РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение, содержащие доводы о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по <адрес>, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с ч. 1 п. 7 ст. 14 ЖК РФ. Согласно выписки из ЕГРН, общая совместная собственность на жилое помещение по <адрес> зарегистрирована за ФИО1 и ФИО2. Согласно информации, предоставленной администрацией <адрес>, решения о согласовании переустройства и перепланировки указанного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, не издавалось. В целях проверки указанных в обращениях фактов нарушений обязательных требований к порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, инспекцией в адрес ответчиков были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, полученные ответчиками, о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится осмотр жилого помещения по <адрес>, с указанием необходимости предоставления доступа в указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ инспекцией был осуществлён выезд по указанному адресу, однако, доступ в помещение предоставлен не был. Указывая, что воспрепятствование осуществлению законной деятельности инспекции и их должностных лиц, создает угрозу нарушения прав и свобод граждан, проживающих в многоквартирном доме, просил возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность предоставить должностному лицу инспекции доступ в жилое помещение № по <адрес>, для проведения инспекционного осмотра на предмет выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством Российской Федерации, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца не явился, судом извещался, в тексте искового заявления просил провести судебной заседание в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались, повторно, в лице представителя направили ходатайство об отложении судебного заседания.
ФИО5, ФИО6, судом извещались, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, Государственная жилищная инспекция <адрес> является уполномоченным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим в пределах своих полномочий региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.
Как следует из материалов дела, что в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> поступила жалоба от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес> самовольно произведены незаконные переустройство и перепланировка, произведен перенос мокрой зоны, произведена укладка керамогранита.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО1 и ФИО2. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, общая совместная собственность.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчики извещались о проведении осмотра помещения ДД.ММ.ГГГГ, в период с 10-00 час. до 10-30 час.
Данное уведомление было направлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГГГ возврат из-за истечения срока хранения (80080116478012). ФИО2 уведомление было направлено ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГГГ возврат (80080116478005).
Как указал истец, из ответа администрации <адрес> следует, что решения о согласовании переустройства и перепланировки указанного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, не издавалось.
Таким образом, в результате действий ответчиков возникло препятствие для истца в осуществлении осмотра жилого помещения.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками доказательства, опровергающие доводы истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 13, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ДФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт обязанность предоставить должностному лицу Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра на предмет выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения, установленного законодательством Российской Федерации, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 16.07.2026