РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе председательствующего судьи Куркиной Н.Е., при секретаре судебного заседания Прижиловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Лукьяненко Ю. Л., Лукьяненко М. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с иском к Лукьяненко М.А., Лукьяненко Ю.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что согласно данным ЕГРН Лукьяненко М.А., Лукьяненко Ю.Л. на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости - сооружения с кадастровыми номерами: (№), (№), (№), (№), (№), расположенные по адресу: (адрес). Указанные объекты расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами (№) (площадью (иные данные) м2), (№) (площадью (иные данные) м2) по адресу: (адрес). Договор аренды в отношении земельного участка, на котором расположены принадлежащие ответчикам сооружения, между администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и ответчиками не заключался. Вместе с тем, отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает Лукьяненко М.А., Лукьяненко Ю.Л. от обязанности вносить плату за землепользование. (дата) истцом составлены акты (№) и (№), подтверждающие факт использования земельных участков с приложением расчета платежей за использование земельных участков. Однако, в установленный срок платежи от ответчиков не поступили. В период с (дата) по (дата) за Лукьяненко Ю.Л. образовалась задолженность в размере (иные данные). В период с (дата) по (дата) за Лукьяненко М.А. образовалась задолженность в размере (иные данные). На сумму задолженности Лукьяненко Ю.Л. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные). На сумму задолженности Лукьяненко М.А. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) (дата) в адрес ответчиков направлены претензии с предложением оплатить задолженность в добровольном порядке. Требование ответчиками не исполнено.
Просит взыскать с Лукьяненко Ю. Л. в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) неосновательное обогащение в размере (иные данные) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (иные данные) руб., а всего – (иные данные) руб.; взыскать с Лукьяненко М. А. в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) неосновательное обогащение в размере (иные данные) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (иные данные) руб., а всего – (иные данные) руб.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики Лукьяненко М.А., Лукьяненко Ю.Л. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, получены адресатами. Ходатайств об отложении в адрес суда не поступало.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Одним из основных принципов земельного законодательства согласно п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Как следует из ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Лукьяненко М.А., Лукьяненко Ю.Л. на праве общей долевой собственности, принадлежат, в том числе, по (иные данные) доли сооружений с кадастровыми номерами: (№), (№), (№), (№), (№), расположенные по адресу: (адрес)., в границах земельных участков с кадастровым номером (№) (площадью (иные данные) м2) по адресу: (адрес), и с кадастровым номером (№) (площадью (иные данные) м2) по адресу: (адрес).
Из Актов (№) от (дата) и (№) от (дата) следует, что указанные объекты, расположенные в кадастровом квартале (№), имеющем местоположение: (адрес), являются железнодорожными подъездными путями не общего пользования (№). Землепользователи используют земельный участок с (дата).
Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиками в период его использования заключен не был.
Согласно Актам (№) от (дата) и (№) от (дата), расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту (п. 5 акта).
Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты подписания (п. 5.1. акта). Платежи вносятся землепользователем самостоятельно в сроки и на счет Управления Федерального казначейства по (адрес), указанные в Приложении к Акту, подтверждающему факт использования земельного участка (п. 5.2. акта).
Расчет платы за землю производится на основании Постановления (адрес) от (дата) (№)-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности (адрес), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории (адрес), предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений (адрес)" и Постановления Администрации (адрес) от (дата) (№)-па "Об установлении значений коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории (адрес), на 2025 год".
Как установлено по материалам дела Лукьяненко М.А., пользовалась земельным участком в период с (дата) по (дата), платежи за пользование землей не вносила, в связи с чем, без установленных законом оснований сберегла денежные средства, предназначенные для оплаты за фактическое использование земельного участка, что свидетельствует о том, что данные денежные средства являются неосновательным обогащением.
Как установлено по материалам дела Лукьяненко Ю.Л., пользовался земельным участком в период с (дата) по (дата), платежи за пользование землей не вносил, в связи с чем, без установленных законом оснований сберегла денежные средства, предназначенные для оплаты за фактическое использование земельного участка, что свидетельствует о том, что данные денежные средства являются неосновательным обогащением.
Учитывая изложенное, у ответчиков имеется обязанность по оплате указанной в иске задолженности.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно представленному истцом расчету, с ответчика Лукьяненко М.А. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период (дата) по (дата) в размере (иные данные).
Согласно представленному истцом расчету, с ответчика Лукьяненко Ю.Л. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период (дата) по (дата) в размере (иные данные).
Расчеты проверены и признаны судом верными, поскольку они произведены исходя из установленных Администрацией г. Комсомольска-на-Амуре коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков с учетом фактически используемой площади.
Истцом (дата) в адрес Лукьяненко М.А. направлена претензия (№), с требованием оплатить задолженность за пользование земельным участком, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) в течение десяти календарных дней с момента получения претензии.
Истцом (дата) в адрес Лукьяненко Ю.Л. направлена претензия (№), с требованием оплатить задолженность за пользование земельным участком, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) в течение десяти календарных дней с момента получения претензии.
Указанные требования ответчиками исполнены не были.
При указанных обстоятельствах, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчика Лукьяненко М.А. подлежат взысканию в бюджет государственная пошлина в сумме 5576,08 руб., с ответчика Лукьяненко Ю.Л. – 4026,84 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Лукьяненко Ю. Л., Лукьяненко М. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с Лукьяненко М. А. ((иные данные)) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (ИНН 2703000167) неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные).
Взыскать с Лукьяненко М. А. ((иные данные)) государственную пошлину в бюджет городского округа (адрес) согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 5576 рублей 08 копеек.
Взыскать с Лукьяненко Ю. Л. ((иные данные)) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (ИНН 2703000167) неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные).
Взыскать с Лукьяненко Ю. Л. ((иные данные)) государственную пошлину в бюджет городского округа город Комсомольск-на-Амуре согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 4026 рублей 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Е. Куркина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2026 года.