РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И., с участием прокурора Ивановой Н.С., при секретаре Зиминой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогалёва Л.Г., действующей в интересах Усовой Н. Г., к Усову А. И. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Усова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 29.08.2025 регистрация по месту жительства ответчика по указанному адресу признана недействительной, ответчик снят с регистрационного учета. Однако до настоящего времени в отсутствие законных оснований Усов А.И. проживает в жилом помещении, нарушает права собственника квартиры. Просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Рогалёва Л.Г. в судебном заседании требования искового заявления поддержала, пояснила, что ответчик распивает спиртные напитки, препятствует ей осуществлять обязанности опекуна, дома у опекаемой грязно, сама Усова Н.Г. неухоженная, Усов А.И. препятствует действиям по осуществлению ухода за последней.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, представителя Министерства социальной и демографической политики Забайкальского края Митуповой Н.Н., полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 31 ГК РФ предусмотрено, что опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. Опекуны и попечители заботятся о развитии (восстановлении) способности гражданина, дееспособность которого ограничена вследствие психического расстройства, или гражданина, признанного недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими. Опекуны и попечители исполняют свои функции, учитывая мнение подопечного, а при невозможности его установления - с учетом информации о предпочтениях подопечного, полученной от его родителей, прежних опекунов, иных лиц, оказывавших ему услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (п.3 ст.36 ГК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Усовой Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Рогалёва Л.Г. является опекуном недееспособной Усовой Н.Г..
Из доводов искового заявления, пояснений Рогалёвой Л.Г. в судебном заседании следует, что в жилом помещении в отсутствие законных оснований проживает ответчик, при этом Усов А.И. препятствует последней осуществлять обязанности опекуна по уходу за недееспособной.
Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 29.08.2025 регистрация Усова А.И. по месту жительства по адресу: <адрес>, признана недействительной.
Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий Усовой Н.Г., проведенному МО ГКУ «КЦСЗН» Забайкальского края 30.12.2025, Усова Н.Г. проживает совместно с Усовым А.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Санитарное состояние квартиры удовлетворительное, продукты питания в достаточном количестве. Усовым А.И. утром был приготовлен завтрак. Состояние здоровья подопечной на прежнем уровне, однако внешний вид неопрятный, неухоженный. В квартире требуется провести генеральную уборку. Усов А.И. воспрепятствует Рогалевой Л.Г. оказать помощь в данном вопросе.
Постановлением участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Читинскому району Потаповым Д.В. 25.10.2025 отказано в возбуждении уголовного дела. Из указанного постановления усматривается, что 15.10.2025 от Рогалёвой Л.Г. поступило сообщение об угрозе со стороны Усова А.И., воспрепятствовании пройти в квартиру опекаемой Усовой Н.Г.. Опрошенный в ходе проверки Усов А.и. пояснил, что проживает с Усовой Н.Г., Рогалёву Л.Г. не впускал в дом, так как попросила Усова Н.Г.. Высказывал угрозы в адрес Роглавёвой Л.Г., что зарежет, однако в руках ничего не держал.
При изложенных обстоятельствах усматривается, что Усов А.И. проживает в жилом помещении без законных оснований, при этом препятствует Рогалёвой Л.Г. в полном объеме осуществлять обязанности опекуна.
Указанные обстоятельства угрожают жизни и здоровью недееспособной опекаемой Усовой Н.Г., поскольку объективно последняя самостоятельно в полном объеме не может обслуживать себя, нуждается в уходе, в свою очередь Усов А.И., проживая в квартире, принадлежащей Усовой Н.Г., самостоятельно надлежаще за недееспособной уход не осуществляет, препятствует Рогалёвой Л.Г. осуществлять таковой уход, в том числе заботиться о содержании опекаемой, об обеспечении ее уходом и лечением.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Требования истца в части взыскания судебных расходов в силу положений ст.ст.98, 131,132 ГПК РФ суд находит подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, а также почтовые расходы по направлению искового заявления в сумме 245 рублей, поскольку из чека усматривается, что оплата почтового оправления составляла указанную сумму.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Усова А. И. (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Усова А. И. в пользу Усовой Н. Г. (паспорт №) в лице законного представителя Рогалёва Л.Г. (паспорт №) судебные расходы в сумме 3 245 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 16.01.2026