РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудашевой И. Н. к Воронкову В. В., Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кудашева И.Н. обратилась в суд с иском к Воронкову В.В., указывая на то, что с рождения проживает в пгт. <адрес>. По этому адресу расположен жилой дом и земельный участок, которые ранее принадлежали ее бабушке Никифоровой П.Е., умершей 31 мая 2004 года. Ссылаясь на то, что на момент смерти бабушки в доме проживала ее мать Воронкова (Никифорова) В.А., которая фактически приняла наследство после смерти Никифоровой П.Е., а после смерти Воронковой В.А. 9 сентября 2020 года это же наследство приняла она сама, в иске Кудашева И.Н. просила: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Никифоровой П.Е., 2 августа 1925 года, умершей 39 мая 2004 года, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>; признать Воронкову (Никифорову) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую 9 сентября 2020 года фактически принявшей наследство после смерти Никифоровой П.Е. в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка; признать Кудашеву (Никифорову) И.Н. фактически принявшей наследство после смерти Воронковой (Никифоровой) В.А. в виде тех же дома и земельного участка; признать за Кудашевой (Никифоровой) И.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок.
В ходе рассмотрения дела истец свои требования уточнила, дополнительно просила установить факт принадлежности Никифоровой П. Е., <данные изъяты> свидетельства о праве собственности на землю № 176 от 20 ноября 1992 года, выданного на имя Никифоровой П. Е..
В суде истец Кудашева И.Н. и ее представитель Юринская О.И. заявленные требования поддержали. Истец пояснила, что у нее была бабушка Никифорова П.Е. По документам имя бабушки было «Павлина», но оно ей не нравилось, поэтому ее всегда звали «Полина». У бабушки были земельный участок и жилой дом, которые она завещала своей дочери (ее матери) Воронковой В.А. О том, что после смерти бабушки мать обращалась к нотариусу за принятием наследства, она не знала, однако в любом случае из наследников бабушки именно Воронкова В.А. после смерти Никифоровой П.Е. продолжила проживать в доме и пользоваться им и земельным участком. Сама Воронкова В.А. умерла в 2020 году, при этом на день смерти матери и до настоящего времени она живет в спорном доме, за принятием наследства в установленный законном срок не обращалась, но фактически приняла наследство. Кроме нее еще одним наследником после смерти Воронковой В.А. является ее брат Воронков В.В., который, хотя и зарегистрирован в доме, но фактически там не проживает, наследства после смерти матери не принимал. Полагала, что она имеет право получить в собственность спорное имущество целиком.
Ответчик Воронков В.В. в суде против удовлетворения иска возражал, полагал, что у него как наследника Воронковой В.А. имеется право на половину спорного имущества. В обоснование своих возражений ссылался на то, что при жизни матери оказывал той финансовую помощь, в том числе помогал с подготовкой технического паспорта на дом, когда мать собирала документы для оформления своего права на недвижимость. Также принимал участие в похоронах матери. Действительно, на день смерти матери и после этого в дом не вселялся, однако лишь потому, что там проживала сестра со своей семьей. Обращал внимание суда на то, что Кудашева И.Н. после смерти Воронковой В.А. не оплачивала налоги за спорное имущество и не вносила плату за вывоз мусора.
От привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации Читинского муниципального округа Забайкальского края, надлежаще уведомленной о рассмотрении дела, в суд представитель не явился, возражений не направил.
Третье лицо Огородникова О.А., одновременно действующая как законный представитель несовершеннолетней Огородниковой С.А., в суд также не явилась. Ранее, принимая участие в судебном заседании, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поясняла, что зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, в свое время проживала в данном доме вместе с матерью Кудашевой И.Н. Там же ранее жила ее бабушка Воронкова В.А. Именно Кудашева И.Н. из наследников Воронковой В.А. после смерти своей матери продолжила проживать в этом же доме и проживает до сих пор, пользуется земельным участком, произвела ремонт. Брат матери Воронков В.В. на день смерти Воронковой В.А. в доме не жил, после смерти Воронковой В.А. туда не вселялся, никаких расходов по содержанию наследства не нес и несет.
Остальные третьи лица Кудашев А.О., представитель Новокручининской городская администрации Администрации Читинского муниципального округа, нотариус Макаренко Н.Г., будучи уведомленными о рассмотрении дела, в суд не явились. Ранее Кудашев А.О. направил в суд заявление, указав, что с исковыми требованиями согласен. Глава Новокручининской городской администрации в своем ходатайстве оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Заслушав истца и его представителя, ответчика, рассмотрев дело в отсутствие остальных неявившихся в суд лиц, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в частности, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что спорным имуществом являются земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с кадастровым номером № по тому же адресу, 1960 года завершения строительства. По данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на оба этих объекта недвижимости отсутствуют, в отношении земельного участка имеются сведения о вещных правах (собственность), не зарегистрированных в реестре, в качестве правообладателя указана Никифорова П. Е..
В отношении жилого дома по данным КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сведения о правообладателях и правоустанавливающих документах отсутствуют, представлена копия технического паспорта, составленного по состоянию на 11 сентября 1994 года, а также копия карточки на домовладение <адрес>, в которой, в частности, отражен год постройки основного строения – 1960. Также истцом в материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленный по состоянию на 31 июля 2025 года.
Как указывает истец и никем из участвующих в деле лиц не оспаривалось, указанные жилой дом и земельный участок принадлежали при жизни Никифоровой П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся 30 мая 2004 года. При жизни Никифорова П.Е. проживала в вышеуказанном доме и составила удостоверенное местным исполкомом поселкового Совета народных депутатов завещание от 7 марта 1991 года, которым завещала все свое имущество, в том числе домовладение со всеми пристройками, находящее в <адрес> Воронковой В.А., которая приходилась ей дочерью.
Из материалов дела установлено, что к имуществу Никифоровой П.Е. нотариусом было открыто наследственное дело. Ссылаясь на указанное завещание, 25 ноября 2004 года Воронкова В.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственном деле имеются справки Администрации пгт. Новокручининский, согласно которым завещание Никифоровой П.Е в пользу Воронковой В.А., зарегистрированное в реестре за № 62 от 7 марта 1991 года, не изменялось и не отменялось, на другое лицо не составлялось, а Воронкова В.А. на день смерти матери Никифоровой П.Е. проживала с той совместно. Сведений о выдаче наследнику свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат, тем не менее, сам факт своевременно обращения к нотариусу за принятием наследства на основании завещания свидетельствует о том, что Воронковой В.А. было принято наследство после смерти ее матери Никифоровой П.Е.
Суд также соглашается с тем, что в состав такого наследства вошли спорный дом и земельный участок. В этой связи установлено, что 20 ноября 1992 года на имя Никифоровой П. Е. на основании решения Администрации п. Новокручининский было выдано свидетельство № 176 о праве собственности на землю, согласно которой Никифоровой П.Е. предоставлялся приусадебный участок по <адрес> площадью 0,13 га. Несмотря на то, что в вышеуказанном свидетельстве имя Никифоровой П.Е. указано как «Полина», суд находит установленным, что это обстоятельство является следствием технической ошибки и не вызывает сомнений в том, что правообладателем спорного земельного участка являлась именно Никифорова П. Е.. Об этом свидетельствуют актовые записи, составленные на имя Никифоровой П.Е., завещание, составленное от ее имени, в котором она позиционирует себя именно собственником всего домовладения, пояснения в суде лиц, участвующих в деле, а также свидетелей, которые указали, что в обычной жизни Никифорова П.Е. сама именовала себя как «Полина» вместо «Павлина», что в совокупности указывает на принадлежность умершей Никифоровой П. Е. выданного на имя Никифоровой П. Е. свидетельства о праве собственности на землю.
Также установлено, что Воронкова В.А. скончалась 9 сентября 2020 года. На день смерти в браке она не состояла, так как ее супруг Воронков В.Н. умер в 1980 году. Наследниками Воронковой В.А. первой очереди являются ее дети – истец Кудашева И.Н. и ответчик Воронков В.В., при этом оба являются зарегистрированными по тому же адресу, где проживала их мать: Воронков В.В. – с 13 июня 1999 года, Кудашева И.Н. – с 26 мая 2003 года. Никто из них в установленном законом порядке к нотариусу за принятием наследства после смерти матери не обращался, наследственное дело к имуществу Воронковой В.А. не открывалось. При этом истец Кудашева И.Н., заявляя в суде свои требования, претендует на признание за ней право собственности на спорные дом и земельный участок, ссылаясь на то, что именно она фактически приняла данное наследство. Данные доводы истца суд также находит нашедшими свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Об этом свидетельствует тот факт, что на день смерти Воронковой В.А. Кудашева И.Н. проживала вместе с матерью в спорном доме и продолжает проживать там до настоящего времени, будучи зарегистрированной в нем. Именно Кудашева И.Н. согласно пояснений Огородниковой О.А. вместе со своей семьей несла расходы по содержанию дома, произвела в нем ремонт, регулярно использовала земельный участок как огород. Эти обстоятельства также подтвердили допрошенные в суде свидетели Балябина С.Ф., Кондратьева М.Ю. и Номоконова О.О.
Так, свидетель Свидетель 1 в суде пояснила, что является соседкой Кудашевой И.Н., которая проживает в <адрес>. Она также была знакома с матерью истца Воронковой В.А., помнит и бабушку истца Никифорову П.Е. Свидетель также пояснила, что при жизни Воронкова В.А. проживала вместе с дочерью Кудашевой И.Н. Последняя после смерти матери продолжила поживать в данном доме со своей семьей, произвела в доме ремонт, также отремонтировала забор и ворота, постоянно использует прилегающий к дому земельный участок, тогда как Воронкова В.В. (брата истца) после смерти их матери она в доме никогда не видела.
Свидетель Свидетель 2 пояснила, что приходится Кудашевой И.Н. и Воронкову В.В. троюродной сестрой. Также пояснила, что при жизни Воронковой В.А. вместе с ней в одном дворе проживала Кудашева И.Н., продолжив проживать там после смерти матери, а также используя земельный участок, на котором она содержит домашних животных, сажает огород. Свидетель также пояснила, что после при жизни Воронковой В.А. ее сын Воронков В.В. вместе с ней не проживал, а после смерти в дом не вселялся.
Свидетель Свидетель 3 пояснила, что Воронков В.В. проживал в спорном доме в то время, когда еще учился в школе. На день смерти матери вместе с ней не проживал, позже в дом также не вселялся. После смерти Воронковой В.А. все заботы о доме и земельном участке, которые находились в ветхом состоянии, взяла на себя Кудашева И.Н., которая вместе со своим супругом произвела там ремонт, использует земельный участок как огород и для содержания домашних животных и птиц.
Доводы истца в данной части согласуются также с имеющейся в деле выданной на имя истца справкой АО «Читаэнергосбыт» об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию, потребленную в спорном жилом доме, а также данными об учтенных оплатах по лицевому счету, открытому на имя Кудашевой И.Н., в которых зафиксировано внесение платы за услугу по электроснабжению, начиная с октября 2020 года.
Напротив, ответчик Воронков В.В. в суде сам пояснил, что на день смерти матери в спорном имуществе не проживал, после смерти матери туда не вселялся, никаких расходов, связанных с содержанием данного имущества, не несет, мер по его сохранности не принимал, иного имущества после смерти матери в свое владение не получал.
Исходя из представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей, установлено, что именно истец в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, в том числе земельным участком и расположенном на нем домом. Поскольку ответчик таких действий в течение шести месяцев после открытия наследства не совершал, исходя лишь из того факта, что Воронков В.В. с 1999 года зарегистрирован в спорном жилом доме, оснований полагать, что он также как и Кудашева И.Н. принял причитающуюся ему долю в наследстве после смерти матери, у суда не имеется.
Приведенные ответчиком Воронковым В.В. доводы о том, что при жизни он оказывал матери финансовую помощь, помогал в оформлении документов, участвовал в организации ее похорон, не свидетельствуют о фактическом принятии наследства и не подтверждают совершение действий, перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, направленных на управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Доказательств того, что в этом ответчику чинились препятствия, из дела не установлено.
Доводы ответчика о неисполнении истцом Кудашевой И.Н. обязанностей по уплате налогов на спорное имущество, не внесению за коммунальную услугу по вывозу мусора, не свидетельствует о не принятии ею наследства - фактически, учитывая при этом то, что налог на недвижимость оплачивается при наличии зарегистрированного на него права, а закон не связывает фактическое принятия наследства исключительно с исполнением наследником обязанности по оплате коммунальных услуг, причем всех услуг.
Остальные доводы ответчика Воронкова В.В., в том числе о недобросовестности со стороны истца, указавшего в исковом заявлении неверный адрес его места жительства, на выводы суда не влияют. В этой связи суд учитывает, что ответчику Воронкову В.В. в ходе рассмотрения дела была обеспечена возможность реализовать свои процессуальные права, в связи с чем не верное указание адреса его места жительства, которую представитель истца объяснила ошибкой, никаким образом его права не нарушило.
Поскольку осуществляя владение и пользование спорным имуществом, в настоящее время наследник Кудашева И.Н. оформить свое право собственности возможности не имеет, в связи с чем такое право следует установить в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принадлежности Никифоровой П. Е., <данные изъяты> выданного 20 ноября 1992 года на имя Никифоровой П. Е. свидетельства № 176 о праве собственности на землю.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Никифоровой П. Е., умершей 30 мая 2004 года, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Признать Воронкову В. А., 30 сентября 1949 года рождения, умершую 9 сентября 2020 года принявшей наследство после смерти Никифоровой П. Е., умершей 30 мая 2004 года в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать Кудашеву И. Н., 28 января 1968 года рождения принявшей наследство после смерти Воронковой В. А., умершей 9 сентября 2020 года в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Кудашевой И. Н. <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья С.Б.Мигунова
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2026 года.