РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Комсомольска-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., при секретаре - Гвоздевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевёлкиной О. АнатО., Филатовой Т. Н., Золотаревой А. Б., Кобзаревой В. П. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Шевёлкина О.А. обратилась с иском к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности на ответчика оборудовать контейнерную площадку с навесом над контейнерами контейнеры, расположенные на контейнерной площадке многоквартирного дома по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) корпус 2, оборудовать крышками, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец является собственником (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 11.10.2025 представителем истца через ГИС ЖКХ ответчику была направлена претензия, в которой указано на ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно: контейнеры для сбора мусора, установленные на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных и бытовых отходов (ТКО), не оборудованы крышками; контейнерная площадка не имеет навеса; территория рядом с контейнерной площадкой захламлена и своевременно не убирается. Просила до 30.10.2025 года устранить указанные выше нарушения, возместить моральный вред в размере 5 000 рублей. В письменном ответе на претензию ответчик указал на то, что 01.07.2025 оказанные услуги по обращению с СТКО обеспечивает региональный оператор ООО «Экология-Сервис». АО «Компания Дельта» данную услугу не оказывает, плату не взимает. Место накопления ТКО в МКД находится в удовлетворительном состоянии, расположено в соответствии с требованиями СанПин и в условиях сложившейся стесненной городской застройки. Производство работ по устройству навеса над контейнерной площадкой будет рассмотрено при формировании плана текущего ремонта на 2026 год, при наличии денежных средств. Оснований для возмещения компенсации морального вреда не усматривается. Таким образом, полагает, что ответчик отказался выполнять требования истца. До настоящего времени работы не произведены. Указанные нарушения вызывают у истца отрицательные эмоции и неприятные переживания.
Филатова Т.Н. обратилась с иском к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности на ответчика оборудовать контейнерную площадку с навесом над контейнерами контейнеры, расположенные на контейнерной площадке многоквартирного дома по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) корпус 2, оборудовать крышками, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
В обоснование иска указано, что истец является пользователем (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес). 11.10.2025 представителем истца через ГИС ЖКХ ответчику была направлена претензия, в которой указано на ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно: контейнеры для сбора мусора, установленные на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных и бытовых отходов (ТКО), не оборудованы крышками; контейнерная площадка не имеет навеса; территория рядом с контейнерной площадкой захламлена и своевременно не убирается. Просила до 30.10.2025 года устранить указанные выше нарушения, возместить моральный вред в размере 5 000 рублей. В письменном ответе на претензию от 28.10.2025 ответчик указал на то, что 01.07.2025 оказанные услуги по обращению с СТКО обеспечивает региональный оператор ООО «Экология-Сервис». АО «Компания Дельта» данную услугу не оказывает, плату не взимает. Место накопления ТКО в МКД находится в удовлетворительном состоянии, расположено в соответствии с требованиями СанПин и в условиях сложившейся стесненной городской застройки. Производство работ по устройству навеса над контейнерной площадкой будет рассмотрено при формировании плана текущего ремонта на 2026 год, при наличии денежных средств. Оснований для возмещения компенсации морального вреда не усматривается. Таким образом, полагает, что ответчик отказался выполнять требования истца. До настоящего времени работы не произведены. Указанные нарушения вызывают у истца отрицательные эмоции и неприятные переживания.
Золотарева А.Б. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности на ответчика оборудовать контейнерную площадку с навесом над контейнерами контейнеры, расположенные на контейнерной площадке многоквартирного дома по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) корпус 2, оборудовать крышками, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
В обоснование иска указала, что истец является собственником (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес). 11.10.2025 представителем истца через ГИС ЖКХ ответчику была направлена претензия, в которой указано на ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно: контейнеры для сбора мусора, установленные на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных и бытовых отходов (ТКО), не оборудованы крышками; контейнерная площадка не имеет навеса; территория рядом с контейнерной площадкой захламлена и своевременно не убирается. Просила до 30.10.2025 года устранить указанные выше нарушения, возместить моральный вред в размере 5 000 рублей. В письменном ответе на претензию от 28.10.2025 ответчик указал на то, что 01.07.2025 оказанные услуги по обращению с СТКО обеспечивает региональный оператор ООО «Экология-Сервис». АО «Компания Дельта» данную услугу не оказывает, плату не взимает. Место накопления ТКО в МКД находится в удовлетворительном состоянии, расположено в соответствии с требованиями СанПин и в условиях сложившейся стесненной городской застройки. Производство работ по устройству навеса над контейнерной площадкой будет рассмотрено при формировании плана текущего ремонта на 2026 год, при наличии денежных средств. Оснований для возмещения компенсации морального вреда не усматривается. Таким образом, полагает, что ответчик отказался выполнять требования истца. До настоящего времени работы не произведены. Указанные нарушения вызывают у истца отрицательные эмоции и неприятные переживания.
Кобзарева В.П. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности на ответчика оборудовать контейнерную площадку с навесом над контейнерами контейнеры, расположенные на контейнерной площадке многоквартирного дома по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) корпус 2, оборудовать крышками, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, о взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.
В обоснование иска указала, что истец является нанимателем (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (адрес). 11.10.2025 представителем истца через ГИС ЖКХ ответчику была направлена претензия, в которой указано на ненадлежащее содержание общего имущества МКД, а именно: контейнеры для сбора мусора, установленные на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных и бытовых отходов (ТКО), не оборудованы крышками; контейнерная площадка не имеет навеса; территория рядом с контейнерной площадкой захламлена и своевременно не убирается. Просила до 30.10.2025 года устранить указанные выше нарушения, возместить моральный вред в размере 5 000 рублей. В письменном ответе на претензию от 28.10.2025 ответчик указал на то, что 01.07.2025 оказанные услуги по обращению с СТКО обеспечивает региональный оператор ООО «Экология-Сервис». АО «Компания Дельта» данную услугу не оказывает, плату не взимает. Место накопления ТКО в МКД находится в удовлетворительном состоянии, расположено в соответствии с требованиями СанПин и в условиях сложившейся стесненной городской застройки. Производство работ по устройству навеса над контейнерной площадкой будет рассмотрено при формировании плана текущего ремонта на 2026 год, при наличии денежных средств. Оснований для возмещения компенсации морального вреда не усматривается. Таким образом, полагает, что ответчик отказался выполнять требования истца. До настоящего времени работы не произведены. Указанные нарушения вызывают у истца отрицательные эмоции и неприятные переживания.
Определением суда от 09.02.2026 года, объединены в одно производство гражданское дело (№) по исковому заявлению Шевёлкиной О. АнатО. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, гражданское дело 2-1094/2026 по исковому заявлению Филатовой Т. Н. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, гражданское дело 2-1095/2026 по исковому заявлению Золотаревой А. Б. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда и гражданское дело 2-1096/2026 по исковому заявлению Кобзаревой В. П. к Акционерному обществу «Компания Дельта» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен (№).
В ходе рассмотрения дела, представитель истцов Квашниным Е.И., действующий на основании доверенностей, неоднократно уточнялись и увеличивались исковые требования, окончательно просил: обязать ответчика АО «Компания Дельта» оборудовать контейнерную площадку навесом, а контейнеры для сбора ТКО, расположенные на контейнерной площадке крышками, выполнить работы по электрическому освещению контейнерной площадки для сбора ТКО в объеме необходимом для ее нормативного освещения, восстановить исправность контейнеров для сбора ТКО и ограждения площадки для сбора ТКО в МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с АО «Компания Дельта» в пользу каждого истца по 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; взыскать с АО «Компания Дельта» по 15 000 00 рублей за оказаний услуг представителя, в пользу каждого истца по 108,5 рублей почтовые расходы.
Определением суда от 10.03.2026, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требования привлечены ООО «Жилцентр», ООО «Экология-Сервис», Администрация г. Комсомольска-на-Амуре.
Определением суда от 08.07.2026, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю.
В судебное заседание истцы Шевёлкина О.А., Филатова Т.Н., Золотарева А.Б., Кобзарева В.П. не явились, о дне рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в соответствии со ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель истцов Квашнин Е.И., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании на исковых требованиях о возложении обязанности не настаивал. Пояснил, что ответчиком произведены работы по установлению навеса над контейнерами, по освещению контейнерной площадки, также заменены контейнеры, приведены в порядок. После проведенных работ были произведены замеры освещения, оно составило 2,2 люкса, что соответствует законодательству. Крышками контейнеры не были оснащены, на данном требовании также не настаивает, поскольку с января 2027 года законодательство в данной части будет меняться. Настаивал на требовании о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
В судебном заседании представитель ответчика АО «Компания Дельта» - Власова Т.О., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований в части возложения обязанности по проведению работ, поскольку все работы, которые требовали произвести истцы, управляющей организацией выполнены. Контейнерная площадка приведена в порядок, ограждение отремонтировано, установлено освещение, лампа на солнечных батареях, которая за световой день будет заряжаться. Крышками контейнеры не оснащены и не должны быть оснащены, полагает в этой части требования не подлежат удовлетворению. Полагала сумма морального вреда и судебных расходов завышенной, просила о снижении.
В письменных возражениях представитель ответчика указала, контейнерная площадка на МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям и включена в реестр мест накопления. Согласно данным в системе ГИС ЖКХ в данном (адрес) жилых помещений. Согласно данным ООО «ЕРКЦ» в указанном доме проживает 249 человек. Считает, что доводы представителя истцов о том, что контейнеры для сбора ТКО необходимо устанавливать с крышками как того требует п. 2.9 санитарных правил СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44, где указано, что мусор должен собираться в контейнеры, закрывающимися крышками, несостоятельны. Пункт 2.9 санитарных правил СП 2.1.3678-20 к спорным правоотношениям не применяется, так как согласно пунктов 1.1, 1.2 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.36789-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», настоящие санитарные правила устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к выполнению работ и предоставлению гостиничных, медицинских, бытовых, социальных услуг, услуг в области культуры, спорта, организации досуга, развлечений, продаже товаров производственно-технического назначения для личных и бытовых нужд, а также к используемым хозяйствующими субъектами здания, сооружениям, помещениям, оборудованию и транспортным средствам, и обязательны для исполнения физическими и юридическими лицами, предоставляющими указанные услуги населению на территории Российской Федерации, и к числу указанных платных услуг – услуги управляющих компаний по содержанию и ремонту общего имущества МКД не входят и в постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44 не указаны, в связи с чем, п. 2.9 санитарных правил СП 2.1.2678-20 не подлежит применению при содержании и эксплуатации жилищного фонда управляющей организацией МКД. Доводы представителя истцом о том, что спорную контейнерную площадку необходимо оборудовать навесом как того требует п. 3.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, ответчик АО «Компания Дельта» также считает несостоятельными, так как они основаны на неверном толковании нормативно правового акта, поскольку исходя из буквального толкования п. 3.7.2 указанных Правил сбор бытовых отходов для домов с населением от 200 человек и более необходимо производить в контейнерах вместимостью до 800 литров, и лишь только в случаях сбора бытовых отходов в переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 литров для жилых домов с населением до 200 человек необходимо устанавливать навес над указанными переносными металлическими мусоросборниками вместимостью до 100 литров. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «Экология-Сервис» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в соответствии со ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель 3-его лица Кочетов, действующий на основании доверенности, исковые требования не поддерживал, полагая их необоснованными. Пояснял, что законодательство по обращению с отходами содержит именно определённые критерии, которые указывают на то, когда контейнерная площадка должна оборудоваться навесом, когда не должна, в каких случаях должны устанавливаться крышки. В соответствии с пунктом 3.7.2. Правил №170 Сбор бытовых отходов следует производить в: переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л., установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.; контейнеры вместимостью до 800 л.- для домов с населением 200 чел. и более. Согласно реестру мест (площадок) накопления ТКО в г. Комсомольске-на-Амуре, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрирована контейнерная площадка под № 281, состоящая на балансе и обсуживающаяся АО «Компания Дельта», на которой расположен 1 контейнер объёмом 0,75 м3. Учитывая, что на контейнерной площадке № 281 расположен контейнер объёмом 0,75 м3 (750 л.), принимая во внимание требования Правил № 170 следует, что контейнерная площадка № 281 соответствует требованиям, предъявляемым к конструкциям контейнерных площадок для накопления ТКО и не требует конструктивных изменений в части оборудования её навесом. Что касается требования истцов оборудовать контейнеры крышками. Полагает, что ссылка на СП 2.1.3678-20 ошибочна. В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утверждённые постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 № 44, настоящие санитарные правила направлены на охрану жизни и здоровья населения, обеспечение безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, предотвращение возникновения и распространения инфекционных, неинфекционных заболеваний и устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к выполнению работ и предоставлению гостиничных, медицинских, бытовых, социальных услуг, услуг в области культуры, спорта, организации досуга, развлечений, продаже товаров производственно-технического назначения для личных и бытовых нужд, а также к используемым хозяйствующими субъектами зданиям, сооружениям, помещениям, оборудованию и транспортным средствам и обязательны для исполнения физическими и юридическими лицами, предоставляющими вышеуказанные услуги населению на территории Российской Федерации. Учитывая, что СП 2.1.3678-20 не распространяет свое действие на коммунальные услуги, то требования истцов оборудовать контейнеры крышками не подлежат удовлетворению т.к. основываются на неверном толковании СП 2.1.3678-20. Правоотношений с управляющей компанией по вывозу ТКО у них нет, публичная оферта и с каждым жителем условно говоря заключён договор. В отношении данной контейнерной площадки не было каких-либо предписаний. Она соответствует требованиям по расстоянию, объему контейнера, она огорожена. Контейнеры находятся на бетонном основании, имеющем уклон для схода сточных дождевых вод. Поэтому она соответствует всем требованиям, как технических регламентов, так и санитарно-эпидемиологических.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г. Комсомольска-на-Амуре не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в письменном отзыве просит дело рассматривать в отсутствие представителя, в соответствии со ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица.
Представителем третьего лица представлен письменный отзыв относительно заявленных требований, согласно которому, в отношении заявленных требований просит принять решение на усмотрение суда. Указывает на то, что в обоснование требований о возложении на ответчика обязанности оборудовать контейнеры, расположенные на контейнерной площадке МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре крышками, истец ссылается на нарушение ответчиком требований ст. 2 ФЗ от (дата) № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 2.9 СП 2.1.36789-20, «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 №44. Однако, указанные санитарные правила не подлежат применению при содержании и эксплуатации жилищного фонда. Вышеприведенные положения действующего законодательства не содержат требования к мусоросборникам (контейнерам) в части обязательного наличия на них крышек. При таких обстоятельствах оснований для возложения на ответчика обязанности оборудовать контейнеры, расположенные на контейнерной площадке многоквартирного (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, крышками не имеется. В обоснование требований о возложении на ответчика обязанности оборудовать контейнерную площадку многоквартирного (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре навесом, истцы ссылаются на нарушение ответчиком требований п. 3.7.2 Правил (№). В силу данной нормы, для жилых домов с населением до 200 человек сбор бытовых отходов следует производить в переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 литров, установленные под навесом. Полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований истцов не имеется.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в письменном отзыве просит дело рассматривать в отсутствие представителя, в соответствии со ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица. Согласно отзыву, вопрос относительно заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Жилцентр» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из приведенных положений закона следует, что собственник по своему усмотрению владеет и пользуется, принадлежим ему имуществом и определяет расходы, необходимые для его содержания или ремонта.
В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Статьей 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от (дата) (№), установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В судебном заседании установлено, что истец Шевелкина О.А. является собственником жилого помещения- (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Истец Филатова Т.Н. является собственником жилого помещения - 1\2 доли (адрес) доме в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Истец Золотарева А.Б. является собственником жилого помещения- 1\2 доли (адрес) доме в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Истец Кобзарева В.П. является членом семьи собственника жилого помещения - (адрес) доме в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре- Кобзарева В.А., зарегистрирована в жилом помещении. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выписками из ЕГРП, справками о зарегистрированных в жилом помещении лицах.
Функции по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре осуществляет АО «Компания Дельта», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № П-64/2 от 06.08.2019 и лицензией от 17.04.2015 № 027-000089.
10.09.2019 организационно-правовая форма ЗАО «Компания Дельта» изменена на АО «Компания Дельта», что подтверждается листом записи ЕГЮЛ.
В силу п. 3.1.договора управления от 06.08.2019 предметом договора управления является оказание управляющей компаний услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, а также осуществление иной деятельности, направлено на достижение целей управления МКД, и оплата собственником таких услуг и работ в порядке, установленными настоящим договором.
Состав общего имущества определяется собственниками помещений в МКД в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества и указан в Приложение (№) к договору, которое является его неотъемлемой частью (раздел (№)).
В соответствии с положениями ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения - состояние здоровья населения, среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности (статья 1); отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 1 статьи 22).
В соответствии с п.1 ст.13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления» накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
Места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также правилам благоустройства муниципальных образований. Органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов. Накопление твердых коммунальных отходов осуществляется в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации, и порядком накопления (в том числе раздельного накопления) твердых коммунальных отходов, утвержденным исполнительным органом субъекта Российской Федерации (п.п. 2, 4, 6 ст. 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления»).
Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 293 утверждены Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, вступившие в действие с 01.09.2025, согласно которому лица, владеющие местами (площадками) накопления твердых коммунальных отходов на праве собственности, обязаны выполнить требования о включении сведений о таких площадках в реестр в порядке, установленном Правилами обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 г. № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра» (п.40 Правил).
Согласно пунктов 3, 6 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039, обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039, места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов. В целях оценки заявки на предмет соблюдения требований законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов уполномоченный орган запрашивает позицию соответствующего территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. По запросу уполномоченного органа территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, подготавливает заключение и направляет его в уполномоченный орган в срок не позднее 5 календарных дней со дня поступления запроса.
Согласно пунктов 11, 12 указанных выше Правил, реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее - реестр) представляет собой базу данных о местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов. Реестр ведется на бумажном носителе и в электронном виде уполномоченным органом. Сведения в реестр вносятся уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о внесении в него сведений о создании места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов.
В соответствии с п.18 ч.1 ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению) и транспортированию твердых коммунальных отходов.
Решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы № 69 от 17.07.2013 утверждены Правила благоустройства территории (адрес).
Согласно п.5 указанных Правил, для установки контейнеров должны быть обустроены контейнерные площадки, специальные площадки складирования крупногабаритных отходов. Контейнерная площадка независимо от видов мусоросборников должна иметь подъездной путь, водонепроницаемое покрытие (бетонированное или асфальтированное) с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых ограждений, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территории детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения на расстоянии не менее 20 метров, но не более 100 метров, до территории медицинских организаций не менее 25 метров; допускается уменьшение расстояния размещения контейнерных площадок не более чем на 25 процентов при наличии навеса над местом (площадкой) накопления ТКО.
В соответствии со ст.39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и пунктом 2 Положения о государственном санитарно-эпидемиологическ�������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????l�������������??????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�???????�?�??��??????????????h��??????????�?�??��??????J?J???????????????J?J???????????????J?J????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������*�����?������?�����?������?�����?������?�����?������¦�����?������¦�����?������¦�����?������¦�����?������¦��������?�???????¤????????�?????¤??????�?????¤???????$????�????????�+????????�????????�+?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Согласно п.3 СанПин 2.1.3684-21 на территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее - контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (далее - специальные площадки). Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее - заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. Расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанных в настоящем пункте Санитарных правил расстояний на основании результатов оценки заявки на создание места (площадки) накопления ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении № 1 к Санитарным правилам.
Согласно приложения № 1 к СП 2.1.3684-21 Санитарно-противоэпидемические (профилактические мероприятия при эксплуатации контейнерных площадок и специальных площадок» в отношении контейнеров ТКО предусмотрено, что при расстоянии от объектов нормирования 20 метров и более, с количеством контейнеров на площадке до пяти, с ежедневным вывозом мусора, - навес над мусоросборниками (за исключением бункеров) не обязателен.
Согласно п. 4 СанПин 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров.
Согласно п.9 СанПин 2.1.3684-21 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку.
Согласно п.10 СанПин 2.1.3684-21 контейнерная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной площадки.
Согласно п. 124 СанПин 2.1.3684-21 земельные участки многоквартирных жилых домов должны: соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для атмосферного воздуха, почвы, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест; быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение; ежедневно убираться; поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10 °C, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0 °C.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч.2 ст.162 ЖК РФ).
В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственникам жилых помещений принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
На основании п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.
В настоящих Правилах понятие «уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов» используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами».
Согласно пункту 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к минимальным услугам и работам, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отнесены работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.
В настоящем Перечне понятие «уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов» используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами».
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
В соответствии с подпунктом 3.7.1 Правил № 170 на организации по обслуживанию жилищного фонда возложена обязанность обеспечить: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.
Согласно пункту 3 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 года № 1039 (далее также - Правила № 1039), места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов.
В соответствии с п. 3.7.2 указанных Правил, сбор бытовых отходов следует производить в: переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л, установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.; контейнеры вместимостью до 800 л - для домов с населением 200 чел. и более.
В соответствии с п. 3.7.4 указанных Правил, мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Подъезды к местам, где установлены контейнеры, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора.
В соответствии с п. 3.7.6 указанных Правил, мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.
Таким образом, из системного толкования вышеназванных норм жилищного законодательства следует, что содержание мест (площадок) накопления ТКО, расположенных на земельном участке, предназначенном для обслуживания многоквартирного жилого дома, является составной частью содержания общего имущества собственников его помещений, что в свою очередь относится к обязанностям управляющей организации МКД. Управляющие организации МКД отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В таких случаях, к числу которых по выводу суда относятся спорные правоотношения, Президиум Верховного Суда РФ в пунктах 14, 26, 26.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением ТКО, утвержденного постановлением от 13.12.2023, разъяснил, что если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для многоквартирного дома (нескольких многоквартирных домов) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах, которыми они управляют (ст. 249 Гражданского кодекса РФ), в данном случае АО «Компания Дельта».
Согласно справке АО «Компания Дельта» от 06.05.2026, по информации, предоставленной ООО «ЕРКЦ» на 01.05.2026 количество зарегистрированных по адресу: (адрес) составляет 249 человек, количество проживающих – 249.
Согласно реестру мест накопления ТКО г. Комсомольска-на-Амуре, в реестре мест (площадок) накопления ТКО за № 281 зарегистрирована контейнерная площадка для накопления ТКО, относящаяся к МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, размещена на расстоянии 9 метров от подъезда (№) на бетонном покрытии площадью 9 кв.м., на которой расположен 1 контейнер объемом 0,75 куб.м. (750 литров), находится на обслуживании АО «Компания Дельта».
Квартиры истцов расположены в подъезде (№) МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Согласно акту выездного обследования, проведенного Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском, Амурском, Солнечном, им. Полины Осипенко и (адрес)х от (дата), обследование проведено по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), по результатам которого установлено, что по данному адресу находится многоквартирный кирпичный жилой дом, имеет 9 этажей, 4 подъезда. Напротив подъездов (№), (№), (№) через пешеходный тротуар на придомовой территории установлены бетонные плиты, служившие ранее основанием для установки мусорных контейнеров в соответствии с Реестром контейнерных площадок г. Комсомольска-на-Амуре. На момент осмотра данные контейнерные площадки не эксплуатируются, контейнеры для сбора ТКО отсутствуют. При дальнейшем осмотре придомовой территории МКД (№) по (адрес) установлено наличие контейнерной площадки (КП) для сбора ТКО на расстоянии 9 м от детской игровой площадки. Данная контейнерная площадка размещена на бетонном основании, оборудована металлическим ограждением с трех сторон без навеса, имеет подъездной путь. Металлическое ограждение имеет повреждения. На КП установлены 3 металлических контейнера открытого типа, с повреждениями, отсек для сбора крупногабаритного мусора без контейнера, на бетонном основании складируется мусор. Контейнеры предназначены для смешанного сбора ТКО. Освещение на контейнерной площадке отсутствует. В общий реестр мест накопления ТКО данная контейнерная площадка не внесена.
Кроме того, в рамках данного выездного обследования были проведены инструментальные измерения на хозяйственной площадке при мусоросборниках на территории МКД 64/2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.
Согласно экспертному заключению от (дата) (№).11/05/2042/2026 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае», уровень искусственной освещенности на территории хозяйственной площадки при мусоросборниках составил 1,09±0,03 лк, при нормативном уровне общего освещения не менее 2 лк, что не соответствует требованиям таблицы 5.56 Раздела V СанПиН (дата)-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечиванию безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», оборудование контейнерной площадки также не соответствует требованиям санитарного законодательства (контейнеры повреждены, открытого типа, навес отсутствует). В общий реестр мест накопления ТКО данная контейнерная площадка не внесена.
Как следует из акта осмотра от (дата) (№), составленного АО «Компания Дельта», были произведены обследования и замеры (для измерений использовался дальномер лазерный): на контейнерной площадке в районе МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре размещено 3 металлических контейнера без крышек, объем каждого контейнера 0,75 куб.м., навес отсутствует; контейнерная площадка имеет ограждение из металлосайдинга (габариты ограждения: высота трех ограждающих конструкций – 1,99 м); контейнерная площадка имеет дополнительный отсек для сбора крупногабаритного мусора; основание контейнерной площадки – ж/б плиты; имеет подъездной путь и доступ к механизированной погрузки; границы контейнерной площадки: до МКД (№) по (адрес) – 35 м., 48,92 м, от окон и дверей жилого дома – 35 м, 48,92 м, от входных подъездов МКД – 35 м, 48,92 м.; до территории детских и спортивных площадок, ДОШ, общеобразовательных организаций, мест массового отдыха населения – 9,32 м; до медицинских организаций – 17,25м.
Согласно акту осмотра от 12.08.2026 года, составленному специалистом ООО «Жилцентр», подписанному жильцом (адрес) Петуховым Е.Г., проведен осмотр контейнерной площадки, ограждения контейнерной площадки в удовлетворительном состоянии, повреждений нет. Контейнерная площадка чистая. Крупногабаритный мусор отсутствует. Произведен ремонт контейнеров в количестве 3 штук. Заменили панели (ограждения) с боку (дата).
Как следует из акта (№)/П-64 от (дата), составленному АО «Компания Дельта», подписанному представителем собственников Квашниным Е.И., проведено обследование освещения контейнерной площадки МКД (№) по (адрес): освещение на контейнерной площадке имеется, установлен светильник на солнечной батарее, освещение составляет 2,2 лк.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании представитель истцов Квашнин Е.И. на заявленных требованиях в части возложения обязанности произвести работы не настаивал.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что работы на контейнерной площадке, расположенной на территории МКД (№) по (адрес) в г. Комсомольск-на-Амуре по оборудованию контейнерной площадки навесом, по установлению электрического освещения контейнерной площадки для сбора ТКО в объеме необходимом для ее нормативного освещения, восстановлению исправности контейнеров для сбора ТКО и ограждения площадки были выполнены управляющей организацией в период рассмотрения настоящего спора, в связи с чем истец не поддержал данные требования, а требования по оборудованию контейнеров крышками представитель истцов не настаивал в связи с предстоящим изменением законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данных требований истцов в судебном порядке. При этом, судом принято во внимание, что все виды работ, изложенные истцами, были предметов исследования Главного регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края и выдачи предостережения с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных санитарно-эпидемиологическим законодательством.
Рассматривая требования истцов о компенсации морального вреда, судприходит к следующему.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с п. 1 и п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку правоотношения сторон по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом подпадают под предмет регулирования Закона о защите прав потребителей, то установление факта ненадлежащего оказания услуг по управлению многоквартирным домом является основанием для компенсации морального вреда.
Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, учитывая, что АО «Компания Дельта» является управляющей организацией МКД (№) по (адрес) и факт неисполнения ответчиком своей обязанности нашел свое подтверждение в суде, требования были исполнены после подачи иска в суд, потому в связи с нарушением ответчиком прав истцов, как потребителей, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу Шевелкиной О.А., Филатовой Т.Н., Залотаревой А.Б., Кобзаревой В.П. подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда.
При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом степени вины ответчика, всех заслуживающих внимание обстоятельств, принимая во внимание характер неисполнения управляющей организацией своих обязанностей и характера причиненных истцам нравственных страданий, требования разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере по 3 000 рублей и подлежащей взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителе» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.
Таким образом, исходя из размеров удовлетворенного требования о компенсации морального вреда, с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере по 1 500 рублей (3 000 рублей * 50%) каждому.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
К судебным расходам законодатель относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ). Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что 01.10.2025 года между Шевелкиной О.А. и Квашниным Е.И. заключен договор на оказании услуг представителя по представлению интересов в связи с рассмотрением гражданского дела в суде первой инстанции о понуждении управляющей организации, к надлежащему содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ в МКД по адресу: 681000, (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно п. 4 договора стоимость услуг составила 15 000 рублей.
Согласно расписке Квашнина Е.И. от 01.03.2026 за оказание услуг по договору от 01.10.2025 он получил 15 000 рублей.
01.10.2025 года между Золотаревой А.Б. и Квашниным Е.И. заключен договор на оказании услуг представителя по представлению интересов в связи с рассмотрением гражданского дела в суде первой инстанции о понуждении управляющей организации, к надлежащему содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ в МКД по адресу: 681000, (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно п. 4 договора стоимость услуг составила 15 000 рублей.
Согласно расписке Квашнина Е.И. от 02.03.2026 за оказание услуг по договору от 01.10.2025 он получил 15 000 рублей.
(дата) между Кобзаревой В.П. и Квашниным Е.И. заключен договор на оказании услуг представителя по представлению интересов в связи с рассмотрением гражданского дела в суде первой инстанции о понуждении управляющей организации, к надлежащему содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ в МКД по адресу: 681000, (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно п. 4 договора стоимость услуг составила 15 000 рублей.
Согласно расписке Квашнина Е.И. от 04.03.2026 за оказание услуг по договору от 01.10.2025 он получил 15 000 рублей.
(дата) между Филатовой Т.И. и Квашниным Е.И. заключен договор на оказании услуг представителя по представлению интересов в связи с рассмотрением гражданского дела в суде первой инстанции о понуждении управляющей организации, к надлежащему содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ в МКД по адресу: 681000, (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).
Согласно п. 4 договора стоимость услуг составила 15 000 рублей.
Согласно расписке Квашнина Е.И. от 10.03.2026 за оказание услуг по договору от 01.10.2025 он получил 15 000 рублей.
Как следует из материалов дела, интересы истцов представлял Квашнин Е.И. на основании нотариально удостоверенных доверенностей: принимал участие в подготовке дела к судебному разбирательству 09.02.2026; в судебном заседании 10.03.2025, 06.05.2026, 26.05.2026, 13.08.2026, где представлял письменные заявления об увеличении и уточнении исковых требований.
Принимая во внимание изложенное, учитывая сложность и категорию дела, объем выполненной представителем истцов работы, количество судебных заседаний (4 судебных заседания) и их продолжительность, суд считает обоснованными взыскание расходов на оплату юридических услуг в полном размере 15 000 рублей в пользу каждого истца, с учетом сопоставимости цен, обычно взимаемых при оказании аналогичного рода услуг. В связи с изложенным, возражения ответчика относительно чрезмерности заявленной к взысканию суммы на оплату услуг представителя судом не принимаются, поскольку доказательств этому суду не представлено.
Кроме того, истцами были понесены почтовые расходы по отправке копий исковых заявлений в адрес ответчика в размере 108 рублей 50 копеек, что подтверждается чеками.
В общем размере судебные расходы составили 15 108 рублей 50 копеек в пользу каждого истца.
Суд признает данные расходы необходимыми и связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежащими взысканию с АО «Компания Дельта» в пользу каждого из истцов в размере 108 рублей 50 копеек.
Поскольку в силу ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, то согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет (адрес) с АО «Компания Дельта» в размере 3 000 рублей (за требования нематериального характера).
Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевёлкиной О. АнатО., Филатовой Т. Н., Золотаревой А. Б., Кобзаревой В. П. к Акционерному обществу «Компания Дельта» – удовлетворить частично.
Взыскать с Акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН: 2703043361) в пользу Шевелкиной О. АнатО., (дата) года рождения (СНИЛС: (№)) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, судебные расходы в размере 15 108 рублей 50 копеек.
Взыскать с Акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН: 2703043361) в пользу Филатовой Т. Н., (дата) года рождения (СНИЛС: (№)) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, судебные расходы в размере 15 108 рублей 50 копеек.
Взыскать с Акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН: 2703043361) в пользу Золотаревой А. Б., (дата) года рождения (СНИЛС: (№)) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, судебные расходы в размере 15 108 рублей 50 копеек.
Взыскать с Акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН: 2703043361) в пользу Кобзаревой В. П., (дата) года рождения (СНИЛС: (№)) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей, судебные расходы в размере 15 108 рублей 50 копеек.
В остальной части исковые требования Шевёлкиной О. АнатО., Филатовой Т. Н., Золотаревой А. Б., Кобзаревой В. П.- оставить без удовлетворения.
Взыскать с Акционерного общества «Компания Дельта» (ИНН: 2703043361) государственную пошлину в бюджет Городского округа город Комсомольск-на-Амуре в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья О.Ю. Сахновская
Мотивированный текст решения изготовлен 11.09.2026