РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В., при секретаре Кожевникове Д.В., при участии помощника прокурора Тищенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО3, ФИО2 в ФИО5 ФИО3, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности сохранить право пользования жилым помещением, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Министерством обороны РФ в ФИО5 начальника 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № и дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на период и в связи с прохождением военной службы. В служебное жилое помещение также были вселены члены семьи нанимателя: супруга ФИО1 и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с п. 5.3.3 договор прекращается в связи с обеспечением другим помещением. О согласии с условиями договора свидетельствует подпись ФИО4 в договоре. Сведений об увольнении ФИО4 и исключении из списков личного состава воинской части не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ с рапортом, которым просил оказать содействие в выселении из служебного жилого помещения бывшей супруги ФИО1 в связи с приобретением жилого помещения по адресу: <адрес>. Из выписок ЕГРН следует, что в 2019 году по договору долевого участия ФИО4 приобрел жилое помещение адресу: <адрес>, единоличное право которое было прекращено ДД.ММ.ГГГГ и на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право ФИО4 на ? долю в жилом помещении по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на ? долю в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 были направлены предупреждения о необходимости освобождения служебного жилого помещения. В настоящее время служебное жилое помещение не освобождено. На основании изложенного просил суд признать ФИО10, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО4, ФИО10, ФИО2 освободить вышеуказанное служебное жилое помещение путем выселения из него, передать помещение по акту приема-передачи в ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу, взыскать с ФИО4, ФИО10 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 рублей с каждого.
В ходе рассмотрения дела ФИО5 ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации просила суд признать ФИО10 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их спорного жилого помещения, обязать ФИО4 сдать указанное жилое помещение в установленном порядке, взыскать с ФИО4 и ФИО10 судебную неустойку в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу, начиная со дня вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.
ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просила суд сохранить за ней и ФИО2 право пользования служебной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до совершеннолетия ФИО2, мотивируя тем, что она с ребенком не имеют другого благоустроенного жилого помещения на территории России, не являются собственниками, либо нанимателями либо членами семьи нанимателя на основании договора социального найма.
В судебном заседании ФИО5 ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации наставила на заявленных требованиях, против удовлетворения встречного иска возражала и просила в его удовлетворении отказать.
ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Выслушав ФИО5 первоначального истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования ФГАУ «Росжилкомплекс» подлежат частичному удовлетворению, а встречные требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес>, в <адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее ФГУ «Востокрегонжилье») Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ с капитаном-лейтенантом ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ему предоставлено на время прохождения военной службы во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Дополнительным соглашением к договору найма от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в договор найма от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в связи с продлением срока военной службы нанимателя (заключением контракта о прохождении военной службы), договор заключается до ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга нанимателя ФИО1 и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно п. 5.3.3 договора найма, договор прекращается в связи с обеспечением другим жилым помещением.
Из п. 5.5 договора найма следует, что в случае прекращения семейных отношений нанимателя с членами его семьи, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между займодателем и бывшими членами семьи нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с письменным заявлением к начальнику ТО «Приморский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в котором просил оказать содействие в выселении и снятии с регистрационного учета служебного жилого помещения 129 в <адрес> в <адрес> бывшей супруги ФИО1 и дочери ФИО2, указав, что им приобретено в свою собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.
Предупреждениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 было предложено в течение 10 дней с момента получения данного требования освободить указанное служебное жилое помещение вместе со всеми членами семьи и передать ключи от данной квартиры ТО Приморский.
Из акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает член семьи нанимателя ФИО1 и дочь ФИО2
Факт проживания в жилом помещении членов семьи нанимателя: ФИО1 и ФИО2 в ходе рассмотрения дела ФИО5 ФИО1 не оспаривал.
Также в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, вещи вывез, проживает по месту регистрации <адрес>.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Согласно п. "д" ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.
В силу п. 12 ст. 1 Федерального закона № 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, и органов находится у них на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 1 статьи 99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими ФИО5 по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м.о. город-курорт Анапа, <адрес>, на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в общей долевой собственности в указанном жилом помещении.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленый Бульвар, <адрес>.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м.о. город-курорт Анапа, <адрес>,
На момент рассмотрения дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, м.о. город-курорт Анапа, <адрес> реализована и собственником является иное ФИО5, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МВД России ФИО4 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно сведениям МВД России ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также ФИО5, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это ФИО5 имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 членом семьи нанимателя не является, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, в служебных (трудовых) отношениях с учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, не находится, к категории ФИО5, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится, обстоятельств, с которыми закон связывает невозможность выселения из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения не имеется, права на обеспечение жильем в порядке статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих» ФИО1 не имеет.
ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимают жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратили, что обязывает их прекратить право пользования занимаемым служебным помещением, поскольку их проживание по спорному адресу нарушает права истца.
На основании изложенного, требования истца в части признания зарегистрированных в спорной квартире ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.
В удовлетворении требований ФГАУ «Росжилкомплекс» МО Российской Федерации к ФИО4 возложить обязанность освободить жилое помещение, путем выселения, возложить обязанность сдать жилое помещение по адресу: <адрес> следует отказать, поскольку ответчик в нем не зарегистрирован и не проживает.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.
По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно. В случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, в случае неисполнения решения суда, с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации подлежит взысканию судебная неустойка в размере 1 000 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
Встречные исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности сохранить право пользования жилым помещением до достижения ФИО2 совершеннолетия, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0510 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ВС № утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0510 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-ВС № из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0510 № в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 1000 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 - отказать.
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 -отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности сохранить право пользования жилым помещением - отказать
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено: 23.07.2026