ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Базаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СНТ «Аметист» к ФИО1 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка в ТСН «СНТ «Аметист». Уставом товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренными законами и настоящим уставом. На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2016-2025 года. На момент подачи иска обязательство должником не исполняется, задолженность за период 2016-2025 год составляет 74474 рубля. Уставом ТСН «СНТ «<адрес>» предусмотрено начисление пени в размере 0,3% за каждый день просрочки. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 74474 рублей, пени за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 41939,11 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 238 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела должным.
В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:10:111106:104, расположенного относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, урочище «<адрес>», снт «<адрес>», участок №.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от Дата изъята N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
В соответствии с ч. 7 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
Пунктами 9,10 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ предусмотрено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
На общем собрании членов СНТ «<адрес>» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских и целевых взносов на 2016 г. в следующих размерах: членский взнос с каждого участника проекта электрификации СНТ — 5330 рублей, целевой взнос - 2000 рублей. Ответчик оплатил целевой взнос в размере 2000 рублей в 2016 году.
На общем очередном собрании членов СНТ «<адрес>» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских взносов на 2017 года в размере с каждого участника проекта электрификации СНТ — 7170 рублей.
На общем очередном собрании членов СНТ «<адрес>» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2018 года в размере с каждого участника проекта электрификации СНТ – 5500 рублей.
На общем очередном собрании членов садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>» рабочих и служащих завода «<адрес>»/ садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>» Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2019 года в размере с каждого электрифицированного участка - 3600 рублей.
На общем внеочередном собрании членов ТСН «СНТ «<адрес>» Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2020 год в размере с каждого участника проекта электрификации СНТ - 5768 рублей.
На общем очередном собрании членов ТСН «СНТ «<адрес>» Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2021 года в размере с каждого участника проекта электрификации СНТ - 7919 рублей.
На общем очередном собрании членов ТСН «СНТ «<адрес>» Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ определен размер членских взносов на 2022 года в размерах с каждого электрифицированного участка – 8552 рублей.
На общем внеочередном собрании членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских и целевых взносов на 2023 год в следующих размерах: членский взнос с каждого электрифицированного участка – 10005 рублей.
На общем внеочередном собрании членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских и целевых взносов на 2024 год в следующих размерах: членский взнос с каждого электрифицированного участка – 10940 рублей, целевые взносы для присоединения к электросетям – 2430 рублей, целевые взносы на дорожные работы - 3000 рублей.
На общем внеочередном собрании членов Товарищества ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских и целевых взносов на 2025 года в следующих размерах: членский взнос с каждого электрифицированного участка - 11430 рублей.По смыслу положений, содержащихся в пункте 1 статьи 209 и статье 210 ГК РФ, право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества.
Согласно расчета истца, задолженность ответчика за период с 2016 по 2025 года составляет 74474 рублей, размер указанной задолженности ответчиком не оспорен, доказательств его уплаты не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о её взыскании в указанном размере.
В соответствии с пункта 7.14 Устава СНТ «Дубки-3», истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты взносов в размере 41939,11 рублей.
В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).
Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.
В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в срок.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер пеней, начисленных в связи с нарушением сроков оплаты взносов, до 5000 рублей, а в удовлетворении остальной части требований о взыскании пеней отказать.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование заявленных требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей представлен договор.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, неоднократно выраженной в принятых Судом решениях (Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 224-О-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 361-О-О) обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другой стороны в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. Именно поэтому речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, принимая мотивированное решение об определении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Учитывая категорию спора, уровень его сложности, результат и продолжительность рассмотрения дела, объем работы, проделанной представителем, его процессуальную активность в судебном заседании сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, а также требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей. По мнению суда, расходы на оплату услуг представителей в указанном размере являются разумными, оснований для их взыскания в меньшем размере судом не установлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в общем размере 4800 рублей, однако ко взысканию заявлено 4000 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взыскания госпошлина в пределах заявленных требований в размере 4000 рублей, также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 238 рублей.
руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «СНТ «Аметист» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ТСН «СНТ «Аметист» (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов в размере 74474 рублей, пени 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 238 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей.
Исковые требования ТСН «СНТ «Аметист» к ФИО1 в остальной части – оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ершов А.В.