РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи <ФИО>4, при секретаре <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1, в лице законного представителя <ФИО>2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>3 обратилась с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд признать ответчика <ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что истец зарегистрирована и проживает с <дата> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> <адрес> В указанной квартире зарегистрирован и проживает с <дата> ее сын <ФИО>9 Также в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, несовершеннолетний <ФИО>1 Последний проживает со своей матерью <ФИО>2, по адресу: <адрес> <ФИО>2 В. зарегистрирована по адресу: г<адрес> Ответчик и его законный представитель членами моей семьи не являются, по адресу<адрес> не проживают. Регистрация ответчика в указанной квартире по адресу: <адрес> препятствует заключению договора социального найма.
В судебном заседании истица и ее представитель на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание третье лицо представитель администрации г. Владивостока не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении не заявил, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представители ответчика исковые требования не признали согласно возражений, представленных в материалы дела.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения присутствующих, счел возможным рассмотреть дело при существующей явке.
Выслушав стороны, мнение прокурора, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, собранные и истребованные судом письменные доказательства, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст. 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, а исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
Ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа Приморского края.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 58,6 кв. м, в том числе жилой площадью 45 кв. м.
В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с <дата> <ФИО>3, с <дата> - <ФИО>9, и с <дата> -<ФИО>1
Нанимателем жилого помещения являлся <ФИО>6, умерший <дата>. Ответчик <ФИО>1 приходится племянником истцу <ФИО>3, то есть является членом семьи нанимателя.
В судебном заседании законный представитель ответчика <ФИО>2 настаивала на том, что <ФИО>1 от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывался, не исключал возможности и намерения впоследствии использовать жилое помещение по назначению для проживания.
Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснила, что ответчика и его мать <ФИО>2 в течение 3-4 лет не видела по адресу: <адрес> только периодически встречает их на улице, поскольку они ухаживают за женщиной, живущей в соседнем подъезде.
Свидетель <ФИО>8 в судебном заседании пояснила, что видет как ответчик со своей матерью <ФИО>2, периодически ночуют по адресу: <адрес> в отсутствие истца, ей известно, что в квартире находятся вещи ответчика.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
По правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 постановления N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает утрату права пользования жилым помещением с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина, участвующего в правоотношениях по социальному найму жилого помещения.
Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.
Ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений ст. 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН <дата>, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
Между тем, суд учитывает, что несовершеннолетний <ФИО>1 приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи, вселен в жилое помещение; в силу возраста лишен возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.
То обстоятельство, что мать несовершеннолетнего <ФИО>1 - <ФИО>2 добровольно выехала из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетним <ФИО>1 спорным жилым помещением, которое он с выездом из него своих родителей не утратил.
На основании изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования <ФИО>3 к <ФИО>1, в лице законного представителя <ФИО>2, о признании утратившим право пользование жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья Г.П. Золина