РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляковой (Вивчар) Алины Леонидовны к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Гарус Юлия Азгаровна,
УСТАНОВИЛ:
Вивчар А.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 09.08.2012 ФИО2 по договору купли-продажи приобрела жилое помещение – две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении были зарегистрированы мать ФИО2, дочь Вивчар Алина Леонидовна, сын ФИО4. Жилое помещение было приобретено за 800 000 руб., из которых 470 000 руб. – собственные денежные средства, 330 000 руб. – кредитные денежные средства, предоставленные ОАО «Далькомбанк» по договору № от 09.08.2012 (правопреемник – ПАО «МТС-Банк»). 08.11.2012 обязательства по кредитному договору были погашены в полном объеме, за счет средств федерального материнского (семейного) капитала был погашен основной долг на сумму 330 000 руб. и проценты на сумму 18 709,02 руб., за счет собственных средств погашены проценты на сумму 1 803,28 руб. Следовательно, доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала, на одного члена семьи составляет 1/7.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли в праве собственности на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником ФИО4 является его мать ФИО2, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем она фактически приняла наследство: распорядилась личными вещами умершего сына по своему усмотрению, проживала в вышеуказанном жилом помещении и производила необходимые расходы по содержанию наследственного имущества, принимала меры по сохранению жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 6/7 доли в праве собственности на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, вместе с тем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство без решения суда об определении долей в спорном жилом помещении и включении доли в состав наследства (доля с учетом материнского (семейного) капитала).
На основании изложенного истец просила:
определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала за ФИО2 в размере 5/7 долей, ФИО4 – 1/7 доли, Вивчар Алиной Леонидовной – 1/7 доли;
признать за Вивчар Алиной Леонидовной право общей долевой собственности на жилое помещение в размере 1/7 доли;
установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;
признать Вивчар Алину Леонидовну принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 6/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;
признать за Вивчар Алиной Леонидовной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 6/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Определением от 10.02.2026 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Гарус Ю.А.
Истец Шлякова (Вивчар) А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом согласно расписке от 10.02.2026, согласно письменному ходатайству от 04.03.2026 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, согласно письменному отзыву на исковое заявление от 04.02.2026 представитель Окладникова А.И. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, принять решение на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Гарус Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом посредством почтовой связи, от нотариуса Гарус Ю.А. поступило письменное заявление от 16.03.2026 о рассмотрении дела без ее участия.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что матерью Вивчар А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении I-ДВ № от 22.12.2001 и I-ДВ № от 07.05.2010, сведениями ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 22.01.2026.
Вивчар А.Л. сменила фамилию на Шлякову в связи с вступлением в брак со Шляковым А.К. (запись АГС от 31.01.2026).
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение – две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Стоимость комнат определена договором в размере 800 000 руб. (п.1.4).
Согласно п.п.2.1, 2.2 договора комнаты приобретаются ФИО2 за счет собственных средств, а также кредитных средств, предоставляемых ОАО «Дальневосточный коммерческий банк «Далькомбанк» согласно кредитному договору № от 09.08.2012, в размере 330 000 руб.
Согласно выписки из ЕГРН от 29.01.2026 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 29,5 кв.м, кадастровый №, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата государственной регистрации права 14.08.2012.
Согласно информации ОСФР по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 13.02.2026 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного 18.11.2010 УПФР в г.Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края в связи с рождением второго ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО2 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала, в том числе, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>. Средства в сумме 355 471,31 руб. перечислены на счет кредитора платежным поручением от 08.11.2012 №40174.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон №256-ФЗ).
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 ч.1 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Распределение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Анализируя фактические обстоятельства дела, вышеприведенные положения закона и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что определение долей в жилом помещении - двух комнатах, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, необходимо произвести исходя из того, что указанное жилое помещение приобретено ФИО2 по цене 800 000 руб., денежные средства материнского (семейного) капитала в общей сумме 355 471,31 руб. были перечислены в счет частичного погашения основного долга и процентов по кредитному договору № от 09.08.2012 (сумма кредита 330 000 руб.), заключенному ФИО2 с ОАО «Далькомбанк».
В соответствии с соотношением общей стоимости жилого помещения 800 000 руб. с суммой средств материнского (семейного) капитала 355 471,31 руб., за счет которых частично погашен долг и проценты по кредитному договору, суд определяет, что доли матери ФИО2, детей ФИО4 и Шляковой (ФИО12) А.Л. определяются исходя из суммы материнского капитала на каждого участника 355 471,31 руб. / 3 = 118 490,44 руб. от общей стоимости квартиры и составляют по 3/20 доли за каждым (118 490,44 руб. / 800 000 руб. = 0,15 = 3/20 доли).
Расчет долей, представленный истцом, судом не принимается.
В силу положений ст.36 ГПК РФ, ст.17 ГК РФ гражданская правоспособность, как способность иметь гражданские права и нести обязанности, а также гражданская процессуальная правоспособность, обусловленная правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов, прекращаются смертью гражданина.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ - в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №29 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 22.01.2026 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО2 по отношению к наследодателю ФИО4 является матерью, то есть наследником первой очереди.
Согласно исковому заявлению, после смерти ФИО4 его мать ФИО2 вступила во владение наследством, приняв меры по его сохранению, распорядилась личными вещами умершего сына по своему усмотрению, проживала в спорном жилом помещении и производила необходимые расходы по содержанию наследственного имущества, принимала меры по сохранению жилого помещения.
Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения судом гражданского дела никем не оспорены, обстоятельства, свидетельствующие о совершении иными лицами действий по фактическому принятию наследства после смерти ФИО4 судом не установлены.
Согласно сведениям сервиса реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты дела после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.
Согласно справке (выписке из поквартирной карточки) ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 26.01.20266 в жилом помещении – двух комнатах жилой площадью 29,5 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в период с 13.09.2012 по 14.12.2024, снята с регистрационного учета в связи со смертью; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в жилом помещении в период с 13.09.2012 по 23.10.2021, снят с регистрационного учета в связи со смертью; Вивчар А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в жилом помещении с 13.09.2012 по настоящее время.
Указанные обстоятельства подтверждаются также адресной справкой УМВД России по Хабаровскому краю №39/1086 от 29.01.2026.
Таким образом, ФИО2, проживавшая на день открытия наследства (то есть на момент смерти ФИО4) в жилом помещении - двух комнатах жилой площадью 29,5 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, 3/20 доли в праве общей долевой собственности на которое определено судом за наследодателем ФИО4, фактически приняла наследство после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде указанной 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 22.01.2026 ФИО2 умерла 14.12.2024.
Поскольку суд определил, что доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 14/20, кроме того ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, умершего 23.10.2021, в виде 3/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 умерла 14.12.2024, суд полагает возможным включить в состав наследства, отрывшегося со смертью ФИО2, 17/20 (14/20+ 3/20) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Шлякова (Вивчар) А.Л. по отношению к наследодателю ФИО2 является дочерью, то есть наследником первой очереди.
Согласно сведениям сервиса реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты дела после смерти ФИО2 нотариусом Гарус Ю.А. открыто наследственное дело №.
По запросу суда нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Гарус Ю.А. от 02.02.2026 (рег.№47) представлены материалы наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно которым с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 к нотариусу 18.02.2025, то есть в установленный шестимесячный срок, обратилась дочь наследодателя Вивчар А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что поскольку истец является наследником первой очереди имущества умершей 14.12.2024 ФИО2, в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, право собственности на 17/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – две комнаты, площадью 29,5 кв.м, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит признанию за истцом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 14.12.2024.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Шляковой (Вивчар) Алины Леонидовны к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.
Определить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – две комнаты площадью 29,5 кв.м в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>, Шляковой (Вивчар) Алины Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) в размере 3/20 доли.
Признать за Шляковой (Вивчар) Алиной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – две комнаты площадью 29,5 кв.м в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 17/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – две комнаты площадью 29,5 кв.м в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>.
Признать за Шляковой (ФИО12) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) право собственности на 17/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № – две комнаты площадью 29,5 кв.м в трехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14.12.2024.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.И. Роптанова