РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Резник И.А., при секретаре судебного заседания Юдиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А. В. к Зиминой А. АлексА.не, Басыниной Е. А. о включении в состав наследства, признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Козлов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Зиминой А.А., Басыниной Е.А. о включении в состав наследства имущества, указывая, что на основании ордера (№) от (дата) ему с учетом членов семьи: жены Козловой Н. И., дочерей Басыниной (Козловой) Е. А., Зиминой (Кудрявкиной, Козловой) А. АлексА.ны, было передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В 2009 году они решили приватизировать вышеуказанное жилое помещение, при этом право собственности с согласия всех проживающих лиц решили оформить на Козлова А.В., жену Козлову Н.И., внука Кудрявкина И.А. в равных долях по 1/3 каждому. (дата) в отдел по учету и приватизации жилищного фонда администрации (адрес) были поданы документы для оформления приватизации, после чего администрацией г. Комсомольск-на-Амуре был подготовлен к заключению договор на передачу жилого помещения в собственность от 10.04.2009г. Однако не забрали договор приватизации и не завершили процесс приватизации путем регистрации перехода права собственности, т.к. посчитали, что подачи документов на приватизацию в администрацию будет достаточно для оформления квартиры в собственность. (дата) Козлова Н.И. умерла. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди. После смерти жены открылось наследство в виде денежных вкладов, жилого помещения расположенного по адресу: г. Комсомольск на Амуре, (адрес). В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Комсомольск на Амуре, (адрес), оставшуюся после смерти Козловой Н.И. не может быть выдано, т.к. в установленном порядке не было зарегистрировано право собственности на указанную долю за наследодателем. Обращаясь в суд, истец просит включить в состав наследства открывшегося после смерти Козловой Н.И. умершей (дата) имущество в виде 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Комсомольск на Амуре, (адрес)
Определением судьи от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).
Истец Козлов А.В. в судебном заседании участия не принимал, согласно представленного заявления об увеличении исковых требований, просил включить в состав наследства открывшегося после смерти Козловой Н.И. умершей (дата) имущество в виде 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Комсомольск на Амуре, (адрес), а так же признать за ним указанную долю в спорном жилом помещении. Просил рассмотреть дело в его отсутствие
Ответчики Зимина А.А., Басынина Е.А. в судебном заседании участие не принимали, согласно, представленного заявления признали исковые требования. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статей 2,7 и 8 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса в приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между муниципальным образованием «городской округ (адрес)» и Козловым А. В., Козловой Н. И., Кудрявкиной А. АлексА.ной действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Кудрявкина И. А., заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), общей площадью 63,5 кв.м. в собственность граждан, по условиям которого данное жилое помещение передано им в долевую собственность, по 1/3 доли каждому.
Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости право собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за городским округом (адрес), объекту присвоен кадастровый (№).
Как следует из справки МУП «ЕКРЦ г. Комсомольска-на-Амуре» Козлова Н.И. значились зарегистрированными в указанном жилом помещении, Козлов А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего времени.
Козлов А. В. и Козлова (Засухина) Н. И. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).
Козлов А.В. и Козлова Н.И. являются родителями Козловой А. АлексА.ны (дата) года рождения и Козловой Е. А. (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ДВ (№), I-ДВ (№). Других детей у умершей Козловой Н.И. на момент смерти не имелось.
Кудрявкин А. И. и Кудрявкина (Козлова) А. АлексА.на расторгли брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).
Зимин О. В. и Кудрявкина А. АлексА.на заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).
Басынин А. Г. и Басынина (Козлова) Е. А. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ (№) Козлова Н. И., (дата) года рождения, умерла (дата).
После смерти Козловой Н.И. нотариусом открыто наследственное дело (№), с заявлением о принятии наследства обратились истец Козлов А.В., наследственное имущество состоит из квартиры расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве жилого дома, прав на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, ПАО «ВТБ», АО «ТБанк».
Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении (№) от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), кадастровый (№), состоявшейся.
Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Часть 6 статьи 1 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ содержит норму о том, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, согласно абзацу 3 статьи 7 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.
Таким образом, в силу действующего законодательства, а именно согласно положениям пунктов 2, 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ, а также с пункта 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ право долевой собственности на объект недвижимости, возникающее с момента государственной регистрации, должно возникнуть одновременно у всех участников долевой собственности, соответственно, для государственной регистрации права общей долевой собственности необходимо представление заявления от каждого его участника.
Положениями п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
До начала судебного разбирательства ответчики Зимина А.А., Басынина Е.А. представили заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Признание ответчиком иска, в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ, так же является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлова А. В. к Зиминой А. АлексА.не, Басыниной Е. А. о включении в состав наследства, признании права собственности на имущество - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Козловой Н. И., (дата) года рождения, уроженки г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), умершей (дата), право собственности на 1/3 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). (кадастровый (№))
Признать за Козловым А. В. (СНИЛС (№) 57) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). (кадастровый (№)).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).
Судья И.А. Резник
Решение суда в окончательной форме принято (дата)