РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко Л. Н. к администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Левченко Л.Н. обратилась в суд с иском, указывая на то, что 20 октября 1993 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому войсковая часть 74076 передала в общую долевую собственность ей и ее родителям Баклушину Н.С., Баклушиной Н.Г. квартиру по адресу: <адрес>. 12 января 1996 года Баклушин Н.С. умер, 10 марта 2002 года умерла Баклушина Н.Г. Ссылаясь на то, что истица является долевым собственником указанной квартиры, наследником первой очереди после смерти родителей и с 1991 года и по настоящее время проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя содержания данного имущества, в иске Левченко Л.Н. просит признать факт принятия ею наследства после смерти Баклушина Н.С. и Баклушиной Н.Г. в виде долей в квартире по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В суде интересы истца Левченко Л.Н. представлял на основании доверенности Марченко Н.М., который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.
От ответчика Администрации городского поселения «Атамановское», уведомленного о рассмотрении дела, в суд представитель не явился, возражений на иск не представил.
Заслушав представителя истца, рассмотрев дело в отсутствие истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
В ходе рассмотрения дела установлено, что спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сведения о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В то же время данная квартира состоит в реестре объектов технического учета, и согласно выписке из такого реестра значится в общей совместной собственности Баклушина Н.С., Баклушиной Н.Г. и Левченко Л.Н. В качестве основания возникновения такой общей совместной собственности в реестре объектов технического учета указан договор на передачу квартир в собственность граждан от 20 октября 1993 года. Это согласуется с имеющимся в деле договором на передачу квартир в собственность граждан от 20 октября 1993 года. По такому договору войсковая часть 74076 передала в совместную собственность, а Баклушин Н.С., Баклушина Н.Г. и Левченко Л.Н. приобрели квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Читинском бюро технической инвентаризации 26 октября 1993 года.
Таким образом, установлено, что спорное имущество находилось в общей долевой собственности самого истца, а также Баклушина Н.С. и Баклушиной Н.Г. (родителей истца). Поскольку иного по обстоятельствам дела не следует, суд приходит к выводу о том, что общая совместная собственность являлась равнодолевой, то есть по 1/3 доли за каждым из сособственников. После смерти сособственником право на такие доли входит в состав их наследства и наследуется на общих основаниях.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Баклушин Н.С. умер 11 января 1996 года. Из ответа нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края Макаренко Н.Г. следует, что наследственное дело к имуществу Баклушина Н.С. не заводилось, с заявлением о принятии, либо отказе от наследства никто не обращался.
10 марта 2002 года умерла Баклушина Н.Г. После смерти Баклушиной Н.Г. нотариусом к ее имуществу было открыто наследственное дело. Согласно такому наследственному делу с заявлением о принятии наследства после смерти Баклушиной Н.Г. обращалась ее дочь Левченко Л.Н., которой было выдано свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада и компенсации по счету. В отношении иного принадлежавшего Баклушиной Н.Г. имущества, в том числе ее доли в праве собственности на квартиру, свидетельства о праве на наследство не выдавалось.
Поскольку, приняв в установленном порядке часть наследства после смерти матери Баклушиной Н.Г., истец Левченко Л.Н. считается принявшей все наследство, суд приходит к выводу о том, что Левченко Л.Н. приняла наследство и в виде принадлежавшей наследодателю Баклушиной Н.Г. 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.
В отношении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежала умершему отцу истца Баклушину Н.С., суд находит установленным, что его долю фактически приняли истец и ее на тот момент живая мать Баклушина Н.Г. Эти выводы суд делает на основании того, что согласно установленным по делу обстоятельствам и истец и ее мать на день смерти Баклушина Н.С. были зарегистрированы с ним по одному адресу, а именно в той самой квартире, доля в которой принадлежала наследодателю. После смерти Баклушина Н.С. они продолжили проживать в этой же квартире, пользовались ею и несли бремя ее содержания не только в отношении их собственных долей, но и в отношении доли их умершего супруга и отца. В свою очередь после смерти матери Баклушиной Н.Г. истец Левченко Л.Н. продолжила оставаться зарегистрированной в квартире, продолжила проживать в ней и проживает до настоящего времени, по-прежнему несет бремя содержания всей квартиры.
Данные выводы суда подтверждены представленными в дело справками от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, подтверждающими факт отсутствия задолженности по оплате таких услуг, что свидетельствует о несении истцом соответствующих расходов, связанных с содержанием всего спорного имущества.
Выводы суда о фактическом принятии истцом наследства после смерти родителей также нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в суде свидетелей К и П, которые каждая в отдельности в суде пояснили, что истец Левченко Л.Н. как после смерти отца, так и после смерти матери продолжала проживать в спорной квартире и проживает в ней до настоящего времени, несет все расходы, связанные с ее содержанием.
Сопоставив доводы истца с установленными по делу обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что, приняв наследство в виде принадлежащих ее родителям долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истец Левченко Л.Н. стала ее единоличным собственником, однако в настоящее время не имеет возможности оформить свое право, в связи с чем такое право следует установить в судебном порядке.
С учетом того, что наследство фактически было принято Левченко Л.Н., оснований считаться спорное имущество выморочным, у суда также не имеется.
Отсутствие сведений о спорной квартире в Едином государственном реестре недвижимости не препятствует признанию за истцом права собственности на такое недвижимое имущество. Постановка этого имущества на кадастровый учет может быть произведена по заявлению истца одновременно с регистрацией ее права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Установить факт принятия Левченко Л. Н. <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти отца Баклушина Н. С., умершего 11 января 1996 года, и матери Баклушиной Н. Г., умершей 10 марта 2002 года, состоящего из долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Левченко Л. Н. <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья С.Б.Мигунова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.