Дело № 2-172/2026 (2-2607/2025;)
УИД 75RS0023-01-2025-004761-35
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
4 февраля 2026 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Левиной А.И., при секретаре Парыгиной Н.А., с участием ответчика Днепровский А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> к Днепровский А.А. о возложении обязанности устранить нарушения земельного законодательства,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Гаученов А.А. обратился в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" в рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка по адресу: <адрес>.
Собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, является Днепровский А.Ф. Фёдорович.
В ходе инструментального обследования выявлено несовпадение установленных межеванием границ земельного участка со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена. Линия ограждения смещена на юг в сторону неразграниченных земель, площадь самовольно занятых и используемых земель, государственная собственность на котные не разграничена, при отсутствии прав составила <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, просит суд обязать Днепровский А.Ф. в месячный срок с момента вступления решения в законную силу привести ограждение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с границами земельного участка, установленными в ЕГРН.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика, в связи со смертью ответчика Днепровский А.Ф. Фёдоровича на его правопреемника Днепровский А.А..
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Днепровский А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил установить срок для приведения ограждения земельного участка в соответствие с границами земельного участка, установленными в ЕГРН, до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом погодных условий, наличия мерзлоты почвенного слоя в холодный период года, перенос забора может быть осуществлен только в летнее время. До ДД.ММ.ГГГГ обязуется устранить выявленное нарушение границ земельного участка в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») с 1 марта 2015 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа осуществляется органами местного самоуправления городского округа.
Статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 485 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации», статьей 10.1 Земельного кодекса РФ, пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» предусмотрена возможность перераспределения полномочий в области земельных отношений между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, определенном частью 12 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
С учетом указанных норм федерального законодательства на региональном уровне принят Закон Забайкальского края от 24 декабря 2014 года № 1120-ЗЗК «О перераспределении между органами местного самоуправления Городского округа «Город Чита» и органами государственной власти Забайкальского края полномочиями по предоставлению земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена», согласно которому полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Чита» переданы Правительству Забайкальского края, которое в свою очередь постановлением от 29.12.2017 года № 585 возложило исполнение данного полномочия на Департамент (государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края)
Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" в рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. ).
Собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, значится Днепровский А.Ф. Фёдорович (л.д. ).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Днепровский А.Ф. умер, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ответчик Днепровский А.А. принял наследство после смерти Днепровский А.Ф., в том числе на объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> (л.д. ).
Судом также установлено, что в ходе инструментального обследования выявлено несовпадение установленных межеванием границ земельного участка со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена. Линия ограждения смещена на юг в сторону неразграниченных земель, площадь самовольно занятых и используемых земель, государственная собственность на которые не разграничена, при отсутствии прав составила 1872 кв.м. (л.д. ).
Согласно выписке из ЕГРН государственная собственность на земельный участок, с кадастровым номером № не разграничена (л.д. ).
Таким образом, Комитетом по управлению имущество администрации городского округа "Город Чита" выявлены признаки нарушения земельного законодательства – самовольное занятие и использование при отсутствии прав части смежных земель.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ответчика обязанности привести ограждение земельного участка с кадастровым номером 75:32:040734:17 в соответствие с границами земельного участка, установленными в ЕГРН, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом требований разумности, обеспечения соблюдения баланса сторон, а также учитывая погодные условия, состояние почвенного слоя в холодный период года, а также действия, которые необходимо произвести ответчику для устранения выявленного нарушения, суд полагает возможным установить срок для приведения ограждения земельного участка в соответствие с границами, установленными в ЕГРН, до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Днепровский А.А. (паспорт № №) привести ограждение земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с границами земельного участка, установленными в ЕГРН в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Днепровский А.А. (паспорт № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.И. Левина
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.