РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В., при секретаре Губкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петращук М. В. к Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края, Луценко Н. В. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. Дедюхина Л. А. и Дедюхин В. П. являются родителями Петращук (Лазебных) М. В.. Дедюхина Л.А. умерла 06.01.2011 года, Дедюхин В.П. умер 03.03.2017 года. На момент смерти в собственности родителей имелись квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежала им на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.10.1993 года, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежал им на основании выписки из похозяйственной книги от 26.11.2009 года. Регистрация права собственности в законном порядке на квартиру и земельный участок не проводилась. После смерти Дедюхиной Л.А., Дедюхин В.П. в установленном законом порядке в наследство не вступил, к нотариусу не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, проживал в квартире, расположенной на земельном участке, нес бремя содержания. После смерти матери Дедюхиной Л.А., истец в установленном законом порядке в наследство не вступила, к нотариусу не обращалась. После смерти отца Дедюхина В.П. истец, в установленный законом срок обратились к нотариусу Макаренко Н.Г. с заявлением об открытии наследства. Истец оформила наследство в виде автомобиля марки «Тойота Марк». В выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру и земельный участок нотариусом отказано, так как право собственности на них было не зарегистрировано. Истец проживала в квартире, расположенной на земельном участке и была зарегистрирована в ней, распоряжалась имуществом на день открытия наследства. Другие лица с заявлением о принятии наследства не обращались. Просит признать Дедюхина В.П. принявшим наследство после смерти Дедюхиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.01.2011 года, в виде 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за Дедюхиным В.П. в порядке наследования после смерти Дедюхиной Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.01.2011 года, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать истца принявшей наследство после смерти Дедюхиной Л.А. и Дедюхина В.П. в виде указанного имущества. Признать за истцом в порядке наследования после смерти родителей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Представитель Малолыченкова Т.В. 20.01.2026 года уточнила исковые требования, просит суд включить в наследственную массу и признать Петращук М. В. принявшей наследство после смерти родителей – Дедюхиной Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.01.2011 года и Дедюхина В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.03.2017 года в виде собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежала на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.10.1993 года. Признать за Петращук М. В., в порядке наследования после смерти Дедюхиной Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.01.2011 года и Дедюхина В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.03.2017 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежала на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.10.1993 года.
В судебном заседании установлено, что истица сменила фамилию на «Петращук», в связи со вступлением 21.02.2025 в брак с Петращук Д.А., после заключения брака жене Лазебных М. В. присвоена фамилия Петращук.
Протокольным определением от 20.01.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Маккавеевская сельская администрация Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края.
10.02.2026 протокольным определением Маккавеевская сельская администрация Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края исключена из числа третьих лиц и привлечена соответчиком к участию в деле.
Протокольным определением от 10.02.2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Луценко Н.В.
Истец Петращук М.В., ее представитель Малолыченкова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Малолыченкова Т.В., ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация Читинского муниципального округа Забайкальского края о времени и месте извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.
Ответчик - Луценко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик - Маккавеевская сельская администрация Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что истец Петращук М. В. является дочерью Дедюхиной Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дедюхина В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-СП № от 18.12.1979 года (л.д. 10).
06.01.2011 года умерла Дедюхина Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № от 20.01.2011 года (л.д. 19).
03.03.2017 года умер Дедюхин В. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП № от 09.03.2017 года (л.д. 20).
Наследниками по закону первой очереди после смерти Дедюхиной Л.А., Дедюхина В.П. являются дети: истец Петращук М.В., ответчик Луценко Н.В.
Согласно ответу нотариуса Макаренко Н.Г. от 29.01.2026 г. №74, наследственное дело к имуществу Дедюхиной Л.А., 15.10.1960 года рождения, умершей 06.01.2011 г. не заводилось, с заявлениями о принятии, либо отказе от наследства никто не обращался.
После смерти Дедюхина В.П. фактически наследство приняла дочь Петращук М.В., поскольку фактически вступила во владение, управление жилым домом, приняла меры по его сохранению, несет бремя содержания спорного жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Из материалов наследственного дела открытого к имуществу отца истицы– Дедюхина В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.03.2017 года установлено, что с заявлением к нотариусу 14.08.2017 года о принятии наследства обратилась Лазебных (Петращук) М.В., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки TOYOTA MARK II, <данные изъяты>
Из пояснений истца установлено, что нотариусом свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок не выдавались, так как право собственности на них было не зарегистрировано за наследодателями, что следует и из наследственного дела.
С учетом изложенного истец фактически приняла наследство после смерти отца Дедюхина В.П., продолжила пользоваться имуществом, нести бремя содержания.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.10.1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Дедюхиной Л.А., Дедюхину В.П. (л.д. 12).
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Из выписки ЕГРН следует, что квартира, общей площадью 58,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок, общей площадью 1563 +- 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости - «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).
Осуществляя владение и распоряжение квартирой, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в настоящее время наследник Петращук М.В. оформить право собственности на жилое помещение возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателем, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком Администрацией Читинского муниципального округа Забайкальского края, Луцак М.В. и третьим лицом. В свою очередь Петращук М.В. в установленном порядке приняла наследство после смерти Дедюхина В.П.
На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Дедюхина В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.03.2017 года, квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1563+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать Петращук М. В. принявшей наследство после смерти родителей – Дедюхиной Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.01.2011 года и Дедюхина В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.03.2017 года в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Петращук М. В., <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1563+/-14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года.