ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 марта 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при ведении протокола помощником судьи Поп Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации, установил:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, в котором просила признать ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером: 25:28:040006:14607, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, принадлежащую ФИО2, незначительной; признать за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером: 25:28:040006:14607, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером: 25:28:040006:14607, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>; взыскать с нее в пользу ФИО2 денежную компенсацию за указанную долю в размере 864747 рублей; взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 22295 рублей.
В ходе рассмотрения дела по существу стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, указав в обоснование требований, что на стадии рассмотрения дела, стороны пришли к мировому соглашению.
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО7 и представитель ответчика по доверенности ФИО6 подписали мировое соглашение (право на подписание мирового соглашения оговорено в доверенности каждого), просили его утвердить.
Представители истца и ответчика просили заключить мировое соглашение, указали, что последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и поняты, кроме того указанные последствия доведены до сведения их доверителей. Решение о заключении мирового соглашения заявлено добровольно.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленное мировое соглашение, а также материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Пунктом 2 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, стороны в мировом соглашении согласовали все условия, а также разрешили требования, заявленные истцом, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО3 по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации, о нижеследующем:
1. Признать ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, принадлежащую ФИО2 (паспорт 4624№), незначительной.
Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт 4624№) на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт 0523№) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.
2. ? доля в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, принадлежащая ФИО2 (паспорт 4624№), оценивается сторонами в 1350000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.
Денежная компенсация, подлежащая выплате ФИО1 в пользу ФИО2, за ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, принадлежащую ФИО2, составляет 165684 (сто шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 70 коп.
Данная денежная компенсация (165684,70 рублей) определяется как разница между стоимостью ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1350000 рублей и следующими суммами, подлежащими выплате ФИО3 в пользу ФИО1:
- 683624 рублей 50 копеек (шестьсот восемьдесят три тысячи шестьсот двадцать четыре) рубля 50 копеек) - сумма денежной компенсации несоразмерности стоимости присужденного ФИО1 имущества по решению Первореченского районного суда <адрес> от 11.12.2024г. по делу №, УИД 25RS0№-30;
- 18114 рублей 80 коп. (восемнадцать тысяч сто четырнадцать рублей 80 коп.) - сумма госпошлины, присужденная ФИО1 по решению Первореченского районного суда <адрес> от 11.12.2024г. и определению Первореченского районного суда <адрес> от 27.01.2025г. по делу №, УИД 25RS0№-30;
- 132000 рублей (сто тридцать две тысячи рублей) - сумма судебных расходов на оплату услуг представителя и услуг оценки, присужденная ФИО1 на основании определения Первореченского районного суда <адрес> от 12.01.2026г. по делу №, УИД 25RS0№-30;
- 350576 рублей (триста пятьдесят тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей) - совокупная суммой неполученной ФИО1 от ФИО2 арендной платы за аренду части земельного участка с кадастровым номером: 25:28:050011:35, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов; расположенного по адресу: месторасположение относительно ориентира в границах участка: <адрес>, район 30 км, с/т «Весна», <адрес>, для размещения двух мобильных антенных опор ООО «Пилар» (ИНН 7703711642, ОГРН 1097746775422) и АО «ПБК» (ИНН 7707387700, ОГРН 1177746646197) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 (паспорт0523№) обязуется выплатить ФИО2 (паспорт 4624№) денежную сумму в размере 165684 рубля 70 коп. (сто шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 70 коп. путем безналичного перевода на расчетный счет ФИО2 в течении 2 (двух) рабочих дней с даты получения определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
Банковские реквизиты ФИО2:
Владелец счёта: ФИО2
Номер лицевого счёта 40817 810 6 5000 1184709
Наименование ФИО4 ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФИО4 ПАО СБЕРБАНК
БИК 040813608
Корреспондентский счёт 30101 810 6 0000 0000608
ИНН 7707083893
КПП 254002002
Код подразделения ФИО4 (ТБ/ОСБ/ВСП): 70/8635/07771
Адрес подразделения ФИО4 <адрес>A
3. С даты утверждения настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий и в дальнейшем не будут иметь друг к другу никаких имущественных и иных судебных претензий по данному судебному спору, а также в отношении:
- неоплаты ФИО3 коммунальных платежей по содержанию ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв.м., этажность: 6, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, принадлежащей ФИО2;
- арендной платы, полученной ФИО3 от ООО «Пилар» (ИНН 7703711642, ОГРН 1097746775422) и АО «ПБК» (ИНН 7707387700, ОГРН 1177746646197) за аренду части земельного участка кадастровый №, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов; расположенного по адресу: месторасположение относительно ориентира в границах участка: <адрес>, район 30 км, с/т «Весна», <адрес>, для размещения мобильной антенной опоры за период с 01.07.2024г. по 31.12.2025г.;
- в части взыскания с ФИО1 судебных расходов на оплату ФИО3 услуг представителя по делу № (УИД 25RS0№-30) в связи с отказом ФИО3 от их дальнейшего взыскания.
Определение об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для прекращения данного судебного спора.
4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
5. Расходы по оплате услуг адвокатов и/или представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с данным делом (включая, но не ограничиваясь расходами на оплату услуг сторон по оформлению доверенностей, оплаты почтовых тарифов и оплату государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления) сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Стороны заявили и констатируют, что в момент подписания настоящего мирового соглашения они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть и последствия настоящего мирового соглашения, что находятся в здравом уме и полной памяти, что каждый из них понимает значение совершаемых им действий и руководит ими, что действует добровольно и без принуждения, что не находятся под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях, а подписание настоящего мирового соглашения не явилось причиной стечения каких-либо тяжелых обстоятельств для одной из сторон.
7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один – для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
На основании абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Первореченский районный суд <адрес>
Судья А.М. Щербак