ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2026 года
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи: Страдымовой А.А., при секретаре: Лозинской О.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, установил:
истец обратился в суд к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате в размере 57 573,70 рублей и пени в размере 34 907,58 рублей.
В судебном заседании судом был поставлен вопрос о передачи дела по подсудности.
В судебном заседании представитель истца, ответчик не возражали о передачи гражданского дела по подсудности.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.
В договоре аренды земельного участка №-Ю-15098 от ДД.ММ.ГГГГ приложенному к исковому заявлению п. 6.1 указанно, что все споры между стонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения земельного участка.
В соответствии с ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
В качестве адреса места нахождения имущества в договоре №-Ч-20360 от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес <адрес>. (установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 56 метрах от ориентира по направлению на юг.). Таким образом, в силу приведенного законодательства при разрешении вопроса о подсудности в данном случае необходимо руководствоваться, данными о месте нахождения имущества. При этом, данный адрес не относится к территориальной подсудности Первореченского районного суда <адрес>.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, поскольку данный иск изначально был принят с нарушением правил подсудности, данное гражданское дело подлежит передачи по подсудности в Советский районный суд <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по иску Управления муниципальной собственности <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, по подсудности в Советский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней.
ФИО5Страдымова