ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
25 декабря 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Шелковниковой А. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 23 ноября 2023 года между ПАО Сбербанк и Шелковниковой А.С. был заключен кредитный договор № 69591298 на сумму 4 700 000 рублей на срок 292 месяца под 7.3% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты – в последний календарный день месяца). Уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты – в последний календарный день месяца). При несвоевременно внесении ежемесячного платежа в погашение кредита или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом объекта недвижимости – жилой дом, общей площадью 54.7 кв.м. и земельный участок общей площадью 875 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита. По состоянию на 16 октября 2025 года общая задолженность ответчика составила 4 997 147,18 рублей, из которых: просроченный основной долг – 4 627 293,74 рублей, просроченные проценты – 343 136,47 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 3 677,37 рублей, неустойка за просроченные проценты – 23 039,60 рублей. Поскольку заемщиком систематически нарушаются сроки внесения платежей по кредиту, банком ответчику было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, неустоек и расторжении кредитного договора, однако до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Ссылаясь на это, и истец просил расторгнуть кредитный договор №69591298 от 23 ноября 2023 года, взыскать с Шелковниковой А.С. сумму задолженности по кредитному договору №69591298 от 23 ноября 2023 года за период с 28 декабря 2024 года по 16 октября 2025 года в размере 4 997 147,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 78 980,03 рублей, а также обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: жилой дом, общей площадью 54,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3 323 200 рублей.
В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк, ответчик Шелковникова А.С. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и утвердить заключенное между ними мировое соглашение.
Рассмотрев дело в отсутствие сторон, обсудив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, ст.39 ГПК РФ устанавливает право сторон окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является одним из оснований для прекращения производства по делу.
В силу положений ч.1ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч.2).
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч. ч. 6, 13 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
В судебном заседании исследовано мировое соглашение, заключенное сторонами.
Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Из текста представленного мирового соглашения следует, что последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.
При таких обстоятельствах, суд, считает возможным утвердить мировое соглашение. Это, в свою очередь, является основанием для прекращения производства по делу.
На основании изложенного, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО Сбербанк к Шелковниковой А. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на жилой дом и земельный участок, на следующих условиях:
Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-1852/2025 в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 5 237 551.06 (Пять миллионов двести тридцать семь тысяч пятьсот пятьдесят один рубль 06 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 25.12.2025 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
4 627 293.74 (Четыре миллиона шестьсот двадцать семь тысяч двести девяносто три рубля 74 копейки)
Сумма задолженности по процентам
504 560.32 (Пятьсот четыре тысячи пятьсот шестьдесят рублей 32 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам
26 716.97 (Двадцать шесть тысяч семьсот шестнадцать рублей 97 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
78 980.03 (Семьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят рублей 03 копейки)
Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 78 980.03 (Семьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят рублей 03 копейки), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
Условия расчетов и платежей
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
28.12.2025
0.00
2 776.38
1 882.69
99.69
6 581.66
11 340.42
4 627 293.74
2
28.01.2026
6 411.12
28 689.22
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 620 882.62
3
28.02.2026
6 450.87
28 649.47
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 614 431.75
4
28.03.2026
9 259.52
25 840.82
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 605 172.23
5
28.04.2026
6 548.27
28 552.07
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 598 623.96
6
28.05.2026
7 508.60
27 591.74
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 591 115.36
7
28.06.2026
6 635.42
28 464.92
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 584 479.94
8
28.07.2026
7 593.46
27 506.88
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 576 886.48
9
28.08.2026
6 723.64
28 376.70
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 570 162.84
10
28.09.2026
6 765.33
28 335.01
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 563 397.51
11
28.10.2026
7 719.95
27 380.39
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 555 677.56
12
28.11.2026
6 855.14
28 245.20
1 882.69
99.69
6 581.67
43 664.39
4 548 822.42
13
28.12.2026
7 807.41
27 292.93
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 541 015.01
14
28.01.2027
6 946.05
28 154.29
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 534 068.96
15
28.02.2027
6 989.11
28 111.23
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 527 079.85
16
28.03.2027
9 748.69
25 351.65
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 517 331.16
17
28.04.2027
7 092.89
28 007.45
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 510 238.27
18
28.05.2027
8 038.91
27 061.43
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 502 199.36
19
28.06.2027
7 186.70
27 913.64
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 495 012.66
20
28.07.2027
8 130.26
26 970.08
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 486 882.40
21
28.08.2027
7 281.67
27 818.67
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 479 600.73
22
28.09.2027
7 326.82
27 773.52
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 472 273.91
23
28.10.2027
8 266.70
26 833.64
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 464 007.21
24
28.11.2027
7 423.50
27 676.84
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 456 583.71
25
28.12.2027
8 360.84
26 739.50
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 448 222.87
26
28.01.2028
7 589.42
27 510.92
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 440 633.45
27
28.02.2028
7 643.64
27 456.70
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 432 989.81
28
28.03.2028
9 459.25
25 641.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 423 530.56
29
28.04.2028
7 749.38
27 350.96
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 415 781.18
30
28.05.2028
8 678.04
26 422.30
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 407 103.14
31
28.06.2028
7 850.96
27 249.38
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 399 252.18
32
28.07.2028
8 776.95
26 323.39
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 390 475.23
33
28.08.2028
7 953.77
27 146.57
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 382 521.46
34
28.09.2028
8 002.95
27 097.39
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 374 518.51
35
28.10.2028
8 924.94
26 175.40
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 365 593.57
36
28.11.2028
8 107.61
26 992.73
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 357 485.96
37
28.12.2028
9 026.86
26 073.48
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 348 459.10
38
28.01.2029
8 147.02
26 953.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 340 312.08
39
28.02.2029
8 190.41
26 909.93
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 332 121.67
40
28.03.2029
10 840.46
24 259.88
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 321 281.21
41
28.04.2029
8 308.40
26 791.94
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 312 972.81
42
28.05.2029
9 222.50
25 877.84
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 303 750.31
43
28.06.2029
8 417.09
26 683.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 295 333.22
44
28.07.2029
9 328.34
25 772.00
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 286 004.88
45
28.08.2029
8 527.11
26 573.23
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 277 477.77
46
28.09.2029
8 579.98
26 520.36
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 268 897.79
47
28.10.2029
9 486.95
25 613.39
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 259 410.84
48
28.11.2029
8 691.99
26 408.35
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 250 718.85
49
28.12.2029
9 596.03
25 504.31
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 241 122.82
50
28.01.2030
8 805.38
26 294.96
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 232 317.44
51
28.02.2030
8 859.97
26 240.37
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 223 457.47
52
28.03.2030
11 448.98
23 651.36
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 212 008.49
53
28.04.2030
8 985.89
26 114.45
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 203 022.60
54
28.05.2030
9 882.20
25 218.14
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 193 140.40
55
28.06.2030
9 102.87
25 997.47
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 184 037.53
56
28.07.2030
9 996.11
25 104.23
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 174 041.42
57
28.08.2030
9 221.28
25 879.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 164 820.14
58
28.09.2030
9 278.46
25 821.88
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 155 541.68
59
28.10.2030
10 167.09
24 933.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 145 374.59
60
28.11.2030
9 399.02
25 701.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 135 975.57
61
28.12.2030
10 284.49
24 815.85
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 125 691.08
62
28.01.2031
9 521.06
25 579.28
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 116 170.02
63
28.02.2031
9 580.09
25 520.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 106 589.93
64
28.03.2031
12 103.44
22 996.90
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 094 486.49
65
28.04.2031
9 714.52
25 385.82
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 084 771.97
66
28.05.2031
10 591.71
24 508.63
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 074 180.26
67
28.06.2031
9 840.42
25 259.92
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 064 339.84
68
28.07.2031
10 714.30
24 386.04
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 053 625.54
69
28.08.2031
9 967.86
25 132.48
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 043 657.68
70
28.09.2031
10 029.66
25 070.68
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 033 628.02
71
28.10.2031
10 898.57
24 201.77
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 022 729.45
72
28.11.2031
10 159.42
24 940.92
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 012 570.03
73
28.12.2031
11 024.92
24 075.42
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
4 001 545.11
74
28.01.2032
10 351.98
24 748.36
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 991 193.13
75
28.02.2032
10 422.55
24 677.79
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 980 770.58
76
28.03.2032
12 074.95
23 025.39
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 968 695.63
77
28.04.2032
10 561.66
24 538.68
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 958 133.97
78
28.05.2032
11 416.42
23 683.92
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 946 717.55
79
28.06.2032
10 697.55
24 402.79
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 936 020.00
80
28.07.2032
11 548.74
23 551.60
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 924 471.26
81
28.08.2032
10 835.10
24 265.24
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 913 636.16
82
28.09.2032
10 902.09
24 198.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 902 734.07
83
28.10.2032
11 747.91
23 352.43
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 890 986.16
84
28.11.2032
11 042.14
24 058.20
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 879 944.02
85
28.12.2032
11 884.28
23 216.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 868 059.74
86
28.01.2033
11 124.72
23 975.62
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 856 935.02
87
28.02.2033
11 187.34
23 913.00
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 845 747.68
88
28.03.2033
13 564.15
21 536.19
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 832 183.53
89
28.04.2033
11 340.80
23 759.54
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 820 842.73
90
28.05.2033
12 175.28
22 925.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 808 667.45
91
28.06.2033
11 486.60
23 613.74
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 797 180.85
92
28.07.2033
12 317.25
22 783.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 784 863.60
93
28.08.2033
11 634.19
23 466.15
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 773 229.41
94
28.09.2033
11 706.32
23 394.02
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 761 523.09
95
28.10.2033
12 531.20
22 569.14
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 748 991.89
96
28.11.2033
11 856.59
23 243.75
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 737 135.30
97
28.12.2033
12 677.53
22 422.81
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 724 457.77
98
28.01.2034
12 008.70
23 091.64
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 712 449.07
99
28.02.2034
12 083.16
23 017.18
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 700 365.91
100
28.03.2034
14 378.29
20 722.05
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 685 987.62
101
28.04.2034
12 247.22
22 853.12
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 673 740.40
102
28.05.2034
13 057.90
22 042.44
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 660 682.50
103
28.06.2034
12 404.11
22 696.23
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 648 278.39
104
28.07.2034
13 210.67
21 889.67
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 635 067.72
105
28.08.2034
12 562.92
22 537.42
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 622 504.80
106
28.09.2034
12 640.81
22 459.53
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 609 863.99
107
28.10.2034
13 441.16
21 659.18
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 596 422.83
108
28.11.2034
12 802.52
22 297.82
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 583 620.31
109
28.12.2034
13 598.62
21 501.72
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 570 021.69
110
28.01.2035
12 966.21
22 134.13
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 557 055.48
111
28.02.2035
13 046.60
22 053.74
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 544 008.88
112
28.03.2035
15 253.89
19 846.45
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 528 754.99
113
28.04.2035
13 222.06
21 878.28
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 515 532.93
114
28.05.2035
14 007.14
21 093.20
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 501 525.79
115
28.06.2035
13 390.88
21 709.46
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 488 134.91
116
28.07.2035
14 171.53
20 928.81
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 473 963.38
117
28.08.2035
13 561.77
21 538.57
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 460 401.61
118
28.09.2035
13 645.85
21 454.49
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 446 755.76
119
28.10.2035
14 419.81
20 680.53
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 432 335.95
120
28.11.2035
13 819.86
21 280.48
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 418 516.09
121
28.12.2035
14 589.24
20 511.10
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 403 926.85
122
28.01.2036
14 048.07
21 052.27
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 389 878.78
123
28.02.2036
14 140.52
20 959.82
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 375 738.26
124
28.03.2036
15 574.55
19 525.79
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 360 163.71
125
28.04.2036
14 324.25
20 776.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 345 839.46
126
28.05.2036
15 080.15
20 020.19
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 330 759.31
127
28.06.2036
14 506.05
20 594.29
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 316 253.26
128
28.07.2036
15 257.19
19 843.15
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 300 996.07
129
28.08.2036
14 690.08
20 410.26
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 286 305.99
130
28.09.2036
14 780.91
20 319.43
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 271 525.08
131
28.10.2036
15 524.82
19 575.52
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 256 000.26
132
28.11.2036
14 968.29
20 132.05
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 241 031.97
133
28.12.2036
15 707.28
19 393.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 225 324.69
134
28.01.2037
15 108.61
19 991.73
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 210 216.08
135
28.02.2037
15 197.00
19 903.34
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 195 019.08
136
28.03.2037
17 208.23
17 892.11
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 177 810.85
137
28.04.2037
15 397.91
19 702.43
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 162 412.94
138
28.05.2037
16 125.86
18 974.48
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 146 287.08
139
28.06.2037
15 593.36
19 506.98
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 130 693.72
140
28.07.2037
16 316.18
18 784.16
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 114 377.54
141
28.08.2037
15 791.20
19 309.14
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 098 586.34
142
28.09.2037
15 889.10
19 211.24
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 082 697.24
143
28.10.2037
16 604.16
18 496.18
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 066 093.08
144
28.11.2037
16 090.56
19 009.78
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 050 002.52
145
28.12.2037
16 800.32
18 300.02
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 033 202.20
146
28.01.2038
16 294.49
18 805.85
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 016 907.71
147
28.02.2038
16 395.51
18 704.83
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
3 000 512.20
148
28.03.2038
18 297.47
16 802.87
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 982 214.73
149
28.04.2038
16 610.61
18 489.73
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 965 604.12
150
28.05.2038
17 306.72
17 793.62
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 948 297.40
151
28.06.2038
16 820.90
18 279.44
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 931 476.50
152
28.07.2038
17 511.48
17 588.86
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 913 965.02
153
28.08.2038
17 033.76
18 066.58
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 896 931.26
154
28.09.2038
17 139.37
17 960.97
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 879 791.89
155
28.10.2038
17 821.59
17 278.75
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 861 970.30
156
28.11.2038
17 356.12
17 744.22
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 844 614.18
157
28.12.2038
18 032.65
17 067.69
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 826 581.53
158
28.01.2039
17 575.53
17 524.81
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 809 006.00
159
28.02.2039
17 684.50
17 415.84
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 791 321.50
160
28.03.2039
19 468.94
15 631.40
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 771 852.56
161
28.04.2039
17 914.85
17 185.49
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 753 937.71
162
28.05.2039
18 576.71
16 523.63
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 735 361.00
163
28.06.2039
18 141.10
16 959.24
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 717 219.90
164
28.07.2039
18 797.02
16 303.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 698 422.88
165
28.08.2039
18 370.12
16 730.22
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 680 052.76
166
28.09.2039
18 484.01
16 616.33
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 661 568.75
167
28.10.2039
19 130.93
15 969.41
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 642 437.82
168
28.11.2039
18 717.23
16 383.11
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 623 720.59
169
28.12.2039
19 358.02
15 742.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 604 362.57
170
28.01.2040
18 993.14
16 107.20
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 585 369.43
171
28.02.2040
19 114.85
15 985.49
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 566 254.58
172
28.03.2040
20 256.73
14 843.61
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 545 997.85
173
28.04.2040
19 358.28
15 742.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 526 639.57
174
28.05.2040
19 981.92
15 118.42
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 506 657.65
175
28.06.2040
19 601.53
15 498.81
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 487 056.12
176
28.07.2040
20 218.77
14 881.57
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 466 837.35
177
28.08.2040
19 847.74
15 252.60
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 446 989.61
178
28.09.2040
19 970.46
15 129.88
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 427 019.15
179
28.10.2040
20 578.01
14 522.33
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 406 441.14
180
28.11.2040
20 221.17
14 879.17
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 386 219.97
181
28.12.2040
20 822.14
14 278.20
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 365 397.83
182
28.01.2041
20 438.75
14 661.59
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 344 959.08
183
28.02.2041
20 561.59
14 538.75
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 324 397.49
184
28.03.2041
22 083.71
13 016.63
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 302 313.78
185
28.04.2041
20 825.99
14 274.35
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 281 487.79
186
28.05.2041
21 411.41
13 688.93
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 260 076.38
187
28.06.2041
21 087.87
14 012.47
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 238 988.51
188
28.07.2041
21 666.41
13 433.93
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 217 322.10
189
28.08.2041
21 352.94
13 747.40
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 195 969.16
190
28.09.2041
21 485.33
13 615.01
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 174 483.83
191
28.10.2041
22 053.44
13 046.90
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 152 430.39
192
28.11.2041
21 755.27
13 345.07
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 130 675.12
193
28.12.2041
22 316.29
12 784.05
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 108 358.83
194
28.01.2042
22 028.52
13 071.82
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 086 330.31
195
28.02.2042
22 165.09
12 935.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 064 165.22
196
28.03.2042
23 541.01
11 559.33
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 040 624.21
197
28.04.2042
22 448.47
12 651.87
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
2 018 175.74
198
28.05.2042
22 991.29
12 109.05
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 995 184.45
199
28.06.2042
22 730.20
12 370.14
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 972 454.25
200
28.07.2042
23 265.61
11 834.73
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 949 188.64
201
28.08.2042
23 015.37
12 084.97
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 926 173.27
202
28.09.2042
23 158.07
11 942.27
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 903 015.20
203
28.10.2042
23 682.25
11 418.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 879 332.95
204
28.11.2042
23 448.48
11 651.86
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 855 884.47
205
28.12.2042
23 965.03
11 135.31
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 831 919.44
206
28.01.2043
23 742.44
11 357.90
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 808 177.00
207
28.02.2043
23 889.64
11 210.70
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 784 287.36
208
28.03.2043
25 108.33
9 992.01
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 759 179.03
209
28.04.2043
24 193.43
10 906.91
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 734 985.60
210
28.05.2043
24 690.43
10 409.91
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 710 295.17
211
28.06.2043
24 496.51
10 603.83
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 685 798.66
212
28.07.2043
24 985.55
10 114.79
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 660 813.11
213
28.08.2043
24 803.30
10 297.04
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 636 009.81
214
28.09.2043
24 957.08
10 143.26
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 611 052.73
215
28.10.2043
25 434.02
9 666.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 585 618.71
216
28.11.2043
25 269.50
9 830.84
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 560 349.21
217
28.12.2043
25 738.24
9 362.10
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 534 610.97
218
28.01.2044
25 609.23
9 491.11
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 509 001.74
219
28.02.2044
25 770.09
9 330.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 483 231.65
220
28.03.2044
26 521.10
8 579.24
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 456 710.55
221
28.04.2044
26 093.41
9 006.93
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 430 617.14
222
28.05.2044
26 540.09
8 560.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 404 077.05
223
28.06.2044
26 418.85
8 681.49
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 377 658.20
224
28.07.2044
26 856.98
8 243.36
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 350 801.22
225
28.08.2044
26 748.25
8 352.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 324 052.97
226
28.09.2044
26 913.64
8 186.70
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 297 139.33
227
28.10.2044
27 338.77
7 761.57
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 269 800.56
228
28.11.2044
27 249.09
7 851.25
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 242 551.47
229
28.12.2044
27 665.40
7 434.94
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 214 886.07
230
28.01.2045
27 570.04
7 530.30
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 187 316.03
231
28.02.2045
27 738.98
7 361.36
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 159 577.05
232
28.03.2045
28 606.71
6 493.63
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 130 970.34
233
28.04.2045
28 088.32
7 012.02
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 102 882.02
234
28.05.2045
28 483.05
6 617.29
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 074 398.97
235
28.06.2045
28 439.07
6 661.27
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 045 959.90
236
28.07.2045
28 824.58
6 275.76
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
1 017 135.32
237
28.08.2045
28 794.10
6 306.24
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
988 341.22
238
28.09.2045
28 972.62
6 127.72
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
959 368.60
239
28.10.2045
29 344.13
5 756.21
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
930 024.47
240
28.11.2045
29 334.19
5 766.15
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
900 690.28
241
28.12.2045
29 696.20
5 404.14
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
870 994.08
242
28.01.2046
29 700.18
5 400.16
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
841 293.90
243
28.02.2046
29 884.32
5 216.02
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
811 409.58
244
28.03.2046
30 556.45
4 543.89
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
780 853.13
245
28.04.2046
30 259.05
4 841.29
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
750 594.08
246
28.05.2046
30 596.78
4 503.56
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
719 997.30
247
28.06.2046
30 636.36
4 463.98
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
689 360.94
248
28.07.2046
30 964.17
4 136.17
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
658 396.77
249
28.08.2046
31 018.28
4 082.06
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
627 378.49
250
28.09.2046
31 210.59
3 889.75
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
596 167.90
251
28.10.2046
31 523.33
3 577.01
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
564 644.57
252
28.11.2046
31 599.54
3 500.80
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
533 045.03
253
28.12.2046
31 902.07
3 198.27
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
501 142.96
254
28.01.2047
31 993.25
3 107.09
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
469 149.71
255
28.02.2047
32 191.61
2 908.73
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
436 958.10
256
28.03.2047
32 653.37
2 446.97
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
404 304.73
257
28.04.2047
32 593.65
2 506.69
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
371 711.08
258
28.05.2047
32 870.07
2 230.27
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
338 841.01
259
28.06.2047
32 999.53
2 100.81
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
305 841.48
260
28.07.2047
33 265.29
1 835.05
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
272 576.19
261
28.08.2047
33 410.37
1 689.97
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
239 165.82
262
28.09.2047
33 617.51
1 482.83
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
205 548.31
263
28.10.2047
33 867.05
1 233.29
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
171 681.26
264
28.11.2047
34 035.92
1 064.42
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
137 645.34
265
28.12.2047
34 274.47
825.87
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
103 370.87
266
28.01.2048
34 461.02
639.32
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
68 909.85
267
28.02.2048
34 674.27
426.07
1 882.69
99.69
0.00
37 082.72
34 235.58
268
28.03.2048
34 235.58
198.02
1 882.09
99.74
0.00
36 415.43
0.00
ИТОГО:
4 627 293.74
4 746 606.68
504560.32
26 716.97
78 980.03
9 984 157.74
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 7.3 (семь целых три десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «28» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «28» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению,указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению,указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период,указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 15 (пятнадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 54.7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Кадастровый номер: №.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 875 +/- 10 кв.м., адрес (местонахождение) объекта<адрес>. Кадастровый номер: №
Начальная продажная цена: 3 323 200.00 руб. (Три миллиона триста двадцать три тысячи двести рублей 00 копеек).
Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Читинского районного суда Забайкальского края.
Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Читинский районный суд Забайкальского края и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Читинского районного суда Забайкальского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.
При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Производство по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк к Шелковниковой А. С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на жилой дом и земельный участокпрекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья С.Б. Мигунова