ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Митяковой А.В., с участием истца Колчевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колчевой Елены Александровны к Колчеву Сергею Александровичу об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис», Общество с ограниченной ответственностью «Пятая водная концессионная компания»,
УСТАНОВИЛ:
Колчева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Колчеву С.А. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги в комнате жилой площадью 13,1 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Колчевой Е.А., для Колчева С.А., определив обязательство по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, ГВС, ХВС, электроснабжение, ТКО) на Колчеву Е.А. в размере 1/2 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате, на Колчева С.А. в размере 1/2 доли от суммы всех платежей, выставляемых к оплате.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что Колчева Е.А. на основании договора купли-продажи от 20.12.2023 является собственником комнаты жилой площадью 13,1 кв.м в четырех комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С согласия истца в комнате зарегистрирован и проживает ответчик Колчев С.А., который расходы по оплате за коммунальные услуги не оплачивает. Истец проживает у дочери, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец не хочет образования задолженности по оплате за жилое помещение, договориться с ответчиком не имеет возможности, на контакт последний не выходит.
Определением от 17.02.2026 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «5-я ВКК».
Истец Колчева Е.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Колчев С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью по адресу регистрации по месту жительства, почтовое извещение в связи с истечением срока хранения направлено отделением почтовой связи для передачи на временное хранение, ходатайств, возражений, пояснений по существу рассматриваемых требований не представил.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебные повестки считаются доставленными адресату, а ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь положениями п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, статьями 167, 233, 234 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, при отсутствии возражений со стороны истца, рассмотрел дело по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если и иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также граждане, не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ, относятся к потребителям коммунальных услуг.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Согласно абз.3 п.29 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Из положений вышеприведенных нормативных актов и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходы по содержанию жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения.
Члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Колчева Е.А. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, - комнаты №, жилой площадью 13,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 21.12.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.01.2026.
Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 28.01.2026 в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Колчев С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (брат собственника Колчевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 26.01.2024 по настоящее время.
Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 29.01.2026 по адресу: <адрес>, комн.№ открыт лицевой счет № (МУП «Горводоканал», ООО «5я ВКК», на имя собственника Колчевой Е.А.), начисления производятся на 1 человека Колчева С.А., задолженность на 01.01.2026 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение составляет: МУП «Горводоканал» - 6 690,79 руб., ООО «5я ВКК» - 413,13 руб.
Кроме того из материалов дела следует, что для внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги открыты лицевые счета:
№ - АО «ДГК» по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, ПАО «ДЭК» по оплате за электрическую энергию; начисления платы по указанным коммунальным услугам производятся исходя из утвержденных нормативов потребления коммунального ресурса;
№ – ООО «Экология-Сервис» по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, начисления платы производится исходя из площади жилого помещения.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений, пояснений по существу рассматриваемых исковых требований и доказательств в их обоснование суду не представил.
На истца и ответчика, исходя из вышеназванных положений ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, как собственника (истец Колчева Е.А.) и члена семьи собственника (ответчик Колчев С.А.) спорного жилого помещения возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
При этом стороны вправе определить порядок и размер своего участия в указанных расходах путем заключения соответствующего соглашения. В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов указанных лиц по оплате коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).
Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству.
В связи с чем суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – комнаты №, жилой площадью 13,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующем порядке:
Колчева Е.А. производит оплату коммунальных услуг (тепловая энергия, горячая вода, электрическая энергия, холодная вода, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) – в размере 1/2 доли от начисляемых платежей;
Колчев С.А. производит оплату коммунальных услуг (тепловая энергия, горячая вода, электрическая энергия, холодная вода, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) – в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Согласно п.67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
С учетом изложенного, решение суда является основанием для третьих лиц: ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ООО «5-я ВКК», ООО «Экология-Сервис» при условии формирования ими платежных документов и (или) при условии получения ими платежей по указанному в настоящем решении недвижимому имуществу, ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения – комнаты №, жилой площадью 13,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Колчевой Е.А., Колчеву С.А.
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Колчевой Елены Александровны к Колчеву Сергею Александровичу об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения - комнаты №, жилой площадью 13,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с выдачей отдельных платежных документов для Колчевой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячая вода, электрическая энергия, холодная вода, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) - в размере 1/2 доли от начисляемых платежей;
для Колчева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячая вода, электрическая энергия, холодная вода, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) - в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.
Решение суда является основанием для Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания», Общества с ограниченной ответственностью «Пятая водная концессионная компания», Общества с ограниченной ответственностью «Экология-Сервис» ежемесячного оформлять и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячая вода, электрическая энергия, холодная вода, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении жилого помещения - комнаты №, жилой площадью 13,1 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, Колчевой Елене Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колчеву Сергею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.И. Роптанова