ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
05 июня 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска- на- Амуре в составе:
председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., при секретаре - Гвоздевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауловой А. С. к АО «Компания Дельта» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, штрафа, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Саулова А.С. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Компания Дельта» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в размере 166 525 рублей, штрафа, судебных расходов по оплате услуг специалиста по составлению заключения в размере 16 500 рублей, неустойки в размере 3% за каждый день просрочки за нарушение требований потребителя, начиная с 30.11. 2024, штрафа.
В обоснование иска указала, что истец является собственником (адрес).9 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С ноября 2024 года в квартире истца присутствует повышенная влажность. (дата) она обнаружила предписание в двери квартиры, согласно которому необходимо предоставить доступ в ее квартиру для осмотра инженерных сетей в квартире,
Поскольку происходит намокание стены в (адрес) данного дома. Истец выполнила требования управляющей компании, (дата) был произведен осмотр ее квартиры сотрудниками аварийно-ремонтной службы, также были произведены работы по замене части трубы ГВС с подвального помещения в ее квартиру. При выполнении данных работ истец обратила внимание сотрудников управляющей компании на намокание стен, граничащих с подъездом. Рабочие уверили, что все сделают и намокание стен исчезнет. Однако, ситуация с повышенной влажностью в квартире истца не изменилась, никакие меры не предприняты, чем продолжался причиняться ущерб имуществу истца. (дата) истцом подана устная заявка ответчику для проведения осмотра ее квартиры и установления повреждений отделки. Поскольку ее требования не были исполнены, (дата) она направила письменную претензию ответчику, на которую ответа не последовало. (дата) специалистом ООО «Стройпроэкт и экспертиза» проведено обследование ее квартиры, составлено заключение, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 166 525 рублей, стоимость услуг оценщика составила 16 500 рублей. Поскольку ее требования в добровольном порядке не были удовлетворены, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Определением суда от (дата), занесенным в протокол судебного заседания, в качестве 3-его лица привлечено ООО «Жилцентр».
В судебном заседании представитель истца – Побежимов А.Д., действующий на основании доверенности ( в том числе с правом заключения мирового соглашения), представитель ответчика АО «Компания Дельта» - Власова Т.О., действующая на основании доверенности ( в том числе с правом заключения мирового соглашения) пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
Ответчик признает, что в период с 2024 по 2025 г.г. жилое помещение- (адрес).9 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, принадлежащая истцу, подвергалась затоплению испарением в связи с повреждением системы ГВС, что повлекло причинение ущерба имуществу истца.
Ответчик обязуется возместить Сауловой А.С. стоимость ущерба, согласно заключению специалиста (№)-С от (дата) в размере 166 525 рублей, затраты на проведение экспертизы в размере 16 500рублей. Общая сумма к возмещению ущерба составила 183 025 рублей.
Ответчик в срок до (дата) обязуется возместить истцу расходы, указанные в пункте 2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца: Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк», номер счета 40(№), получатель Саулова А. С..
После подписания мирового соглашения и исполнения настоящего мирового соглашения истец по данному событию претензий и притязаний к ответчику АО «Компания Дельта» не имеет.
Стороны путем подписания настоящего мирового соглашения подтверждают полное прекращение гражданско-правового конфликта, что влечет за собой потерю права сторон на выдвижение новых требований относительно события, указанного в настоящем мировом соглашении.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами- истцом и его представителем и представителем ответчика АО «Компания Дельта». Заявление об утверждении мирового соглашения представлено суду.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит возможным утвердить мировое соглашение на предложенных условиях, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не находит оснований к отказу в его утверждении. Так, по мнению суда, условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов сторон и требований закона, кроме того, стороны пришли к соглашению добровольно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны в суде добровольно пришли к соглашению об ответственности за причиненный вред истцу, сроке и размере возмещения истцу ущерба, причиненного в результате проникновения влаги в квартиру истца и возмещении судебных расходов, препятствий к отказу в утверждении мирового соглашения суд не находит, о чем указано выше, в связи с чем считает возможным его утвердить.
В соответствии со ст.220 п. 4 ГПК РФ, производство по настоящему делу подлежит прекращению, о последствиях которого в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, судом разъяснено сторонам в судебном заседании и которым последствия были понятны.
Руководствуясь ст. 39, 153.10, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Сауловой А. С. к АО «Компания Дельта» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, штрафа, неустойки, судебных расходов, по условиям которого:
Ответчик АО «Компания Дельта» признает, что в период с 2024 по 2025 г.г. жилое помещение- (адрес).9 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, принадлежащая Сауловой А. С., подвергалась затоплению испарением в связи с повреждением системы ГВС, что повлекло причинение ущерба имуществу истца Сауловой А. С..
Ответчик АО «Компания Дельта» (ИНН 2703043361) обязуется возместить Сауловой А. С. (дата) года рождения (СНИЛС (№)) стоимость ущерба, согласно заключению специалиста (№)-С от (дата) в размере 166 525 рублей, затраты на проведение экспертизы в размере 16 500рублей. Общая сумма к возмещению ущерба составила 183 025 рублей.
Ответчик АО «Компания Дельта» (ИНН 2703043361) в срок до (дата) обязуется возместить истцу Сауловой А. С. (дата) года рождения (СНИЛС (№)) расходы, указанные в пункте 2 настоящего определения путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца Сауловой А. С.: Дальневосточный Банк ПАО «Сбербанк», номер счета 40(№), получатель Саулова А. С..
После подписания мирового соглашения и исполнения настоящего мирового соглашения Саулова А. С. (дата) года рождения (СНИЛС (№)) по данному событию претензий и притязаний к ответчику АО «Компания Дельта» не имеет.
Стороны: Саулова А. С. (дата) года рождения (СНИЛС (№)) и АО «Компания Дельта» (ИНН 2703043361) путем подписания настоящего мирового соглашения подтверждают полное прекращение гражданско-правового конфликта, что влечет за собой потерю права сторон на выдвижение новых требований относительно события, указанного в настоящем определении.
Производство по настоящему гражданскому делу по иску Сауловой А. С. к АО «Компания Дельта» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, штрафа, неустойки, судебных расходов - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Сахновская О.Ю.