РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И., при секретаре Смирновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тонких Т. С. к администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Тонких Т.С. проживает совместно с семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилье и земельный участок принадлежали бабушке истца Золотухиной Е.П. на праве личной собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, справки сельсовета. Жилое помещение имеет кадастровый номер №, площадь квартиры 23,6 м2, земельный участок имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования для приусадебного хозяйства, площадь участка 1 100 м2, расположен по адресу: <адрес>. Золотухина Е.П. скончалась 04.03.1995. У последней было две дочери – Лобурева Г.А., которая скончалась 30.05.2016, и Золотухина В.П.. Истец является дочерью умершей Лобуревой Г.А.. У Тонких Т.С. также имеется родная сестра Сутурина С.С.. В свою очередь, Золотухина Е.П. завещала наследственное имущество Лобуревой Г.А.. Однако последняя надлежащим образом наследственные права не оформила. Кроме того, право Золотухиной Е.П. на указанные объекты недвижимости также не было оформлено надлежаще. После смерти Лобуревой Г.А. наследником является супруг последней Лобурев С.И.. Вместе с тем, при оформлении наследственных прав жилое помещение и земельный участок в наследственную массу не вошли. Указывая на то, что фактически приняла наследство после смерти бабушки и матери, поскольку проживает в жилом помещении, истец просит суд включить в наследственную массу жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № после смерти Золотухиной Е.П., установить факт принятия Лобуревой Г.А. наследства в виде указанных объектов недвижимости после смерти Золтухиной Е.П., установить факт принятия истцом наследства в виде указанных жилого помещение и земельного участка после смерти Золтухиной Е.П., Лобуревой Г.А., Лобурева С.И., признать за истцом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, направила представителя.
Представитель истца Сайфулина О.Ю. заявленные требования поддержала, указала, что после смерти Золотухиной Е.П. в жилое помещение вселилась Лобурева Г.А. с супругом Лобуревым С.И., приходящимися истцу родителями. После смерти последних, истец по настоящее время проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания. При этом Золотухина В.П. в Забайкальском крае не проживает длительное время.
Иные участники процесса, извещенные надлежаще, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №223 от 02.12.1992 Золотухиной Е.П. предоставлен земельный участок площадь. 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанный земельный участок Золотухиной Е.П. оформлено не было.
Спорная квартира (№1) поставлена на кадастровый учет 06.12.2011 с присвоением кадастрового номера №, права на указанный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрированы.
Жилой дом, в котором расположена квартира, также поставлен на кадастровый учет в указанную дату с присвоением кадастрового номера №, из сведений ЕГРН усматривается, что дом расположен в пределах земельный участков с кадастровыми номерами № и №.
На запрос суда КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сообщено, что в учреждении отсутствуют сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>, однако имеется копия справки от 25.02.1955, согласно которой Золотухиной Е.П. принадлежит половина дома, расположенного по указанному адресу и участок 11 соток (ранее <адрес>).
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, датированный 26.06.1989, усматривается, что дом фактически является двухквартирным, одна квартира (№1) состоит из кухни и жилой комнаты, площадь помещения составляет 23,6 м2, квартира №2 также состоит из кухни и жилой комнаты, площадь квартиры 25,5 м2. Год постройки дома значится как 1947 г.. При этом имеется отметка о регистрации прав Золотухиной Е.П. на ? дома на основании купчей от 20.04.1955, и Бабкина Е.В. по ? дома на основании договора купли-продажи от 23.03.1962.
Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: <адрес>, права не зарегистрированы, однако в особых отметках имеется указание на вещное право Золотухиной Е.П. на основании свидетельства. При этом основанием для поставки земельного участка на кадастровый учет явились материалы инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 15.03.2004 и свидетельство о праве собственности Золотухиной Е.П. на землю №223 от 02.12.1992.
Из заключения специалиста – кадастрового инженера Якушевской К.В. от 15.02.2026 следует, что квартира с кадастровым номером №, находящаяся в жилом доме с кадастровым номером №, фактически расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд находит установленным факт принадлежности Золотухиной Е.П. жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности.
Как следует из материалов дела, Золотухина Е.П. скончалась 04.03.1995. Наследственное дело после смерти последней не открывалось, с заявлением о принятии наследства кто-либо не обращался, что следует из сообщения нотариуса Макаренко О.Г..
Лобурева (Павленко) Г.А. и Золотухина В.П. являются дочерьми умершей Золотухиной Е.П..
Лобурева Г.А. состояла в браке с Лобуревым С.И., имела двух дочерей Тонких (Лобуреву) Т.С. и Сутурину (Лобуреву) С.С..
Лобурева Г.А. скончалась 30.05.2016. После смерти последней открыто наследственное дело №88-2016, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился супруг Лобурев С.И., при этом дочери Тонких Т.С. и Сутурина С.С. от принятия наследства после смерти матери отказались.
Лобурев С.И. скончался 02.07.2021. Истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, при этом Сутурина С.С. от принятия наследства отказалась, что следует из материалов наследственного дела № 282/2021, открытого к имуществу умершего Лобурева С.И..
Из доводов искового заявления следует, что Лобурева Г.А. фактически приняла наследство после смерти своей матери – Золотухиной Е.П..
Так, в материалы дела представлена копия завещания, датированного 06.07.1989, из которого усматривается, что Золотухина Е.П. завещала Лобуревой Г.А. (как ошибочно указанно в завещании «Лобаревой Г.А.) все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, в том числе домовладение с пристройками, находящееся по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Колесникова А.С. пояснила, что в спорном жилом помещении на протяжении пяти последних лет проживает истец, ранее в квартире всегда проживали Лобуревы Г.А. и С.И. до момента своей смерти. Лобуревы всегда проживали по указанному адресу. Ранее квартира принадлежала матери Лобуревой Г.А. – Золотухиной Е.П.. Фактически квартира расположена в двухквартирном доме, соседняя квартира принадлежит семье Бабкиных, в частности в <адрес> проживает ее (свидетеля) отец.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Лобурева Г.А. приняла фактически наследство после смерти своей матери, проживала в жилом помещении с супругом, несла бремя содержания имущества, обеспечивала его сохранность. Учитывая приведенное, в наследственную массу после смерти Лобуревой Г.А. подлежит включению квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
При этом, поскольку Лобурев С.И. принял наследство после смерти своей супругу, а истец, в свою очередь, приняла наследство после смерти Лобурева С.И., то заявленные требования в части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Так, в состав наследственной массы Золотухиной Е.П., а затем и Лобуревой Г.А. подлежат включению спорные объекты недвижимости, а право собственности на квартиру и земельный участок подлежит признанию за истцом.
При этом требования истца об установлении факта принятия Тонких Т.С. наследства после смерти Золотухиной Е.П. и Лобуревой Г.А. являются не обоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти матери истец от принятия наследства отказалась, а после смерти Золотухиной Е.П. Тонких Т.С. могла бы наследовать только по праву представления.
С учетом изложенного требования подлежат удовлетворению в части.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Золотухиной Е. П., умершей 04.03.1995, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства Лобуревой Г. А., 02.11.1940 года рождения, после смерти Золотухиной Е. П., умершей 04.03.1995, в виде жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Тонких Т. С. (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти Лобурева С. И., умершего 29.06.2021, на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 23,6 м2, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 27.02.2026