РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи С.В. Каленского, при участии помощника прокурора Ю.С. Талаевской, при секретаре В.И. Подгорной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помятеевой Инны Вениаминовны к Помятеевой Веронике Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрирована в качестве члена семьи. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехала со спорного жилого помещения, вывезла все принадлежащее ей вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета истец не имеет возможности, так как фактическое местонахождение ответчика не известно. С 2008 года стороны не встречались.
На основании изложенного, просит суд признать Помятееву В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика в регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном ходатайстве не возражала против удовлетворении требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года имеет американское гражданство и паспорт гражданина США, не намерена возвращаться в гор. Владивосток.
Прокурор в своем заключении указала на обоснованность заявленных требований.
Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является Плмятеева И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Ответчик Помятеева В.В. является дочерью Помятеевой И.В.
В силу п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно, что указывает на утрату интереса к жилому помещению и избранию иного помещения в качестве своего постоянного места жительства.
Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из квартиры, не представлено.
Учтивая данные обстоятельства спора, приобретение Помятеева В.В. является гражданином иностранного государства, а также отсутствие возражений в удовлетворении требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, то суд приходит к выводу что выезд Полмятеевой В.В. из спорной квартиры носит добровольный характер.
В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения может быть прекращено.
Действуя во исполнение приведенных требований закона, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по его освобождению, поскольку истец как собственник спорной квартиры возражает против проживания ответчика в квартире, между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования в отношении спорной квартиры и подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.
Факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.
В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.
Руководствуясь 13, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Помятеевой Инны Вениаминовны к Помятеевой Веронике Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Помятееву Веронику Владимировну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.
Председательствующий: