ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при ведении протокола секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности, установил:
администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа и на основании ордера предоставлено ФИО6, в котором в настоящее время зарегистрирована и проживает: ФИО1 В администрацию <адрес> поступило обращение граждан проживающих в многоквартирном <адрес> в <адрес> о бесхозяйственном обращении с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выразившееся в отсутствии остекления оконных проемов. В ходе проверки, доводы, изложенные в обращении, подтверждены, установлен факт отсутствия остекления оконных проемов. В адрес ФИО1 были направлены предупреждения о необходимости восстановить остекление оконных проемов в жилом помещении, вместе с тем, требования не исполнены. В силу изложенного истец просит обязать ответчика провести в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15 текущий ремонт, а именно: восстановить остекление оконных проемов в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала, по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом путем направления повестки по адресу регистрации (ШПИ80404018161474). Причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении или иных не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к жилищному фонду социального использования и находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке Форма10 указанное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № передано ФИО6, которая была зарегистрирована в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; снята с регистрационного учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 (дочь ответственного квартиросъемщика).
ФИО1 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Форма10, справкой ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило обращение граждан проживающих в многоквартирном <адрес> о бесхозяйственном обращении с жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В результате проверки, проведенной специалистами администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении № <адрес> отсутствует остекление оконных проемов.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено предупреждение №-ог/21 о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ восстановить остекление оконных проемов в жилом помещении № <адрес> в <адрес>.
Вместе с тем, требования предупреждения не исполнено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела не представлено.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.
В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Частью 1 ст.91 ЖК РФ установлено, что если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Согласно п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель в том числе обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 ЖК РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения;
В силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера было предоставлено ФИО6, ФИО1 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи ответственного квартиросъемщика, сохраняет регистрацию в жилом помещении по настоящее время, при этом целостность оконных проемов в указанном жилом помещении нарушена, суд считает, что требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: восстановить остекление оконных проемов в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности удовлетворить.
Возложить на ФИО1 (паспорт 0503№) обязанность произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15, а именно: восстановить остекление оконных проемов в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 0503№) в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд <адрес>.
Судья Щербак А.М.