, пояснив, что мировое соглашение заключено ими добровольно, с условиями мирового соглашения, предложенного АО «Компания Дельта» они согласны.
Выслушав пояснения сторон спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Условия мирового соглашения, изложены в письменном мировом соглашении от (дата), подписаны директором АО «Компания Дельта» Сереберцевым А.В., представителем АО «Компания Дельта» Власовой Т.О. и истцами Ауловым В.В. и Ауловой А.Э.
Как следует из текста мирового соглашения от (дата) АО «Компания Дельта» и истцы Аулов В.В., Аулова А.Э. заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: в 2025 в результате выброса канализационных стоков из санитарных предметов в кухне жилого помещения – (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре собственникам Аулову В.В. и Ауловой А.Э. был нанесен ущерб имуществу, стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению:
1. ответчик АО «Компания Дельта» обязуется возместить истцам Аулову В.В., Ауловой А.Э.:
- стоимость ущерба, согласно договору от (дата) на изготовление и монтаж корпусной мебели, в размере 97780 рублей;
- затраты на проведение экспертизы, согласно договору (№)/К с ООО «Дальневосточное агентство оценки имущества», в размере 14000 рублей;
- расходы, связанные с уборкой жилого помещения, после затопления канализационными стоками, в размере 18900 рублей;
- расходы, связанные с монтажом оконных откосов, в размере 7000 рублей;
- расходы, связанные монтажом посудомоечной машины после ремонта, в размере 4300 рублей;
- расходы, связанные с заменой обоев и напольных плинтусов в кухне жилого помещения, в размере 6 557 рублей;
- компенсацию морального вреда истцу Аулову В.В. в размере 5000 рублей; компенсацию морального вреда истцу Ауловой А.Э. в размере 5000 рублей. Общая сумма к возмещению составляет 158537 рублей.
2. Ответчик обязуется возместить истцам расходы, указанные в п.1 мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Аулова В.В. в срок до (дата) на следующие банковские реквизиты: Получатель: Аулов В. В.ич, номер счёта: 408 178 106 7000 5472 031 Банк получателя: ПАО «Сбербанк России», БИК: 040813608, ИНН Банка: 7707083893, КПП Банка: 272143001, Кор. счёт: 30101 810 6 0000 0000608.
3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4. После подписания и исполнения настоящего мирового соглашения истцы по данному событию претензий и притязаний к ответчику АО «Компания Дельта» не имеют.
5. Стороны путем подписания настоящего мирового соглашения подтверждают полное прекращение гражданско-правового конфликта, что влечет за собой потерю права сторон на выдвижение новых требований относительно события, указанного в настоящем мировом соглашении.
6. Мировое соглашение составлено и подписано в четырех идентичных экземплярах по одному экземпляру для каждой стороны и суда. Положения ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, последствия заключения мирового соглашения известны.
Учитывая, что стороны спора: сторона истцов - Аулов В.В. и Аулова А.Э. и ответчик АО «Компания Дельта» добровольно заключили мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Судом сторонам спора разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ауловым В. В.ичем, (дата) г.р., паспорт 0805 (№), Ауловой А. Э., (дата) г.р., паспорт 0815 (№), и Акционерным обществом «Компания Дельта» (ИНН 2703043361), по условиям которого:
Акционерное общество «Компания Дельта» обязуется возместить Аулову В. В.ичу, Ауловой А. Э. ущерб их имуществу, причиненный в результате выброса канализационных стоков из санитарных предметов в кухне (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, имевшим место быть в 2025 году, в общем размере 158537 рублей из которых:
- стоимость ущерба, согласно договору от (дата) на изготовление и монтаж корпусной мебели, в размере 97780 рублей;
- затраты на проведение экспертизы, согласно договору (№)/К с ООО «Дальневосточное агентство оценки имущества», в размере 14000 рублей;
- расходы, связанные с уборкой жилого помещения, после затопления канализационными стоками, в размере 18900 рублей;
- расходы, связанные с монтажом оконных откосов, в размере 7000 рублей;
- расходы, связанные монтажом посудомоечной машины после ремонта, в размере 4300 рублей;
- расходы, связанные с заменой обоев и напольных плинтусов в кухне жилого помещения, в размере 6 557 рублей;
- компенсацию морального вреда истцу Аулову В.В. в размере 5000 рублей; компенсацию морального вреда истцу Ауловой А.Э. в размере 5000 рублей.
Материальный ущерб в общем размере 158537 рублей АО «Компания Дельта» обязуется возместить путем перечисления денежных средств в срок до (дата) на банковский счет Аулова В. В.ича по следующим реквизитам: получатель: Аулов В. В.ич, номер счёта: 408 178 106 7000 5472 031 Банк получателя: ПАО «Сбербанк России», БИК: 040813608, ИНН Банка: 7707083893, КПП Банка: 272143001, Кор. счёт: 30101 810 6 0000 0000608.
Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
После подписания и исполнения настоящего мирового соглашения истцы Аулов В. В.ич, Аулова А. Э. по событию затопления, причиненного в результате выброса канализационных стоков из санитарных предметов в кухне (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, имевшим место быть в 2025 году, претензий и притязаний к АО «Компания Дельта» не имеют.
Стороны спора путем подписания настоящего мирового соглашения подтверждают полное прекращение гражданско-правового конфликта, что влечет за собой потерю права сторон на выдвижение новых требований относительно события, указанного в настоящем мировом соглашении.
Производство по гражданскому делу (№) по иску Аулова В. В.ича, Ауловой А. Э. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, денежной компенсации морального вреда, штрафа - прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья О.В. Березина